Planejando uma reforma de banheiro

A reforma do banheiro o preenche com pensamentos de superfícies brancas e brilhantes ou um desastre semi-montado. E em algum ponto de cada projeto, talvez as duas imagens sejam verdadeiras. Em qualquer caso, a melhor maneira de prevenir desastres é pensar cuidadosamente no projeto antes de quebrar o solo (ou quebrar o ladrilho). Fazer a si mesmo algumas perguntas-chave de planejamento o ajudará a definir o escopo de seu projeto para que você saiba o que esperar antes de começar.

Até onde você quer ir?

A primeira questão a considerar é mais ou menos o quadro geral; ou seja, que tamanho de projeto você tem em mente? As remodelações da casa de banho podem ser agrupadas em três níveis básicos. Depois de definir uma estratégia geral, considere o cronograma para o projeto de reforma do banheiro e decida se isso é algo que você gostaria de fazer.

• Alterações de superfície. No final fácil da escala, você pode gostar do layout geral e do tamanho do banheiro, e as superfícies (paredes, teto, piso) são sólidas. O mantra do remodelador de banheiro no nível da superfície é "cubra, não substitua". Não há vergonha nenhuma em querer fazer uma remodelação superficial do banheiro.
• Estripar e substituir. Com esse nível de remodelação, você mantém o mesmo layout e locais de fixação de seu banheiro antigo, mas praticamente destrói o espaço até as paredes e o chão nus e instala todos os novos encanamentos, penteadeiras, pisos e iluminação. Você também pode atualizar um pouco a fiação, mas nada importante.
• Mude o layout. Este nível pode ser um pouco mais complicado do que uma reforma ou até mesmo uma substituição de luminárias, porque inclui luminárias móveis, como a banheira / chuveiro, o vaso sanitário ou a pia. Mudanças de layout também geralmente incluem alterações de fiação e substituição completa do acessório.
• Mude a sala. Alterar a pegada do banheiro vai além de estripar o espaço ou até mesmo mover acessórios. As remodelações de maior escala incluem mudanças estruturais, como mover ou remover paredes, derrubar uma parede externa ou alterar o teto ou telhado. Normalmente, o objetivo é tornar o banheiro maior ou transformar um banheiro comum em um banheiro master.

Quanto vai custar?

Os custos de remodelação de casas de banho variam muito, mas são sempre caros. Uma simples reforma das superfícies e acessórios pode custar facilmente vários milhares de dólares, enquanto uma remodelação típica de nível médio com substituição completa de luminárias varia de 11200€ a 13400€ Renovações extensas podem chegar a 22400€ e mais.

Embora a maioria dos banheiros seja pequena, o alto custo vem da quantidade intensiva de subcontratação que você pode ter que fazer (ou seja, encanadores e eletricistas) e dos elementos caros envolvidos (acessórios, armários, etc.). Das muitas ferramentas financeiras para financiar a reforma de um banheiro, talvez a mais comum seja um empréstimo para compra de uma casa. Enquanto analisa o financiamento, você também pode pensar em maneiras de economizar nos custos de reforma do banheiro.

Remodelar o banheiro você mesmo ou contratar um empreiteiro?

Neste ponto, você precisa dar uma boa olhada no projeto e decidir se deseja fazê-lo sozinho ou contratar um profissional. É seguro dizer que, se você está motivado e está apenas fazendo alterações de superfície, você deve ser capaz de reformar o banheiro sozinho. Nem todas as tarefas são criadas iguais. Instalar um novo banheiro é simples; a construção de um novo chuveiro com azulejos deve ser deixada para os profissionais. Avalie quais projetos você mesmo deve fazer e quais deixar para os profissionais.

Se você decidir contratar um empreiteiro, uma das primeiras coisas que deve fazer é certificar-se de que o empreiteiro está devidamente licenciado. A licença não é uma marca de acabamento de qualidade, no entanto. Significa apenas que o titular da licença cumpriu os requisitos mínimos básicos da agência licenciadora. Você também vai querer estar ciente dos requisitos de licença para trabalhos de construção elétrica, hidráulica e geral. É uma boa ideia solicitar licenças com antecedência para evitar atrasos.