Como evitar armadilhas ao pagar o aluguel em dinheiro?

Pagar aluguel em dinheiro pode ser um negócio arriscado. Ao contrário das transações com cheque ou cartão de crédito, o dinheiro não é facilmente rastreável. Se o pagamento do aluguel em dinheiro se perder ou cair nas mãos erradas, você poderá enfrentar uma batalha difícil tentando convencer o proprietário de que pagou o aluguel integralmente e no prazo. Você não apenas corre o risco de perder uma quantia substancial de dinheiro, mas também pode enfrentar o despejo sem que seja sua culpa.

Precauções de pagamento de aluguel de dinheiro

Quer você pague o aluguel em dinheiro regularmente ou apenas o faça ocasionalmente, é importante se proteger tomando certas precauções:

1. Nunca envie pagamentos em dinheiro pelo correio. Isso não acontece com muita frequência, mas às vezes as coisas se perdem no correio. E quando isso acontece, os pacotes podem ser muito difíceis de rastrear. Um problema muito mais comum é o roubo de e-mails de caixas de correio privadas. Também é possível que um funcionário sem escrúpulos embolse parte ou todo o dinheiro encontrado no correio. Em todos esses casos, você provavelmente não terá como provar que pagou o valor total do aluguel em dia.
2. Entregue o dinheiro a um destinatário autorizado. Dê o seu pagamento em dinheiro diretamente ao seu senhorio ou a um funcionário da administração de imóveis autorizado a aceitá-lo. Se um == funcionário da manutenção disser que está indo ao escritório da administração e se oferecer para entregar o aluguel, recuse educadamente. Mesmo que o trabalhador seja honesto, há muitas chances de o dinheiro se perder ou não chegar ao destino correto. Além disso, se você não entregar o aluguel pessoalmente, não poderá obter o recibo na hora (veja abaixo).
3. Não saia sem recibo. Você precisa de uma prova de que pagou o aluguel em dinheiro, para o caso de surgirem dúvidas posteriormente. Portanto, se você pagar em dinheiro, solicite um recibo por escrito a cada vez. Certifique-se de que a data, a hora e o valor estejam legíveis no recibo, bem como o nome e a assinatura do destinatário do aluguel. Se o seu senhorio disser que lhe enviará um recibo pelo correio, insista que precisa de um agora. Um recibo é fácil de criar, portanto, não há motivo para que o proprietário não lhe dê um recibo no momento em que você entrega o dinheiro. Se o problema for que o locador não tem seus formulários de recibo habituais no momento ou os computadores estão desligados, obtenha um recibo manuscrito com todas as informações em um pedaço de papel. O seu senhorio pode enviar-lhe o recibo mais "oficial" mais tarde.Alguns proprietários têm muitos inquilinos e podem não se lembrar de ter aceitado pagamento ou qualquer tipo de acordo verbal com indivíduos.
4. Guarde os recibos de aluguel em local seguro. Os recibos de aluguel não valem se forem perdidos. Se o seu senhorio questionar mais tarde se você pagou o aluguel, você não quer ficar sem provas nem ter que vasculhar freneticamente seus papéis para encontrar os recibos corretos. Mantenha todos os recibos de aluguel organizados em um local seguro e prático, como em uma pasta ou caixa onde você tem o seu aluguel. Você terá apenas 12 recibos por ano, por isso não é difícil mantê-los todos juntos em um lugar seguro.