Opções para reparar telhados planos em casas móveis

Três designs para telhados de casas móveis

Telhados de casas móveis e pré- fabricados foram construídos com três formas básicas ao longo dos anos.

• As casas móveis construídas antes de junho de 1976 geralmente têm telhados planos ou arqueados, geralmente cobertos com chapa de metal ou revestimento asfáltico.
• Casas móveis fabricadas depois de 1976 (geralmente conhecidas como casas pré-fabricadas) geralmente têm telhados mais inclinados ou pontiagudos. Muitas vezes, são cobertos com telhas de asfalto tradicionais ou painéis de telhado de metal, bem como casas tradicionais construídas com estrutura. Estruturalmente, os telhados são formados com treliças padrão fabricadas com um passo bastante raso.
• Os telhados de largura dupla usam meias treliças que se tornam uma única treliça padrão assim que a casa é montada. Esses telhados também são geralmente cobertos com materiais de cobertura padrão.

Soluções para telhados planos e arqueados

Reparar e selar

Se o seu telhado for em corda ou plano, pode ter vindo com um telhado de metal. Você deve revestir esses telhados a cada dois anos ou mais, com base nas recomendações do fabricante.

Existem mal-entendidos quanto à vedação do telhado de uma casa móvel. A maioria das pessoas pensa que vedar o telhado consertará vazamentos, mas não é bem assim. Vedar um telhado de metal ajuda a fazer duas coisas: fornece uma superfície reflexiva para que os raios do sol sejam refletidos e evita que o metal enferruje. Embora o processo possa ajudar a vedar pequenos vazamentos, esses benefícios não duram porque o processo não se destina a essa finalidade.

Antes de selar, você precisará preparar o telhado adequadamente. A superfície deve estar limpa e lisa. As camadas anteriores em costuras e aberturas precisam ser removidas com um esmeril ou escova de aço para garantir que o novo revestimento adira bem.

Após limpar a superfície e antes de repintar, é necessário localizar as áreas problemáticas e lacrá-las. A maioria dos profissionais de reparos em casas móveis recomenda um selante de neoprene ou poliuretano. Adicione nas costuras e ao redor das aberturas e deixe catalisar. Certifique-se de seguir as instruções do fabricante.

Uma vez que o flashing tenha curado, você aplicará o revestimento em camadas. O revestimento elastomérico branco é recomendado, pois reflete a luz solar. Certifique-se de seguir as instruções do fabricante; alguns produtos requerem um primer preliminar antes da aplicação do selante.

O reparo regular e a vedação regular de um telhado de casa móvel curvo ou plano pode estender a vida útil do telhado (geralmente recomenda-se a cada dois ou três anos), mas não é uma solução permanente. Eventualmente, como acontece com todos os telhados residenciais, todo o sistema de cobertura precisará ser substituído.

Soluções "Roof Over"

Ao contrário de uma casa tradicional construída em bastão, em que a superfície do telhado é geralmente arrancada cada vez que uma nova superfície é aplicada - telhados planos ou curvos de casas móveis que começaram a vazar regularmente, muitas vezes obtêm uma solução de "cobertura", em que uma nova camada de cobertura é aplicada diretamente sobre o telhado existente. O telhado existente deve, entretanto, ser lixado, consertado e vedado antes da aplicação do novo telhado. Se a superfície do telhado existente estiver em muito mau estado, exigindo um amplo trabalho de reparo, a maioria dos profissionais recomenda a remoção completa da superfície antiga antes da instalação do novo telhado.

Existem três opções comuns de cobertura para telhados planos e curvos para casas móveis:

Telhado de borracha sem costura: Um telhado de borracha sem costura é basicamente uma camada espessa de borracha líquida espalhada no telhado. Antes da aplicação do produto, as costuras e o respiro são selados com um produto de borracha neoprene. Coberturas de borracha sem costura são frequentemente aplicadas pelo proprietário.

Telhado de membrana: Uma variedade de diferentes materiais de membrana flexível podem ser usados para cobrir o telhado existente. Geralmente, são instalados por profissionais, não por DIYers.

• EPDM: Também conhecido como telhado de borracha com costura, as folhas de EPDM (monômero de etileno propileno dieno) são esticadas sobre o telhado e coladas ao redor das aberturas e ao longo das costuras. É um material de telhado clássico para muitas aplicações em telhados planos.
• PVC: Folhas finas de plástico de cloreto de polivinila são coladas sobre o telhado existente. Os telhados de PVC já existem há muitos anos e são considerados bastante duráveis.
• TPO. Estando por termoplástico olyolefin, TPO coberturas é uma membrana com uma camada reflectora feita a partir de polipropileno e de borracha etileno-propileno ligados entre si. É normalmente instalado de forma que as camadas estejam totalmente aderidas, de modo que a membrana branca permaneça exposta durante toda a vida útil do telhado. Este é essencialmente um tapete reflexivo de múltiplas camadas que é colado diretamente ao seu telhado existente ou montado em uma estrutura.

Telhado de metal corrugado: Considerado por alguns como a melhor opção de todas, a instalação de um telhado de metal corrugado envolve o corte e montagem de folhas de telhado corrugado (disponíveis em home centers) em ripas de madeira instaladas contra o telhado antigo. As aberturas ao redor dos tubos de ventilação são cuidadosamente seladas com cimento para telhados. Este é um projeto DIY bastante simples, e também bastante barato. Muitos telhados novos custarão menos de 750€

Soluções para telhados pontiagudos

Casas pré-fabricadas mais recentes e largura dupla com sistemas de telhado de treliça podem ser refeitas com alguns dos mesmos materiais usados para telhados planos e arqueados em casas móveis mais antigas. Inclinações rasas podem facilmente acomodar telhados de membrana, mas como os telhados inclinados são mais visíveis, a preferência aqui é geralmente por materiais de cobertura mais atraentes, semelhantes aos usados em casas tradicionais. Assim, telhados de membrana são relativamente raros em telhados pontiagudos, com metal e telhas tradicionais usadas com muito mais frequência. As técnicas de reparação e reconstrução do telhado são exactamente as mesmas utilizadas na construção tradicional no local.