Códigos de construção internacionais: IBC, IRC, ICC

Todas as comunidades têm conjuntos de regras para construtores e outros profissionais do comércio de construção que regem as práticas de construção e têm como objetivo garantir que todos os aspectos da construção civil sejam seguros e duráveis. Os códigos locais podem variar de local para local, mas a maioria é baseada em códigos modelo criados em nível nacional ou internacional por comitês ou conselhos formados por profissionais de comércio reconhecidos.

Uma dessas organizações é o International Code Council (ICC), uma organização responsável pelo Código Internacional de Construção (IBC) e pelo Código Residencial Internacional (IRC). Esses códigos regem as práticas comerciais e residenciais de construção e reforma, respectivamente, e são a base para a maioria dos regulamentos do código local. Estes são adicionais a vários códigos que governam os sistemas mecânicos, como encanamento e fiação.

ICC vs. IBC vs. IRC

Os acrônimos usados para os vários códigos de modelo podem inicialmente ser um pouco confusos:

• ICC: O Conselho do Código Internacional é a organização controladora que supervisiona vários códigos em uma ampla gama de assuntos - alguns dos quais têm pouco impacto na maioria dos projetos de reforma ou construção de casas. Por exemplo, o ICC rege os códigos que se aplicam à manutenção de propriedades, piscinas e spas, gás combustível, esgoto e muitos mais. Mas dois dos códigos do ICC se aplicam especificamente às práticas de construção: o IBC e o IRC.
• IBC: O Código Internacional de Construção contém regulamentos sobre práticas usadas na construção comercial.
• IRC: O Código Residencial Internacional contém informações e regulamentos aplicáveis à construção residencial, incluindo práticas de novas construções e também questões de remodelação.

Os códigos adicionais oferecidos pelo ICC, alguns dos quais ocasionalmente podem ser de interesse incluem:

• Código Internacional de Construção Existente (IEBC)
• Código Mecânico Internacional (IMC)
• Código internacional de encanamento (IPC)
• Código Internacional de Incêndio (IFC)
• Código Internacional de Piscinas e Spa (ISPSC)

O que você deveria saber

• A fonte mais confiável para IBC e IRC online é através do International Code Council (ICC). Existem também fontes não oficiais de IBC e IRC e você deve usá-los por sua própria conta e risco.
• Os códigos são atualizados a cada três anos.
• O trabalho realizado antes de um determinado código ser implementado pode ser adquirido (verifique com seu escritório de licenciamento local).
• A própria ICC oferece um texto parcial do IBC e do IRC gratuitamente online.
• A ICC é conhecida por seus materiais protegidos por direitos autorais. A título de exemplo, em 2016, ela abriu um processo contra a Associação Internacional de Oficiais de Encanamento e Mecânica por suposta cópia de propriedade intelectual da ICC.
• Os municípios podem adotar códigos modelo IBC e IRC para atender às necessidades locais. O IBC e o IRC são códigos modelo para a construção de estruturas que as comunidades podem adotar e adaptar em parte conforme necessário. Eles não são requisitos legais por seus próprios méritos.

Como obter o IRC ou IBC oficial

Geralmente não é necessário para a maioria dos proprietários de casas ou mesmo profissionais casuais do comércio de construção possuir uma cópia do IBC ou IRC, uma vez que os requisitos do código local já especificarão quaisquer regulamentos IBC ou IRC que se apliquem à construção. No entanto, se você trabalha com estruturas em qualquer capacidade profissional, é do seu interesse tornar-se membro do ICC. Como despesa comercial, provavelmente será dedutível nos impostos. Amadores sérios com profundo interesse em práticas de construção também podem achar útil ter acesso a uma cópia do IRC ou IBC, uma vez que há uma enorme quantidade de informações neles contidas.

Oficialmente, a melhor maneira de obter cópias autênticas de qualquer um dos códigos é ingressando no ICC. Vários níveis diferentes de associação estão disponíveis, alguns dos quais dão direito a uma cópia gratuita de um dos códigos internacionais, bem como muitos outros benefícios de associação. Cópias individuais dos vários códigos também estão disponíveis para venda, tanto como edições completas ou edições "essenciais", a preços que variam de cerca de 22€ a 130€. Os membros da ICC recebem descontos nas cópias do código, mas os não membros também podem comprar cópias dos códigos no site online da ICC.

Não oficialmente, partes dos códigos estão disponíveis gratuitamente, mas esteja ciente de que esses códigos não são oficialmente sancionados e não há garantia de sua legitimidade. Também pode haver problemas com violação de direitos autorais nessas cópias do código. No entanto, essas versões são valiosas no sentido de que podem dar uma ideia geral sobre os requisitos de código. Além disso, eles podem apontar a direção certa para buscar fontes legítimas (a numeração do código não muda muito de uma versão para outra).

Preço de código atual

A partir do próprio ICC, os preços para o texto completo do IBC e IRC são os seguintes:

• IBC 2018: 110€ para não membros, 82€ para membros (capa mole)
• IRC 2018: 110€ para não membros, 81€ membros (capa mole)
• IBC 2015: 110€ para não membros, 82€ para membros (capa mole)
• IRC 2015: 110€ para não membros, 81€ membros (capa mole)
• IBC 2012: 110€ para não associados, 80€ para associados (capa mole)
• IRC 2012: 100€ para não membros, 78€ para membros (capa mole)

Além disso, os códigos de estado estão disponíveis no ICC a partir de cerca de 52€

Acesso livre

O ICC oferece acesso gratuito limitado a grandes partes do IBC e do IRC em sua seção de acesso público do site. Esta é a melhor fonte de informações gratuitas sobre os códigos.

Outras fontes de acesso gratuito aos códigos também existem, embora essas fontes sejam consideradas por alguns como questionáveis. Embora tenha um nome que soa oficial, Public Resource é uma operação voluntária dirigida por Carl Malamud, de San Francisco, CA. Malamud e um grupo de scanners acreditam que as informações públicas devem ser amplamente disponíveis e gratuitas para o público. Archive.org é o site host para atividades de recursos públicos.

No entanto, como esses códigos são protegidos por direitos autorais, eles (e outros documentos publicados por Malamud) foram contestados pelas organizações que possuem os direitos autorais. Antes de usar qualquer documento do Archive.org, tenha isso em mente, bem como o fato de que esses arquivos são mantidos apenas por voluntários do Archive.

• Área de download para IBC 2012, vários formatos
• Link direto para free.pdf do IBC 2012 em archive.org. Este é o documento completo de 732 páginas.