O que significa "limpeza da vassoura"?

Se você for como a maioria dos inquilinos, ao se aproximar do final do prazo do aluguel, provavelmente começará a pensar no que precisa fazer para garantir o recebimento de seu depósito de segurança. O primeiro lugar onde você pode procurar a resposta é o seu contrato de arrendamento, mas provavelmente descobrirá que não é muito esclarecedor. Provavelmente, seu contrato de aluguel diz pouco mais do que você precisa para deixar seu apartamento em condições de "limpeza vassoura". O que isso significa e você precisa sair e comprar uma vassoura?

Limpeza de vassoura significa mais do que pisos

O termo "limpeza da vassoura" se tornou o jargão imobiliário padrão para a condição em que o proprietário espera que o inquilino saia de seu apartamento. Não existe uma definição universal deste termo que estabeleça as especificidades, mas aqui estão algumas orientações sobre o que você deve fazer na hora de mudar:

• O desgaste razoável está certo. Não é hora de começar a fazer reparos e, de qualquer forma, provavelmente não é sua responsabilidade. Esperançosamente, as peças feias ou defeituosas do seu apartamento, como rachaduras no teto ou molduras da janela danificadas, são itens que você chamou a atenção do proprietário quando se mudou. enquanto você estava morando lá e não notificou seu senhorio naquele momento, você pode ter um problema. Neste ponto, é melhor apontar todos os danos ao senhorio e explicar quando ocorreram. Se você deixar para que o proprietário descubra durante a inspeção, é mais provável que você seja responsável pelos danos.
• Não repintar o apartamento. O senhorio pode dar ao seu apartamento uma nova camada de tinta entre a sua mudança e a mudança do próximo inquilino. Mas você não precisa fazer isso. No entanto, se você pintou qualquer uma das paredes do seu apartamento - com ou sem permissão - durante o aluguel, deverá pintá-la de volta (a menos que o locador lhe diga o contrário). No máximo, você pode querer tratar algumas áreas minúsculas com tinta de retoque ou com produtos como o Mr. Clean Magic Eraser (compare preços). Embora isso possa não ser necessário, às vezes pequenas correções estéticas podem contribuir muito para a impressão geral de um apartamento.
• Remova os pregos das paredes. Inspecione suas paredes para certificar-se de que quaisquer pregos, ganchos ou outros dispositivos que você usou para pendurar molduras e outros itens sumiram. Dê um passo a mais e espalhe massa na área para preencher os pequenos orifícios que sobraram.
• Coloque-se no lugar do seu senhorio. Pense no que o deixaria satisfeito se você fosse o proprietário inspecionando o apartamento depois que seu inquilino se mudou. Outra estratégia é fingir que está alugando o apartamento de graça do seu melhor amigo e quer deixá-lo o mais apresentável possível para o retorno do seu amigo.
• Considere contratar um serviço de limpeza. Se você já tem serviço de limpeza limpa regularmente seu apartamento, programe a última limpeza para um ou dois dias antes de se mudar. Se você tem feito a limpeza por conta própria, faça um trabalho completo antes de sair definitivamente ou contrate um serviço para ajudá-lo da última vez. Os serviços de limpeza geralmente têm uma tarifa especial para limpezas antes de uma mudança ou mudança, com preços baseados no tamanho do apartamento e se ele estará vazio ou não.

Se você seguir essas dicas, deverá atender aos requisitos do seu aluguel para receber o depósito de segurança de volta - mesmo se você não tiver uma vassoura.