As 5 áreas problemáticas mais comuns de um sistema de telhado

Um sistema de telhado pode sofrer uma série de problemas. Cinco problemas comuns de componentes do telhado são razoavelmente fáceis de identificar e reparar por conta própria. Você poderá manter seu telhado em boas condições verificando regularmente essas áreas problemáticas. No entanto, se você se sentir desconfortável em acessar seu telhado com segurança ou sentir que este tipo de trabalho está além de suas habilidades, não hesite em entrar em contato com um empreiteiro de telhados profissional.

Fascia

Fascia é um termo arquitetônico para uma faixa que funciona horizontalmente e situada verticalmente sob a borda de um telhado. Em termos mais simples, é um acabamento do telhado - ou a placa frontal ao longo da linha do telhado. Normalmente consiste em placas de madeira ou chapas de metal. Imagine a borda de acabamento vertical que se conecta às extremidades das vigas, treliças e a área onde a calha se conecta ao telhado.

A principal função da fáscia é proteger, agindo como uma camada entre a borda do telhado e os elementos externos - especialmente a água. Ele também protege o interior do prédio contra danos causados pelo clima, bloqueando sua entrada na estrutura. Fascia desempenha um papel estético na criação de uma aparência lisa e uniforme para a borda de um telhado. A umidade é a causa número um dos problemas com sua fáscia, portanto, certifique-se de procurar sinais de podridão ou danos. Contate um empreiteiro de telhadura imediatamente se você notar um problema.

Intradorso

Soffit vem da palavra francesa para "formado como um teto" e do termo latino para "fixar embaixo". A superfície exposta abaixo da seção saliente de um beiral do telhado ou a superfície acabada abaixo da fáscia e vigas é chamada de intradorso.

O intradorso ventilado possui pequenos orifícios que fornecem a circulação de ar para que ele possa circular pelas aberturas e retirar calor e umidade da casa. Desempenha um papel importante na ventilação do sótão e na prevenção do apodrecimento do revestimento e das vigas. A maioria dos intradorsos é feita de vinil porque é um material resistente à água e de baixo custo. Ajuda a regular a temperatura no sótão e no resto da casa, tornando-o um local confortável para viver. Procure rachaduras, buracos e podridão para evitar uma entrada fácil de água ou insetos e pequenos animais.

Flashings

Rufos são componentes usados para vedar bordas, perímetros, penetrações, paredes, vales, drenos e qualquer outra área do sistema de telhado em que a cobertura do telhado seja interrompida ou terminada. A função principal do lampejo é ajudar a vedar todos os espaços vazios no sistema de telhado por onde a água pode entrar, tornando essas áreas principais para causas de vazamento, se não for verificado regularmente.

O material é geralmente alumínio ou aço galvanizado e, dependendo do tipo de telhado que você tem, é mais provável nos vales, ao redor da chaminé e até mesmo ao redor das águas-furtadas ou claraboias. O tempo e a oxidação são os culpados mais comuns para a deterioração do lampejo, mas é possível que o lampejo simplesmente se solte. A maioria dos empreiteiros profissionais de telhados corta e molda seu próprio remate de chapa, mas muitas peças de remate hoje vêm pré-formadas e podem ser aplicadas sem muita dificuldade usando calafetagem ou cimento para telhado.

Calhas

As calhas são projetadas para manter a água longe da fundação do edifício e para proteger a integridade estrutural. É imperativo manter as calhas fazendo seu trabalho corretamente, pois são altamente suscetíveis ao acúmulo de água e detritos, causando mofo e bolor sob seu telhado.

Felizmente, os problemas de sarjeta mais comuns podem ser corrigidos pelo proprietário. O problema número um é quando uma calha e uma calha ficam tão cheias de detritos que se tornam inúteis. O excesso de peso de folhas, galhos e água parada pode fazer com que eles caiam e se afastem da fáscia. Se estiverem flácidos, geralmente é um problema com os cabides. Os ganchos são o hardware que fixa as calhas à fáscia. Eles podem se deteriorar com o tempo ou podem ficar muito afastados para suportar o peso total das calhas. Cabides são uma solução barata. Se sua calha tiver vazamentos ou buracos, vedá-los calafetando a junta ou preenchendo pequenos buracos por dentro com selante de calha é outra solução barata. Furos maiores exigirão um remendo.

Certifique-se de que as calhas estão inclinadas para as calhas para que a água flua corretamente. A regra geral é um declive mínimo de um quarto de polegada para cada 10 metros. Se houver água parada, provavelmente você não tem breu suficiente. Mantenha as calhas estendidas a um metro e meio da casa, caso contrário, a água entrará no porão. As extensões de calha são baratas e preservam sua fundação.

Cobreiro

Os sistemas de telhado de telha oferecem grande proteção, mas são propensos a descoloração e ondulação. Áreas de telhas ausentes ou quebradas podem deixar a madeira subjacente suscetível a apodrecimento, buracos e outros danos. Eles também podem entortar se não forem ventilados adequadamente durante a instalação.

A descoloração é uma indicação de vazamento no telhado e uma pequena mancha pode se transformar em um buraco no teto. Enrolamento é causado por falta de ventilação, pregos altos ou fixadores instalados incorretamente. Eles parecem feios e são um convite aberto para infiltração de água. Se você não tiver telhas, água, neve e gelo estão atingindo seu telhado, o que é uma rota direta para o apodrecimento. Verifique seu telhado com frequência e faça reparos ou substitua as telhas conforme necessário.