Adicionando claraboias a uma garagem

Ao examinar qualquer tipo de projeto de reforma de uma casa, os melhores são aqueles que agregam conveniência, funcionalidade e valor de mercado. Um ótimo projeto que incorpora todos esses três atributos é adicionar uma clarabóia a uma garagem. A remodelação das claraboias é relativamente fácil de realizar, adicionará uma fonte natural de luz à área e aumentará o valor do imóvel como um todo.

Prós de adicionar uma clarabóia a uma garagem

Não há muito para uma clarabóia, especialmente clarabóias usadas para garagens. Se desejado, a clarabóia pode consistir em nada mais do que acrílico plástico colorido que é aparafusado no lugar em vez de folhas regulares. Existem também claraboias sofisticadas feitas de vidro reforçado para resistir à quebra de galhos e queda de árvores, bem como designs que também abrem e fecham para fornecer maior ventilação. Não importa que tipo de claraboia seja adicionado à garagem, os benefícios são basicamente os mesmos:

• Iluminação natural: uma fonte de luz natural em uma garagem é uma ótima maneira de evitar o uso de lâmpadas trêmulas e gaguejantes. As luzes da garagem também costumam ser barulhentas e podem ser uma distração, especialmente após uma longa exposição.
• Menor consumo de energia: uma claraboia em uma garagem reduz as contas de serviços públicos em até 10%.
• Redução do acúmulo de mofo: como as garagens são em sua maioria úmidas e escuras, elas são um ótimo criadouro de mofo. A luz solar é um desinfetante natural para essas toxinas que causam problemas respiratórios. As toxinas crescem nas roupas, em outros itens armazenados e no concreto.
• Saúde geral: além de reduzir o mofo e outros alérgenos, as claraboias também aumentam a saúde geral, reduzindo a pressão sobre os olhos, fornecendo um suprimento de vitamina D, melhorando o humor e reduzindo a pressão arterial, tudo devido à exposição à luz solar.
• Apelo de design: uma clarabóia acrescenta um sentido de estilo único às garagens. Uma claraboia adiciona atratividade e, eventualmente, aumenta o valor de mercado de uma propriedade residencial. Combine uma clarabóia com uma porta de garagem de madeira para máximo apelo de meio-fio.

Segundo a Associação Nacional da Indústria da Remodelação, a adição de uma clarabóia tem uma recuperação de revenda de cerca de 68%. Ao levar em consideração todos os benefícios para a saúde e custos reduzidos, o retorno do investimento é muito maior.

Possíveis desvantagens

Com todos os aspectos positivos associados a uma clarabóia de garagem, deve haver uma razão pela qual eles não estão em cada unidade lá fora. Garantido ou não, existem algumas associações comuns com clarabóias que orientam os proprietários longe deles.

Uma das principais preocupações é que uma clarabóia vaze e, se não for instalada corretamente, isso é absolutamente verdade. As claraboias precisam ser inspecionadas e calafetadas regularmente para garantir que não vazem. Outra coisa a considerar é que, para todo o calor que uma clarabóia permite durante o tempo quente, uma clarabóia permite que o calor saia durante os tempos frios. Se a garagem for totalmente aquecida, a clarabóia pode ser bloqueada no inverno, mas com o risco de perder parte da luz.

Custo médio de um projeto de clarabóia

Dependendo de quantas clarabóias estão envolvidas e do tipo instalado, obviamente, o custo varia. Os três tipos principais são fixos, ventilados e as lâmpadas tubulares mais modernas, que são menores, mas colocadas com mais frequência (principalmente em corredores residenciais).

As claraboias variam de 16" X 16" até 72" X 96", então esses preços variam, assim como a espessura, se o modelo tem 0,13" de espessura ou até 36". As claraboias para garagens no mercado também podem ser simples, duplas ou triplas com vários tipos de vidros para várias eficiências de energia e redução de ruído. Tudo considerado, de acordo com os utilizadores do Home Advisor, o custo médio para a instalação de clarabóias é geralmente da ordem dos 1120€ a 1490€.

O processo

A instalação de uma clarabóia em uma garagem é na verdade uma renovação relativamente fácil que pode ser concluída em um dia. A primeira etapa envolve escolher a claraboia e, em seguida, marcar um local nivelado para cortar a abertura necessária para a garagem. Antes de cortar, as telhas ou qualquer tipo de telhado usado devem ser removidos do lado de fora da garagem e a área protegida para que não desmorone durante o corte.

O próximo passo é cortar a abertura e enquadrar uma área por onde a luz pode passar. Em seguida, deve haver uma cobertura revestida de intempéries instalada no telhado onde a clarabóia ficará. Em seguida, o local será calafetado para uma camada extra de proteção. A clarabóia é então colocada no lugar e pisca-pisca é aplicada antes que as telhas sejam novamente colocadas. Impermeabilizar a clarabóia é a principal prioridade durante a instalação.