Como reparar um telhado plano de asfalto construído?

Muitas casas e edifícios comerciais têm estruturas de telhado planas ou de baixa inclinação, e muitos deles apresentam sistemas de telhado à base de asfalto instalados neles. Esses sistemas de telhado construídos podem ter superfície lisa ou ter uma superfície de cascalho para ajudar a protegê-los do clima. À medida que esses sistemas de telhado envelhecem e começam a quebrar, rachaduras e fendas podem aparecer ao redor do perímetro, nos rufos e no campo geral do telhado. A fim de manter esses sistemas de telhado e maximizar a vida útil do telhado, conserte-os assim que ocorrerem vazamentos.

Reparos gerais em um sistema de telhado de asfalto podem ser realizados de forma rápida e eficaz, usando a seguinte lista de materiais e ferramentas manuais.

Confirmando seu tipo de telhado

Uma etapa importante para concluir um reparo eficaz em seu sistema de telhado baixo inclinado é confirmar se seu sistema de telhado é, de fato, um sistema de telhado baseado em asfalto. O método de reparo a seguir só se aplica a sistemas de telhado à base de asfalto. Se sua montagem de telhado for uma membrana de camada única, como EPDM ou TPO, a aplicação de material de reparo asfáltico na superfície da membrana pode danificar a membrana e levar a um remendo muito maior ou até mesmo à substituição total.

Ferramentas e materiais necessários

• Espátula
• Barra de alavanca plana
• Pistola de calafetagem (se estiver usando material de reparo de asfalto em um tubo de calafetagem)
• Faca com lâmina reta
• Escova de pó
• Tesouras
• Primer asfáltico
• Cimento de telhado
• Tecido de reforço-4" ou 6"

Habilidades que você vai precisar

• Confortável com alturas
• Capacidade de usar ferramentas manuais com segurança
• Capacidade de configurar escadas com segurança
• Capacidade de andar em superfícies de telhado

Prepare a área de reparo

O primeiro passo para reparar seu sistema de telhado de asfalto acumulado é limpar a superfície do telhado. Esta é uma etapa crítica e garantirá que o remendo adira corretamente à superfície e não à sujeira ou pedra que está ou incrustada na superfície do telhado.

Esta é uma etapa mais difícil se a superfície do telhado for coberta com uma superfície de cascalho. Nesse caso, o cascalho deve ser removido antes de aplicar o patch. O objetivo da superfície do cascalho é permitir que a água flua através e entre o cascalho e, se o remendo for aplicado ao cascalho sem removê-lo, a água pode fluir por baixo do remendo, permitindo que o vazamento continue.

Para remover o cascalho, use a parte plana de uma alavanca, segurando a ferramenta de cabeça para baixo para raspar o cascalho da superfície do telhado. A barra de alavanca deve ser puxada em uma direção, não para frente e para trás. Remova o cascalho pelo menos dez a quinze centímetros além da área planejada do remendo.

Depois que o cascalho for removido, use uma escova de pó para limpar a superfície da membrana de toda a poeira solta e sujeira. Os materiais de reparo do asfalto não aderem à superfície do telhado por meio de poeira e sujeira.

Prepare a área de reparo

Uma vez que a superfície da área do remendo esteja livre de poeira, detritos e umidade, aplique o primer de asfalto líquido na superfície do telhado, com uma escova ou rolo. Existem também produtos disponíveis em forma de lata spray que funcionam bem. Deixe o primer evaporar de forma que não haja excesso de primer na superfície do telhado. Um primer muito úmido inibirá a adesão do patch.

A aplicação do primer de asfalto é importante porque os sistemas de telhado mais antigos podem ser quebradiços ou não ter os óleos presentes em um sistema de telhado mais novo. Ao aplicar um primer na superfície do telhado, o remendo pode então se ligar à superfície do telhado, aumentando o desempenho do remendo a longo prazo.

Corte o remendo de tecido

Depois que o primer secar, meça o tecido de algodão impregnado de asfalto de forma que ele se estenda pelo menos sete centímetros além da borda da área a ser remendada. Recomenda-se que o patch seja instalado em um aplicativo de duas camadas. A primeira camada do remendo deve ser um tecido de 10,20 cm de largura e a segunda camada de seis polegadas de largura. Meça e corte o tecido com uma faca de lâmina reta ou uma tesoura.

Cimento no remendo

Use a espátula para aplicar uma camada de cimento asfáltico na superfície do telhado. O cimento flashing deve ser aplicado em uma taxa uniforme sobre a área do remendo, estendendo-se além da área onde o tecido de algodão será aplicado. Após a aplicação do cimento, aplique dez centímetros de tecido de algodão no cimento e use a espátula para embutir o tecido de algodão no cimento do telhado.

Agora, aplique uma camada adicional de cimento-cimento asfáltico sobre o remendo, estendendo-se além dos 10,20 cm do remendo já aplicado. Incorpore uma única camada de tecido de algodão de 6" sobre o remendo, garantindo que ela se estenda além dos 10,20 cm do remendo em todas as direções. Use a espátula para pressionar o remendo totalmente no cimento.

Após a instalação de ambas as camadas de tecido, aplique uma camada de acabamento de mástique de asfalto no remendo do telhado. Se o remendo estiver sendo aplicado a um sistema de telhado com superfície de cascalho, redefina o cascalho sobre a área para ocultar o reparo e manter a uniformidade de aparência do telhado em geral.