O que saber sobre a vedação de calçadas de concreto?

Há um debate considerável sobre se é necessário aplicar um selante em calçadas de concreto e outras superfícies de concreto e, em caso afirmativo, com que freqüência isso deve ser feito. O marketing agressivo por parte das empresas que vendem produtos de vedação pode ser a razão por trás da crença comum de que um selante deve ser aplicado a cada ano, mas até mesmo os céticos concordam que a selagem periódica ajudará a prolongar a vida útil de qualquer placa de concreto, seja uma entrada de automóveis, pátio, deck da piscina ou calçada.

O concreto tem um desempenho bastante adequado se nunca for vedado, mas a aplicação de um vedante de boa qualidade a cada poucos anos aumentará sua vida útil e o manterá com uma boa aparência. Isso é especialmente verdadeiro se você tiver uma entrada de automóveis ou pátio de concreto manchado ou gravado, ou se viver em uma área onde o sal da estrada de inverno pode corroer o concreto.

Aplicar um selante de concreto é um projeto fácil para um DIYer e manterá suas lajes de concreto com boa aparência e potencialmente durando mais.

Tipos de selantes

Antes de começar, esteja ciente de que existem diferentes tipos de selador de concreto. Ajuda a saber a diferença entre um selante à base de resina acrílica, um selante de epóxi ou poliuretano e um selante penetrante.

• Selantes à base de resina acrílica: Selantes que formam um filme de resina acrílica proporcionam excelente desempenho com relação ao custo. Eles podem ser misturados com epóxi, poliuretano ou silicone para aumentar a durabilidade do produto, portanto, leia os rótulos com atenção. Existem diferentes tipos de acrílicos e alguns são melhores do que outros. O estireno acrílico é um produto de baixo desempenho que pode amarelar sob a luz solar direta. A melhor escolha é um tipo conhecido como resina acrílica virgem ou pura, que dura mais tempo e não fica amarela.
• Selantes epóxi ou poliuretano: custam consideravelmente mais do que os acrílicos, mas os altos custos não significam realmente que sejam superiores. Eles colocam uma camada mais espessa, então podem ser escorregadios, especialmente quando revestidos em um pátio ou passarela. Esses produtos também evitam que o concreto "respire" a umidade do concreto, o que é um problema. Se o concreto não respirar, pode causar a formação de uma névoa branca entre o concreto e a camada de vedação.
• Selantes penetrantes: Esses produtos são feitos de resinas especiais (silicones, siloxanos e silanos) que penetram no concreto e formam uma barreira química à água, óleo e outros contaminantes comuns. Esses produtos serão claramente rotulados como selantes "penetrantes" e são uma boa escolha quando você deseja proteger as superfícies contra manchas, como em uma garagem ou calçada.

Os melhores produtos estarão disponíveis em varejistas profissionais de suprimentos de concreto. Os produtos baratos oferecidos em lojas de ferragens e home centers tendem a ser selantes de nível intermediário que fornecem desempenho adequado, mas provavelmente terão uma vida útil mais curta do que os seladores de nível profissional mais caros.

Níveis de brilho

Como as tintas, os selantes de concreto estão disponíveis em diferentes níveis de brilho ou brilho. Você pode escolher entre as opções sem brilho, fosco, acetinado, semibrilhante, brilhante e de alto brilho. Os fabricantes categorizam os brilhos em uma escala de 1 a 100, com 100 representando o nível mais alto de brilho.

• Selantes à base de solvente: nível de brilho de 80 a 100, produz uma superfície de brilho a alto brilho
• Selantes à base de água: nível de brilho de 50 a 80, produz uma superfície fosca ou semibrilhante
• Selantes penetrantes: classificação de brilho de 0, produz uma superfície sem brilho

Esteja ciente de que os selantes à base de solvente tendem a escurecer a superfície do concreto mais do que os selantes à base de água. Aqueles comercializados como selantes "de aparência úmida" têm uma proporção maior de sólidos no líquido. Enquanto algumas pessoas gostam da aparência dos selantes de aparência úmida, outras os consideram não naturais, especialmente em superfícies de concreto estampado, colorido ou texturizado, como aquelas usadas em pátios e decks de piscina. No entanto, alguns selantes de aparência úmida também incluem agentes corantes que podem ser usados para manchar uma placa, bem como selá-la.

Como aplicar o selante

Muito do trabalho envolvido na vedação de calçadas de concreto é uma preparação - tanto para a área de concreto quanto para você. Antes de selar o concreto, certifique-se de que a superfície esteja limpa e seca. Se necessário, use sabão ou desengraxante para limpar completamente a placa. Qualquer remendo necessário deve ser concluído antes da vedação. Superfícies limpas e secas são essenciais para que o selante adira adequadamente ao concreto.

Selantes não são substâncias que você deseja ter em contato com sua pele ou olhos, portanto, certifique-se de usar luvas, mangas compridas e calças e proteção para os olhos ao aplicar o selante. Antes de começar, leia as instruções do rótulo para quaisquer precauções especiais.

Os selantes de concreto podem ser aplicados com rolo ou pulverizador, dependendo do produto. Consulte as instruções do rótulo do fabricante para obter o método recomendado. De modo geral, os selantes à base de solvente (à base de óleo) são melhor aplicados por pulverização, enquanto os selantes à base de água são melhor aplicados com um rolo.

Com qualquer um dos métodos, procure uma cobertura completa. A maioria dos produtos é classificada para cobrir 250 a 300 m² por galão. É melhor aplicar duas ou até três camadas finas, permitindo que cada camada seque entre as aplicações. Isso evitará a formação de poças que podem criar uma cobertura irregular. Sobreponha as áreas ao aplicar o selante para garantir a cobertura total.

É melhor trabalhar em uma pequena seção quadrada de cada vez, não mais do que cerca de 25 m² (uma seção de 5 por 5 metros), em vez de trabalhar em faixas estreitas. O tempo de secagem é de cerca de duas horas, mas pode variar dependendo das condições meteorológicas. As condições úmidas do verão podem exigir um tempo de secagem de cinco ou mais horas. Toda a superfície deve estar seca ao toque sem qualquer sensação pegajosa antes de aplicar a próxima camada.

Depois do cuidado

Uma vez que sua área de concreto esteja selada, a manutenção regular manterá o revestimento selador fazendo seu trabalho. A limpeza simples a cada poucos meses com água e sabão faz parte dessa rotina. Se notar que as áreas estão gastas, uma leve reaplicação após a lavagem é uma boa ideia.

As opiniões variam sobre a frequência com que uma entrada de automóveis de concreto deve ser vedada novamente. Isso depende em parte do produto usado, bem como do clima e do nível de desgaste da laje. A qualidade das resinas no selante influenciará muito a vida útil da camada de selagem. De acordo com organizações comerciais concretas como a Concrete Network, você deve planejar a selagem a cada um ou três anos.