Contrate uma diarista para o seu projeto de reforma

A reforma de uma casa pode ser uma tarefa intensamente privada ou pode incluir muitos trabalhadores perambulando por sua casa. Mas para aqueles momentos em que você precisa de um pouco de ambos, uma diarista ou vários podem ajudar nos projetos básicos de reforma da casa. Além disso, é uma ótima maneira de economizar o alto custo da comissão de um empreiteiro.

Riscos de locação na rua

Considere o cenário clássico de diarista de um grupo de homens do lado de fora de um shopping center ou loja de materiais de construção, esperando que um potencial empregador passe. Normalmente é ilegal que diaristas se reúnam nessas áreas.

Como proprietário de uma casa e futuro empregador, você corre o risco de contratar um diarista que, na melhor das hipóteses, não é um trabalhador qualificado ou entusiasmado; na pior das hipóteses, esse trabalhador pode roubar de você ou causar danos pessoais ou de propriedade (embora os riscos sejam baixos). Para o diarista, não há uma escala salarial ou condições de trabalho acordadas. Da mesma forma, os diaristas enfrentam riscos de segurança quando estranhos os pegam na rua.

Solução: um centro de diaristas

No entanto, existe uma solução que ajuda muito no processo de contratação (e, se possível, recontratação) de diaristas para a reforma de sua casa, ao mesmo tempo que proporciona maior segurança para os próprios trabalhadores. É um centro de diaristas.

Os centros de diaristas normalmente são organizações 501 (c) 3 sem fins lucrativos que atuam como serviços de matchmaking para empregadores (você!) E diaristas. Esses centros geralmente não são afiliados ao governo local, embora possam receber alguma aprovação dos municípios.

Você paga o diarista diretamente, e o trabalhador fica com 100 por cento do dinheiro. Você paga salários justos pelo trabalho - os mesmos salários que um empreiteiro pagaria a um subempreiteiro. Os salários começam em torno de 12€ por hora.

Um centro de diaristas o beneficia porque você pode contratar por meio de um sistema estabelecido (em vez de ad hoc) que combina as necessidades com as habilidades. Além das oportunidades de emprego, esses centros tendem a fornecer um banquete de serviços úteis para os trabalhadores e suas famílias - ensino de ESL, treinamento de habilidades, ajuda jurídica e serviços sociais.

Habilidades de remodelação de casa

Os diaristas podem ajudar na reforma de casa ou em trabalhos de construção, como:

• Suspensão, colagem e lixamento de drywall
• Pintura de exteriores
• Paisagismo
• Configuração de ladrilho
• Tijolo e outras obras de alvenaria
• Construindo cercas
• Construção de paredes de contenção

Embora você deva assumir as habilidades básicas, há boas chances de que o grupo de diaristas inclua aqueles que possuem habilidades mais especializadas, como instalação de piso de madeira, carpintaria fina ou instalação de carpete. O centro de trabalho diário fará o possível para tentar encontrar trabalhadores que possuam essas habilidades especializadas.

Ainda não é a solução perfeita

A melhor coisa sobre a contratação de um ou dois diaristas para seus projetos de reforma é eliminar o empreiteiro, que pode cobrar uma comissão de 15 a 20 por cento. Em essência, você está se tornando um empreiteiro. Além disso, você pode começar imediatamente. Com uma chamada para o centro de trabalho diário, você terá trabalhadores em sua casa no dia seguinte.

Embora cortar a comissão do contratante seja ótimo, cortar os serviços do contratante não é tão bom. Os empreiteiros realizam serviços valiosos para suas comissões, um dos quais é lidar com os trabalhadores.

É um acordo privado entre você e o trabalhador; o centro de trabalho diurno apenas conecta vocês dois e sai de cena. Alguns controles estão em vigor, no entanto. Por exemplo, se você tem um diarista que não está apresentando um bom desempenho, pode facilmente trocar esse trabalhador por outro, sem fazer perguntas.

Embora os diaristas possam lidar com tarefas sujas e desagradáveis, como remover a sujeira, lixar paredes de gesso ou demolir paredes, esse arranjo não é desculpa para contratá-los para tarefas perigosas como remover amianto ou remover tinta à base de chumbo. Assim como qualquer outro empregador, você está sujeito às leis trabalhistas relativas à saúde e segurança.

Legalidades

Você é responsável por acidentes de trabalho sofridos por diaristas. Verifique com o seguro do seu proprietário se você está coberto e qual é a cobertura que você tem.

Os centros de diaristas são legais no sentido em que são controlados pelos municípios. Cabe a você verificar a documentação dos trabalhadores. Os centros não fazem isso.

Onde encontrar um centro

• Atualmente, existe um site, Hire a day diarer, que conecta você aos recursos locais. Embora as origens desse grupo sejam obscuras, uma pesquisa de propriedade de domínio revela que ele é propriedade da National Day Laborer Organizing Network (NDLON), um grupo de ação política respeitável com sede em Los Angeles.
• Encontre o centro de diarista local pesquisando "centro de diarista [sua cidade]" ou "centro de diarista [sua cidade]". Nem toda comunidade terá um. Áreas populosas com grandes populações hispânicas têm uma chance melhor de ter uma.

Como contratar em um centro

1. Mesmo que você esteja contratando por meio de uma organização sem fins lucrativos, os trabalhadores estão lá para trabalhar; isto não é uma instituição de caridade. Eles já têm essa expectativa, mas alguns proprietários que não contrataram diaristas podem pensar nisso como uma relação de "ajuda". Isso não é apenas prejudicial ao seu projeto e carteira, mas também é paternalista para os diaristas. Lembre-se: eles são mais experientes nesse arranjo do que você.
2. Faça um pedido ao centro e seja o mais específico possível sobre as funções a serem desempenhadas.
3. Providencie transporte para levar o trabalhador entre o centro e sua casa, ida e volta. Os centros geralmente podem providenciar transporte por um custo adicional.
4. Inclua cerca de 30 minutos de tempo pago para aclimatar o trabalhador com o projeto. Você fala espanhol? Muito melhor. Caso contrário, normalmente você pode comunicar as ordens de serviço, já que muitos trabalhadores têm conhecimentos rudimentares de inglês. Lembre-se de que você não precisa dizer a eles como fazer o trabalho, apenas o que precisa ser feito.
5. Deixe os trabalhadores começarem. Check-in frequente durante as primeiras 4 horas do projeto; este é o momento mais crucial para ter certeza de que o projeto está tomando a forma correta.
6. Pague em dinheiro no final do dia. Se o projeto estiver concluído e o trabalho for excepcional, sinta-se à vontade para conceder um bônus de 15 a 20 por cento por trabalhador. Especifique se o trabalhador retornará ou não ao local de trabalho na manhã seguinte.