O que saber ao transferir apartamentos no mesmo edifício?

Se suas necessidades de apartamento mudaram, mas você está feliz com seu prédio e vizinhança, então a transferência para um apartamento diferente em seu prédio pode ser a resposta perfeita para você.

Razões para transferir apartamentos

Você pode querer se transferir para um apartamento diferente em seu prédio se:

• O tamanho da sua casa muda. Você pode ultrapassar o tamanho do seu apartamento e precisar de mais um quarto ou outro banheiro. Por exemplo, seu apartamento de um quarto pode ter sido perfeito alguns anos atrás, mas agora que você adicionou dois filhos à sua família, precisa de mais espaço. Ou você pode estar em uma situação em que não precisa mais de todo o seu espaço. Isso pode acontecer se você tem filhos que se tornam adultos e se mudam para uma casa própria ou colegas de quarto que se mudaram.
• Sua situação financeira muda. Você pode receber um aumento e decidir que gostaria de usar seus ganhos extras para viver em alojamentos mais espaçosos. Ou talvez você precise economizar dinheiro fazendo o downgrade para um apartamento menor para poder pagar um aluguel menor.

Considerações importantes sobre o transfer de apartamento

Se você descobrir que o apartamento perfeito fica logo em cima ou no corredor, lembre-se dos seguintes pontos antes de prosseguir com a transferência de apartamentos:

• Informe ao proprietário que você está interessado em uma transferência. Descubra o procedimento e o que é necessário. Por exemplo, você vai assinar um novo contrato de locação ou alterar o atual? Você precisa passar por uma nova rodada de triagem de inquilino? Se você tiver um, sua vaga de estacionamento atribuída precisará ser alterada? Você deverá mais como um depósito de segurança ou um reembolso parcial?
• Entre na lista de espera. Se não houver um apartamento disponível que atenda às suas necessidades, veja se você pode ser adicionado a uma lista de espera. Peça uma estimativa de tempo. Confirme que a lista de espera é apenas uma lista, o que significa que não requer depósito e não é vinculativa, caso mude de ideia posteriormente.
• Faça check-in periodicamente. É uma boa ideia ligar para o escritório de gestão de vez em quando, apenas para ter certeza de que você não foi excluído da lista. Você deve aproveitar a oportunidade para perguntar sobre a espera e avisar a pessoa que você ainda está interessado.
• Planeje sua mudança de acordo. Não subestime o tempo, esforço ou despesa envolvidos na transferência para um apartamento diferente no prédio. Como você se moverá dentro de seu prédio, a boa notícia é que você não precisará de um caminhão de mudança, o que trará economias substanciais. No entanto, dependendo da mobília e de outros objetos volumosos que você possa ter, talvez seja necessário contratar transportadores profissionais.
• Comece a mover suas coisas o mais rápido possível. Se o novo apartamento estiver vago, pergunte ao seu senhorio se você pode começar a mudar seus pertences para o novo apartamento antes do início oficial do aluguel. Embora isso geralmente não aconteça com novos inquilinos, seu senhorio pode permitir que você faça isso, pois você já é um locatário do prédio. Se você começar a trazer itens antes do início do aluguel, precisará da chave e da garantia de que seus pertences estarão seguros. Por exemplo, você desejará saber se empreiteiros realizarão trabalhos (como pintura) em seu novo apartamento e certifique-se de que eles não devem deixar a porta aberta durante uma pausa.
• Espere cancelar e configurar novas contas de serviços públicos. Mesmo se você estiver se mudando para o apartamento ao lado, lembre-se de que você ainda precisará configurar novas contas como se tivesse se mudado para vários quarteirões de distância. Pode parecer uma dor, mas, infelizmente, não existem atalhos a este respeito ao transferir apartamentos.
• Notifique outras pessoas sobre a mudança de endereço. Pode ser tão pequeno quanto uma única letra ou número diferente, mas se você se mudar, terá uma mudança de endereço. Você precisará avisar aos correios. Além disso, certifique-se de informar as empresas de cartão de crédito e outras sobre a alteração. Informe ao transportador do correio, bem como ao novo inquilino do seu antigo apartamento, que se algo vier por você, você ainda está no prédio, mas no novo apartamento. Conte aos amigos e familiares sobre seu novo endereço por meio de um e-mail rápido ou anúncio formal de mudança.
• Seja cortês se você tiver uma mudança de planos. Se decidir mudar de um apartamento fora do seu prédio, avise ao locador que você não precisa mais ficar na lista de espera. Além disso, se suas necessidades mudarem e você decidir que gostaria de ficar onde está, informe ao seu senhorio que deseja ser removido da lista.