Guia do iniciante para pesquisa de apartamento online

Muitos caçadores de apartamentos ficam online todos os dias para encontrar o aluguel perfeito, e não há razão para que você não possa ser um deles. Se você precisa procurar um apartamento e quer tentar usar a Internet para ajudar em sua busca, você pode se perguntar o que precisa fazer, se há armadilhas a evitar ou mesmo como começar. Abaixo está o que você precisa saber para conduzir uma pesquisa de apartamento online eficaz.

Saiba o que você quer

Usar a Internet deve tornar sua pesquisa mais eficaz e conveniente, mas não é mágica. Você ainda precisa iniciar sua busca já tendo determinado o que procura em um apartamento. Dessa forma, você pode usar os sites de pesquisa de apartamentos para encontrar exatamente o que deseja. Por exemplo, muitos caçadores de apartamentos precisam responder às seguintes perguntas antes de estarem prontos para começar a procurar um apartamento:

• Devo dividir meu apartamento com um colega de quarto ou morar sozinho?
• Se eu morar sozinho, devo alugar um estúdio ou um apartamento de um quarto?
• Eu realmente preciso de mais de um banheiro no meu apartamento?
• É importante em que andar estou?
• Quanto posso pagar em um apartamento?
• Meu colega de quarto ou eu precisamos de um apartamento que tenha recursos acessíveis?

Parâmetros de pesquisa

Se você é como a maioria dos caçadores de apartamentos, provavelmente tem coisas de que precisa e coisas que deseja em um apartamento. Gerenciar seus parâmetros de pesquisa irá garantir que cada apartamento tenha tudo que você precisa - e possivelmente mais - evitando o incômodo de ter que vasculhar muitos anúncios. Então, o que você deve selecionar quando se trata de parâmetros de pesquisa?

Comece selecionando todos os seus "itens essenciais". Se você obtiver muitos resultados de pesquisa, precisará encontrar uma maneira de reduzir a lista. É aqui que entram os seus "desejos". Priorize o que você deseja e marque um ou mais deles para limitar os resultados. Por exemplo, adicione armazenamento e estacionamento no local aos seus parâmetros.

Recursos de mapeamento

Uma vantagem de pesquisar um apartamento na Internet é que você pode usar os dados de endereço para ver exatamente onde um prédio está no mapa. Isso é especialmente útil se você não estiver familiarizado com todos os nomes de ruas de um bairro ou se estiver pesquisando em uma grande área de uma cidade.

Muitos sites de pesquisa de apartamentos mapeiam endereços automaticamente para você. Por exemplo, quando você olha a lista de um apartamento específico, o site usa os dados de endereço para mostrar onde ele está localizado no mapa. Ou, se você selecionou, digamos, 14 apartamentos que podem interessá-lo, o site pode plotá-los todos em um único mapa, para que você possa ver onde eles estão em relação uns aos outros, bem como locais importantes, como onde você trabalha ou onde seus filhos irão à escola.

Cuidado com os golpes

Não deixe que a facilidade ou a diversão de procurar um apartamento pela Internet o façam baixar a guarda. Só porque você usa um site de pesquisa de apartamentos de boa reputação não significa que não possa ser enganado por proprietários inescrupulosos - ou mesmo por pessoas que se passam por proprietários - que colocam suas listagens nesses sites. Se algo parece errado com uma listagem, o processo de inscrição parece apressado ou toda a experiência com um determinado apartamento parece boa demais para ser verdade, pode ser sábio não prosseguir com essa listagem.