Por que os proprietários não podem restringir seu plano de compartilhamento de quarto?

Se pretende alugar um apartamento para si e para os seus filhos, poderá encontrar um ou dois senhorios que o informarão que o edifício tem restrições sobre quem pode partilhar o quarto. Esteja ciente de que tais restrições de compartilhamento de quarto quase certamente violam a proibição do Fair Housing Act (FHA) sobre discriminação por status familiar.

Os proprietários têm o direito de fazer cumprir os requisitos de ocupação do estado ou da cidade, que podem limitar um apartamento a dois inquilinos por quarto ou dois inquilinos por quarto mais um, por exemplo. Mas, desde que seus planos de quarto compartilhado não violem os requisitos de ocupação, o proprietário não deve ter o direito de dizer em que quarto seus filhos podem dormir.

Restrições ilegais comuns de compartilhamento de quartos com crianças

Muitos proprietários não querem crianças em seus prédios por vários motivos. Crianças podem danificar apartamentos e aumentar o custo do seguro do locador. O proprietário também pode simplesmente não gostar de crianças. Não importa o motivo, discriminar uma família porque ela tem filhos é ilegal. Os proprietários não podem ditar onde uma criança pode dormir. Aqui estão as duas restrições discriminatórias mais comuns de compartilhamento de quarto que você provavelmente encontrará ao procurar um apartamento com crianças:

• Sem pais com filhos. Alguns proprietários não querem inquilinos adultos compartilhando um quarto com seus filhos. Geralmente, isso ocorre porque esses proprietários acreditam que deixar as crianças ocuparem seu próprio quarto é uma estratégia melhor para os pais.
• Sem filhos com filhos. Você pode encontrar um proprietário que não gosta da ideia de crianças compartilhando um quarto. Ou o proprietário pode permitir a partilha do quarto apenas se os filhos forem do mesmo sexo. Esses proprietários costumam citar questões morais ou de privacidade como justificativa para seu governo.

Por que isso Importa?

Se o proprietário pudesse restringir legalmente os arranjos de dormir das crianças, isso afetaria significativamente as opções de moradia de muitas famílias.

Imagine que uma mãe solteira deseja alugar um apartamento de um quarto para ela e seu filho pequeno, mas o proprietário insiste que a criança deve ter seu próprio quarto. Isso significaria que a mãe deve alugar um apartamento de dois quartos com um aluguel mensal mais alto. Se muitos proprietários tivessem essa regra, poderia levar vários meses até que a mãe encontrasse um proprietário que alugasse um apartamento de um quarto para ela.

Felizmente para os caçadores de apartamentos, o FHA proíbe os proprietários de fazer regras que limitem as opções de moradia para famílias com crianças. Como pai ou responsável pelos filhos, você pode tomar as decisões parentais, o que inclui a escolha de um arranjo de dormir que você acha que funciona melhor para sua família e seu orçamento. A lei exige que os proprietários fiquem fora desse tipo de tomada de decisão.

Felizmente, você só encontrará proprietários que ficarão felizes em deixar você decidir onde seus filhos vão dormir. Mas se você acha que se tornou vítima de discriminação ilegal e deseja agir, considere a possibilidade de entrar com uma ação judicial justa.