Noções básicas de seguro para empreiteiros de reforma residencial

Verificar o seguro do empreiteiro de reforma antes de assinar qualquer contrato de trabalho é um conselho comum. Mas o que exatamente é esse seguro e como ele pode ajudá-lo?

O que é seguro para empreiteiros de reforma?

Seguro de contratado é um termo vago ou um apelido para um pacote de vários tipos de seguros e títulos que um contratado pode ter ou é obrigado a carregar a fim de se tornar e permanecer licenciado com as autoridades locais.

Além disso, não há um requisito único para este seguro de empreiteiro de reforma. Os empreiteiros de remodelação de casas são licenciados ou registrados por estados, condados, freguesias, províncias e até mesmo por cidades. Atualmente, não há regulamentação federal europeia para empreiteiros de reforma.

Tipos de contratantes de seguro podem realizar

A comissão federal de comércio informa que o empreiteiro de reforma deve ter pelo menos três tipos de seguro: compensação do trabalhador, seguro de responsabilidade pessoal e cobertura de danos materiais. Antes de assinar um contrato com um empreiteiro, você deve ser capaz de visualizar essas políticas. Os empreiteiros costumam ter cópias das apólices em pastas que permitem que os clientes em potencial vejam nas discussões preliminares. Todos os seguros devem ser atualizados.

Compensação de trabalhador

A compensação do trabalhador prevê a reposição salarial e despesas médicas mínimas para os trabalhadores feridos no trabalho.

Seguro de responsabilidade pessoal

O seguro de responsabilidade pessoal, muitas vezes parte de um pacote de seguro de responsabilidade geral, cobre o contratante contra danos a pessoas.

Cobertura de danos materiais

A cobertura de danos materiais, também frequentemente encontrada em um pacote de seguro de responsabilidade geral, cobre o empreiteiro contra danos à propriedade durante o curso do trabalho.

Títulos de garantia

Além disso, o seguro garantia é outro tipo de instrumento de compensação financeira que pode proteger o proprietário contra danos ou não conclusão da obra.

Noções básicas sobre garantias de empreiteiro

As autoridades de licenciamento normalmente exigem que os contratados mantenham fianças como condição para o licenciamento. Embora as garantias não sejam seguro, os proprietários podem confundi-las com seguro por pelo menos alguns motivos.

Em primeiro lugar, os empreiteiros obtêm garantias das companhias de seguros. Em segundo lugar, pelo menos do ponto de vista do proprietário, o seguro garantia funciona de maneira muito semelhante ao seguro. A fiança pode ajudar a proteger o proprietário contra certas condições. Se o contratante não cumprir as condições do título, o consumidor poderá entrar com uma ação contra o título.

Valores de seguro garantia

Os proprietários podem se surpreender com o quão pequenos esses títulos de garantia realmente são. Se imagina que a fiança do seu contratante vale 224000€, protegendo-o caso destrua totalmente a sua casa, engana-se. Os valores do seguro garantia tendem a ser bastante baixos. Exemplos incluem:

• Califórnia: 9330€
• Oregon: 14900€
• Arizona: 3730€

Esses valores variam de acordo com a receita bruta projetada da contratada. Não apenas isso, mas os empreiteiros especializados em remodelação, ao contrário dos empreiteiros gerais, normalmente possuem títulos de valores menores.

Os fianças são por contratante, não por trabalho

Os valores das obrigações são por contratante, não por trabalho. Então, usando o exemplo de uma fiança de 9330€, este pode ser dividido entre outros trabalhos. Se outros proprietários entrarem com uma ação contra essa reclamação, sua fatia do bolo pode ser reduzida.

Outras partes podem reivindicar o título

A fiança não existe apenas para os proprietários. Em alguns casos, este instrumento financeiro também pode ser utilizado por fornecedores ou empregados do contratante. A já pequena quantidade de títulos está sendo cortada em fatias cada vez menores.

Reivindicações de seguro garantia são limitadas

Os fianças não existem para todos os problemas entre proprietários e empreiteiros. Existem duas áreas principais abrangidas: danos e fraude.

Danificar

Os consumidores cuja residência familiar foi danificada como resultado de uma violação dos requisitos de licenciamento podem entrar com um processo contra os títulos.

No que diz respeito aos danos, essa é uma área vaga que muitas vezes só pode ser determinada em um tribunal. Afinal, a definição de dano varia de pessoa para pessoa. O seu problema é que sua adição foi concluída com um mês de atraso e você está chateado com isso, ou que foi concluída com um mês de atraso e você não conseguiu abrir o seu negócio doméstico previsto e perdeu 3.730€ em receitas projetadas?

Essas são questões mais para buscar indenização em um tribunal civil com ações judiciais do que para entrar com ações contra títulos.

Fraude

Quando o contratante comete fraude contra o proprietário, o proprietário pode reclamar. Essa fraude deve ser uma violação dos requisitos de licenciamento. A fraude é uma área que os conselhos estaduais de licenciamento estão especialmente interessados em prevenir.

Como fazer uma reclamação sobre um título de empreiteiro

Se o empreiteiro não cumprir as obrigações, vá ao conselho estadual de licenciamento do empreiteiro e à companhia de seguro garantia. Os conselhos regulam a vinculação e devem ter informações disponíveis sobre qual seguradora você deve entrar em contato.

Depois desse ponto, você não deve mais ter que lidar com o empreiteiro. A seguradora será o intermediário. A seguradora pode ter que levar o empreiteiro ao tribunal de pequenas causas para recuperar o dinheiro pago com o seguro garantia.