Como reparar um furo em um sistema de telhado de metal?

Quando um sistema de telhado de metal é instalado corretamente, sua expectativa de vida é incomparável. De acordo com a National Association of Home Builders, as telhas de asfalto duram, em média, cerca de 20 anos, as telhas compostas cerca de 25 anos e as telhas de madeira ou telhas cerca de 30 anos. Os telhados de alumínio ou aço, por outro lado, podem facilmente durar 50 anos ou mais, e os telhados de zinco costumam durar bem mais de 100 anos.

Mas nenhum material de construção, especialmente aquele que enfrenta o constante impacto do tempo contra um telhado, vive para sempre. Como todos os sistemas de cobertura, um telhado de metal requer manutenção e reparos regulares. Qualquer reparo de telhados pode ser uma proposição de sucesso ou fracasso. Feitos corretamente, os reparos podem durar tanto quanto o próprio sistema de telhado. Feitos incorretamente, esses mesmos reparos podem quebrar rapidamente e falhar, deixando o proprietário da casa ou do prédio com um vazamento recorrente ou constante. Uma condição de vazamento recorrente pode ser agravante, mas mais sérios são os danos internos e o crescimento de mofo que pode causar. É sempre melhor consertar um problema de cobertura de forma rápida e correta.

Considerações exclusivas com telhados de metal

Os reparos em um sistema de telhado de metal podem ser particularmente difíceis. Reparos em telhados de metal estão sujeitos a falhas prematuras porque a área remendada pode ter uma taxa diferente de expansão e contração do metal ao redor. Esta diferença na expansão e contração entre os dois produtos coloca pressão sobre o reparo, o que pode levar a rachaduras, rachaduras e, por fim, falha do remendo.

O seguinte é um processo recomendado para reparar um buraco em um sistema de telhado de metal. Deve funcionar para quase qualquer tipo de telhado de metal, supondo que você selecione um material de remendo que corresponda ao tipo de metal usado em seu telhado.

Ferramentas e suprimentos necessários

A maioria das ferramentas e materiais de que você precisa pode ser encontrada em qualquer home center ou loja de ferragens, mas pode ser necessário procurar alguns desses itens em uma loja de telhados que vende uma variedade de materiais para telhados e produtos de reparo.

• Recortes de metal
• Furadeira sem fio
• Escova de aço
• Arquivo de metal ou lixa
• Arma de calafetar
• pincel
• Lápis
• Chapa de metal para combinar com o tipo de metal usado no telhado
• Selante de uretano, com a cor correspondente ao remendo de metal do telhado
• Membrana de remendo impregnada de asfalto (conforme necessário)
• Parafusos de chapa de cabeça panela
• Espátula
• Tinta, com a cor correspondente ao painel de metal que está sendo reparado.
• Verde Simples ou outro limpador que não deixa resíduos

Instruções

Limpe a área de reparo: O primeiro passo no reparo de qualquer material de cobertura de metal envolverá a limpeza da superfície. Um buraco em um sistema de telhado de metal pode ser causado por várias fontes - o buraco pode ser de deterioração e ferrugem ou pode ser de algo caindo na superfície do telhado, como um grande galho. Não importa a causa do furo, a área ao redor do furo provavelmente está suja e precisará de limpeza.

Limpe completamente a superfície do painel de metal usando Simple Green ou outro limpador, até que a superfície dos painéis do telhado esteja completamente livre de qualquer sujeira, película e crescimento de algas. Qualquer resíduo do limpador comprometerá a integridade do reparo do telhado.

Após limpar a superfície do painel de metal, use uma escova de aço para raspar a superfície onde o reparo será feito. Raspar a superfície ajudará o selante a aderir ao metal. Use a escova de aço somente na área a ser remendada; escovar além disso pode remover o revestimento protetor da superfície do painel de metal, causando deterioração posterior.

Meça a área de reparo e corte um remendo: Corte a chapa de metal escolhida em um tamanho que corresponda à área a ser remendada. O remendo da folha de metal deve se sobrepor ao painel de metal pelo menos duas polegadas além das bordas da área danificada. Depois que o remendo de chapa de metal foi cortado e ajustado ao tamanho, arredonde os cantos do remendo com uma lima ou lixa para evitar que os cantos afiados se tornem um local propício para neve ou gelo.

Assim que o remendo tiver sido medido, coloque-o sobre o orifício que está sendo reparado. Pegue um lápis e contorne o remendo na cobertura. Remova o remendo e examine o contorno para ter certeza de que o remendo se sobreporá em pelo menos 5 centímetros em todas as direções além das bordas da área danificada.

Instale o remendo de reparo: Aplique o selante de uretano de cor correspondente na superfície do painel de metal que está sendo reparado, ficando apenas dentro da linha marcada a lápis. Aplique o selante generosamente na área, de forma que não haja lacunas ou vazios na borda de ataque do remendo.

Pressione o patch no lugar sobre a área danificada. O selante deve ser espremido pela borda frontal do remendo em todos os lados. Se houver áreas onde o selante não está escorrendo, essas são áreas onde a umidade pode posteriormente penetrar sob o remendo, causando a deterioração do remendo. Aplique um pouco mais de selante aqui para eliminar quaisquer lacunas.

Variação: buracos nas costuras do telhado elevado: Se o buraco ou dano ao telhado estiver na costura elevada entre os painéis, em vez de na área plana de um painel, remende-o com um tecido de membrana de vidro impregnado de asfalto sobre a parte danificada da costura em si. Em telhados com costura elevada, é importante que os painéis individuais possam se mover ao longo das costuras, portanto, nunca fixe um remendo de metal que esteja ancorado em ambos os painéis do telhado sobre a costura. Em vez disso, repare os danos na costura com tiras estreitas de tecido de membrana confinadas à seção elevada da costura. A tira de remendo deve se sobrepor à área danificada em pelo menos 5 centímetros. Por cima da tira de remendo, aplique uma camada de selante de uretano e depois outra tira de remendo. Feito corretamente, os dois painéis da cobertura ainda poderão se mover de forma independente.

Prenda o remendo: uma vez que o remendo tenha sido pressionado no lugar, prenda-o à superfície do painel do telhado de metal, usando parafusos de chapa de metal de cabeça redonda. Espace os parafusos a cada 7 a 10 cm ao redor do perímetro do remendo. Os parafusos devem ser aplicados a uma polegada das bordas do remendo para que apliquem pressão uniforme nas bordas e no selante abaixo do remendo. Os parafusos devem ser longos o suficiente para prender o remendo ao painel de cobertura subjacente. Nunca aparafuse o remendo através dos painéis do telhado e no deck ou vigas do telhado.

Conforme necessário, após a fixação do remendo, remodele qualquer selante que esteja sangrando da borda do remendo, usando uma espátula. Isso garantirá que o selante vede adequadamente as bordas do remendo e evita a penetração de umidade.

Pinte o remendo para combinar com o telhado: Se desejar, a superfície do remendo pode ser pintada para combinar com a cor dos painéis de metal do telhado. Para fazer isso, escove levemente a superfície do remendo de metal e o painel de metal logo após as bordas do remendo. Pinte a superfície do remendo e a superfície do painel subjacente. Pode ser necessário esperar que o selante cure antes de aceitar a tinta. Além disso, confirme se a tinta é compatível com o selante usado.

Considerações de segurança

A segurança é uma grande preocupação ao concluir qualquer projeto de reparo do telhado. Um buraco em um sistema de telhado pode indicar que há outras preocupações sobre a estrutura geral, incluindo a deterioração do deck. Certifique-se de realizar uma revisão adequada da segurança sob o convés e uma análise do telhado antes de tentar concluir este ou qualquer reparo no telhado. Se houver dúvidas sobre como concluir o reparo do telhado com segurança, entre em contato com um empreiteiro profissional de coberturas que pode concluir o reparo para você de maneira segura e profissional.