Como instalar um banheiro no sótão?

Muitos proprietários que estão expandindo suas famílias ou simplesmente interessados em mais espaço costumam olhar para aquela área negligenciada acima de suas cabeças: o sótão. Assim como os porões, os sótãos são espaços que estão prontos para expansão porque a construção estrutural em grande escala é reduzida ao mínimo. Grande parte da estrutura do prédio, que consiste em paredes externas, telhado, vigas e outros recursos caros dirigidos por empreiteiros, já está no local.

Uma característica que torna um quarto no sótão tão valioso para uso do proprietário e para eventual revenda é o banheiro. Um quarto no sótão sem banheiro no mesmo nível pode ser difícil de vender, tanto para os ocupantes atuais quanto para os compradores em potencial. Aprenda os contornos gerais da instalação de um banheiro básico e de custo mais baixo no sótão, seja este um projeto do tipo "faça você mesmo" ou um que você sinta que é melhor deixar nas mãos de um empreiteiro.

Avalie o tipo de banheiro do sótão que você deseja

Casas de banho completas, compostas por WC, lavatório e instalações de banho, acrescentam a máxima utilidade e valor ao seu sótão. Banhos completos também são o tipo de banheiro mais caro e trabalhoso para criar, já que uma banheira ou chuveiro adiciona peso significativo ao piso, além de criar mais complicações com o abastecimento de água e as linhas de drenagem. Em vez disso, muitos proprietários decidem instalar um lavabo: pia e vaso sanitário apenas, sem instalações de banho.

Decidir sobre a colocação do banheiro

O teto mais alto possível para um banheiro no sótão é geralmente obtido situando-se o cômodo mais perto do centro da casa, onde o pico do telhado é mais alto. Considere os serviços vitais que são necessários para construir um banheiro: cabos de alimentação elétrica, linhas de abastecimento de água, ramais de drenagem, esgoto e ventilação. Uma vez que esses serviços estão localizados no banheiro ou cozinha no andar de baixo, faz sentido colocar o banheiro do sótão diretamente acima de qualquer um desses quartos, de preferência um banheiro.

Licenças de construção seguras

Por questões de segurança, as conversões de sótão de qualquer tipo são controladas pelo código de construção. Verifique com seu escritório de licenciamento local sobre os tipos de licenças que você precisará solicitar antes de construir um espaço residencial dentro de seu sótão. Além disso, os acréscimos de banheiro em qualquer seção da casa sempre vêm com restrições de código e requisitos de licença.

Aumentar o suporte estrutural para o piso

A menos que construído expressamente para a adição futura de espaço vital, as vigas do teto ou laços de viga precisarão ser reforçadas para o piso do banheiro. Os pisos do sótão geralmente são construídos para acomodar apenas uma carga máxima de peso morto. O peso morto significa essencialmente um sótão que só é usado para guardar caixas e para um tráfego muito limitado. A carga de peso vivo refere-se ao peso total suportado pelo piso, incluindo móveis, ocupantes e todos os outros objetos permanentes e temporários. As tabelas de vão de vigas de piso irão ajudá-lo com informações sobre se você precisa reforçar suas vigas. Melhor ainda, consulte um engenheiro estrutural ou um empreiteiro qualificado.

Projetar uma planta baixa

O desenvolvimento de uma planta de banheiro sólida é fundamental para encaixar todos os itens necessários neste espaço apertado. Comece considerando o maior item que será instalado no espaço e diminua seu tamanho. Se esta for uma pequena casa de banho completa, uma banheira alcova standard tem 152 centímetros de comprimento. Isso significa que a banheira deve ser delimitada por três paredes e se encaixará firmemente contra as paredes. O próximo em tamanho é a vaidade do banheiro. Se duas das paredes têm 152 centímetros de comprimento, as outras duas paredes devem ter mais de 152 centímetros para criar um espaço retangular que possa acomodar uma combinação de pia e penteadeira que varia de 61 centímetros a 91 centímetros de largura. Se o espaço for limitado, você pode instalar uma pia de pedestal que economize espaço .

Ferramentas e suprimentos

• Banheiro
• Subpiso: compensado classificado como A / C com 1,30 cm ou 1,90 cm de espessura
• Revestimento de piso, como prancha de vinil de luxo
• Dois por quatro
• Drywall resistente à água
• Parafusos de drywall
• Composto de drywall e folhas de lixa
• Pia e pia do banheiro
• Banheira (opcional)
• Kit surround direto para banheira / chuveiro (opcional)
• Cabos elétricos: bitola 14 e bitola 12
• Tomadas GFCI e caixas elétricas
• Abastecimento de encanamento e tubos de drenagem

Instruções

1. Construir paredes internas e de base

   Use folhas inteiras de compensado de grau A / C com 1,30 cm ou 1,90 cm de espessura colocadas nas vigas reforçadas para formar uma base para o revestimento do piso.

   

   Paredes interiores não resistentes precisarão ser construídas dentro do sótão para formar o espaço do banheiro. Dois por quatro são usados para construir paredes com as vigas espaçadas a cada 41 centímetros no centro. Fios elétricos e encanamentos passarão por essas paredes. Por causa da estrutura triangular única dos sótãos, paredes curtas chamadas paredes do joelho são usadas para envolver a seção inferior desses triângulos.

   Enfrente os conjuntos de vigas com drywall preso às vigas com parafusos de drywall. Depois de aplicar o composto de drywall, deixe o composto secar e, em seguida, lixe o composto suavemente.

2. Instale circuitos elétricos de banheiro

   O banheiro do sótão precisará de eletricidade para fornecer pelo menos duas tomadas GFCI de 20 A e uma luz de teto controlada por interruptor. Os exaustores do banheiro não são exigidos pela maioria dos códigos. Em vez disso, uma janela de 3 metros quadrados ou mais, capaz de ser aberta pelo menos até a metade, será suficiente. No entanto, devido à dificuldade de adicionar janelas que podem ser abertas em um sótão, um ventilador de banheiro é altamente recomendado.

3. Instalar encanamento

   O encanamento do banheiro do sótão pode ser difícil de instalar. Embora possa ser moderadamente fácil para um faz-você-mesmo estender as linhas de abastecimento de água de um andar inferior, a drenagem e a ventilação podem ser mais difíceis de planejar e instalar. Empilhar um banheiro acima de outro (ou cozinha) não significa necessariamente que todo o encanamento continue verticalmente de forma linear. Cortar o dreno do sótão na linha diretamente acima de um banheiro inferior pode criar problemas de drenagem devido à ventilação dificultada. Pode ser necessário cortar o ralo no piso inferior ou mesmo continuar até o forro ou porão para garantir a ventilação adequada. Por causa dessas preocupações, é altamente recomendável que você peça a ajuda de um encanador licenciado para o encanamento do banheiro do sótão.

4. Instale um chuveiro / banheira e surround

   As unidades pré-fabricadas de duche / banheira e paredes envolventes fornecem o método mais fácil e rápido de instalar instalações de banho no seu sótão. Além disso, devido a questões de peso, as unidades lado a lado podem ser extremamente pesadas. As unidades pré-fabricadas de acrílico ou fibra de vidro são muito mais leves do que as unidades com azulejos. Os kits de surround de parede direto para vigas eliminam a necessidade de instalar níveis mais baixos de placa de cimento ou drywall resistente à água. Como o nome diz, essas bordas são calafetadas e aparafusadas diretamente nas vigas abertas que formam as paredes do banheiro do sótão. Como o acesso ao sótão pode ser difícil, pode ser necessário usar kits de surround de parede de três ou cinco peças em vez de kits de uma peça.

5. Instale um revestimento de piso

   Para reduzir o peso, considere instalar um revestimento de piso mais leve para o banheiro do sótão. As pranchas de vinil de luxo, os ladrilhos de vinil e os pisos de vinil são muito mais leves que os ladrilhos de cerâmica ou porcelana. Não só isso, as pranchas e ladrilhos de vinil de luxo se prestam ao trabalho feito por você mesmo Mesmo se você tiver um empreiteiro para construir o banheiro, você pode economizar dinheiro fazendo este projeto sozinho.

6. Instale a pia e a pia do banheiro

   Instale o lavatório e a pia do banheiro e conecte-o aos encaixes do encanamento que foram colocados no lugar anteriormente durante o trabalho de limpeza do encanamento.

7. Instale um banheiro

Instale o vaso sanitário colocando o anel de cera ou silicone na parte superior do flange do vaso sanitário. Coloque cuidadosamente o vaso sanitário em cima da flange do armário e, em seguida, aparafuse-o com as ferragens incluídas. Não aparafuse com muita força ou corre o risco de rachar a sanita. Conecte as linhas de abastecimento de água ao banheiro e ligue-as.