5 melhores maneiras de pagar pelo projeto de reforma de sua casa
Muitas coisas sobre renovação de casas são flexíveis. Você sempre pode alterar as cores da parede ou empurrar uma parede mais 15 centímetros. Mas uma coisa é certa: você precisa de dinheiro. Nem um único prego é martelado, nem colocado um fio PEX, nem um fio ou base derramada sem dinheiro.
Aqui estão as formas mais populares de financiar a reforma de sua casa, da mais desejável à menos desejável.
Caixa e ativos líquidos
O dinheiro mais disponível que você pode ter: poupança, cheque, CDs e títulos de capitalização próximos do vencimento. O dinheiro é absolutamente a maneira mais limpa e livre de pagar pelo seu projeto, pois você não está em dívida com um credor.
Sem juros, sem taxas, sem encargos.
Você não depende de ninguém.
A velocidade de financiamento é instantânea; não há necessidade de esperar por ninguém para liquidar esses fundos.
Esgota todas as reservas que você possa ter.
A maioria das pessoas não tem muito dinheiro disponível para projetos maiores, como acréscimos e reforma completa.
Conclusão: O caixa e os ativos líquidos são a melhor maneira de financiar seus projetos - mas apenas se você tiver muito de sobra. Algumas contas de aposentadoria permitem que você peça emprestado uma certa porcentagem delas.
Equidade suor
Tem algum amigo e família dispostos? Pelo preço de um pacote de seis e uma pizza para viagem, eles podem ajudá-lo a colocar algum capital suado em seu projeto de renovação.
O trabalho é totalmente gratuito.
É uma satisfação ter 100% de controle do seu projeto.
Apenas o trabalho é gratuito; você ainda tem que pagar pelos materiais.
Se houver uma curva de aprendizado envolvida, ainda pode ser mais barato e rápido contratar trabalhadores.
Conclusão: Alguma equidade de suor é inevitável e pode até ser divertida, mas não exagere se não tiver certeza de suas habilidades.
Empréstimos para reforma de casa sem juros
Os empréstimos para programas de reforma (ou "HIP") de seu condado não são exatamente empréstimos gratuitos para reforma, mas eles chegam perto disso. Os condados e outros municípios subsidiarão parte ou a totalidade dos juros do seu empréstimo para reforma, a fim de ajudar a preservar o estoque habitacional local.
Em um cenário envolvendo um empréstimo de 5 anos, 37.3008€%, que é subsidiado 3% por meio do HIP, sua economia total de juros seria de 3150€
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Conclusão: Uma maneira complicada de financiar reformas residenciais e que requer atenção e manutenção.Dinheiro essencialmente gratuito sob a forma de juros bonificados para os seus empréstimos bonificados que não tem de reembolsar.
Os empréstimos são normalmente limitados a entre 18700€ e 37300€
Os impostos sobre a propriedade ainda devem ser pagos por você, incluindo os impostos elevados que vêm como resultado da reforma de sua casa.
A burocracia substancial associada à garantia desses subsídios, incluindo monitoramento do projeto, janela de tempo para conclusão e definição restrita de projetos relacionados à casa (por exemplo, piscinas, banheiras de hidromassagem, decks e outros itens de luxo não são financiados)
Resumindo: os quadris não são para todos os proprietários. Mas se você se qualificar, é um negócio imbatível.
Empréstimo de hipoteca ou linha de crédito (HELOC)
Um empréstimo imobiliário é a forma clássica de financiar reformas de casas. Faça um empréstimo contra o patrimônio de sua própria casa.
Taxas de juros mais baixas do que empréstimos pessoais e cartões de crédito.
Grandes quantias de dinheiro podem estar disponíveis para grandes projetos, como acréscimos.
Se você continuar esgotando seu patrimônio, reduzirá a quantia que receberá quando vender a casa.
As grandes quantias disponíveis com este empréstimo encorajam gastos em coisas não relacionadas com a renovação.
Resultado: direcione este empréstimo apenas para grandes projetos, como adições, piscinas, calçadas e tapume.
Cartões de crédito
Um cartão de crédito que você paga no final de cada mês. Ou juros zero que você não precisa pagar por seis meses ou um ano. Alguns proprietários pagam um cartão de juros zero com outro cartão de juros zero, criando assim um empréstimo permanente, mas arriscado, sem juros.
Dinheiro disponível rapidamente.
Pontos lucrativos ou recompensas possíveis em alguns cartões, cobrando grandes compras relacionadas à casa.
Perigo de juros e taxas elevadas.
Dê a você uma falsa sensação de segurança de que você tem mais dinheiro do que realmente tem.
Conclusão: Uma maneira complicada de financiar reformas residenciais e que requer atenção e manutenção.
