Adicione espaço por menos custo com uma reforma em casa

Reviravoltas de casas oferecem uma solução tentadora para o antigo conflito de espaço e dinheiro: você quer mais espaço em sua casa, mas custa mais dinheiro do que você pode pagar. Quando você deseja um espaço com vários cômodos - quarto, banheiro e sala de estar ou escritório, por exemplo - você constrói uma adição completa. No entanto, acréscimos completos explodem suas finanças em pedacinhos. Espere pagar seis dígitos, mesmo por uma adição modesta.

Se você precisar de menos espaço (ou não puder pagar por um acréscimo completo), tente um acréscimo de cômodo - um cômodo pregado na lateral da casa, normalmente um quarto ou um banheiro. Se você não precisa de tanto espaço e / ou o dinheiro está apertado, um choque pode ser a melhoria certa, especialmente se você precisar de apenas um pouco mais de espaço em um cômodo específico, como um banheiro ou cozinha.

O que é um choque?

Uma saliência é um espaço extra que é muito menor do que uma adição completa e muitas vezes nem chega ao tamanho de uma adição de sala.

Existem duas escolas de pensamento sobre colisões:

• Quartos completos: o escritor de renovação doméstica Michael Litchfield em seu livro "In-Laws, Outlaws, and Granny flats " define bump outs como suítes essencialmente para sogros (quartos completos) que são anexados à casa.
• Menos de quartos: outra definição é seguida no livro "Black & decker, o guia completo para adições de quartos", que considera um bump-out como um acréscimo a um quarto existente, mas não um quarto em si.

Como mostram essas definições diferentes, não há regras padrão sobre o que causa um choque, em termos de tamanho ou escopo do projeto. Bump outs também podem empregar uma variedade de projetos e métodos de construção, mas existem algumas características e vantagens comuns que se aplicam à maioria dos bump outs:

• Tão pequenos quanto 2 metros: as saliências podem se estender por até 10 a 15 metros da casa, mas também podem ser pequenas "saliências" que não são mais profundas do que 2 metros.
• Cantiléveres: pequenas saliências geralmente são suspensas (sem o suporte de postes) da casa. Isso é normalmente limitado a cerca de 2 metros de profundidade. Estender-se mais longe da casa geralmente requer fundamentos ou fundações.
• Sem HVAC extra: um benefício dos bump outs é que eles geralmente não requerem serviços adicionais de aquecimento ou resfriamento.
• Telhado inclinado: as saliências geralmente têm um estilo de galpão (inclinado) ou telhados planos, em vez de estender o telhado existente.
• Mudanças exteriores mínimas: As saliências, devido ao seu pequeno tamanho, não alteram substancialmente o exterior da casa. Eles costumam se misturar perfeitamente com a casa principal.

Como uma saliência pode adicionar espaço significativo?

Uma saliência que se estende por 3 metros da casa e tem 15 metros de largura acrescenta 45 m² à casa. Isso não seria considerado um grande criador de espaço em relação à casa inteira. Esses 45 m² extras adicionariam apenas 3% a uma casa de 1.500 m². No entanto, os bump outs são frequentemente instalados em salas que já são muito pequenas, muitas vezes insuportavelmente minúsculas. Uma cozinha de 150 m², quando retirada de outros 45 m², recebe um aumento de 30 por cento em espaço.

Usos sugeridos para colisões

Como a maioria dos bump outs não são salas cheias, eles tendem a melhorar uma sala existente. Os proprietários costumam usá-los para fornecer apenas espaço extra suficiente para objetivos específicos, como:

• Adicionando um assento à janela com estantes de livros
• Instalando uma banheira em um banheiro que atualmente possui apenas um chuveiro
• Estender o comprimento do balcão, adicionar espaço para um eletrodoméstico ou instalar uma ilha de cozinha
• Fornecer uma cozinha com espaço extra suficiente para uma área de jantar ou copa

O custo de bater para fora

Embora o custo total de uma ampliação seja menor do que o de uma adição em tamanho real, uma ampliação custará mais da manhã às ². Isso ocorre porque grande parte do custo está na iniciação do projeto, fazendo desenhos, retirando autorizações, abrindo a lateral da casa, colocando um rodapé de fundação (conforme o caso), chamando um eletricista para mover os fios e assim por diante. Você pode precisar fazer as mesmas coisas com uma saliência que faria com uma adição, apenas em uma escala menor.

Os custos variam muito porque mudam de acordo com os desejos do proprietário, a localidade e uma série de outros fatores. De acordo com alguns relatórios de preços anedóticos, um aumento pode custar:

• 12700€: salto de 2 metros por 10 metros
• 22400€: salto de 4 metros por 10 metros
• 22400€: 6,5 metros por 28 metros saliência para um banheiro, no chão, fundação derramada
• 3730€: 2 metros de salto em uma cozinha (comprimento não fornecido) em um segundo andar, em balanço

Quão longe você consegue balançar uma saliência?

As saliências ao nível do nível (primeiro andar) podem ser em balanço ou ter fundações simples. Eles podem repousar em uma laje de concreto ou nas paredes da fundação, o que pode criar um espaço de rastreamento. As saliências de nível superior geralmente são pequenas o suficiente para que possam ser colocadas em balanço a partir da estrutura do segundo andar.

Quando você opta por colocar em balanço uma saliência, as dimensões das vigas de sua casa determinam a profundidade da saliência. Geralmente, as saliências podem ser colocadas em balanço a uma distância igual a quatro vezes o tamanho (profundidade) das vigas do piso. Por exemplo, uma viga 2x8 tem uma profundidade de 18 centímetros; você pode colocar em balanço de vigas 2x8 uma distância máxima de 74 centímetros.