Projetando uma nova garagem

Anexado vs. Desanexado

Já faz muito tempo que vimos um novo conjunto habitacional que não tinha garagens anexas a todas as casas. Garagens anexas oferecem muita conveniência, especialmente em clima frio e úmido, mas também limitam severamente as opções de design para a casa e a garagem. Se você está planejando construir uma garagem, reserve um tempo para considerar os benefícios de separar a garagem da casa.

Uma entrada melhor

Na construção de novas casas nos últimos anos, a planta padrão da casa tem uma grande garagem voltada para a rua, anexa à lateral da casa, com entrada para a casa exigindo uma visita à lavanderia ou despensa, muitas vezes passando por um pequeno banheiro no maneira. Essa bela entrada na frente tem muito pouco uso no dia a dia.

Por vários motivos, esse layout economiza dinheiro. Mas será que cortar custos na entrada principal é realmente uma escolha inteligente? Um mudroom bem projetado, com bom armazenamento e um lugar para sentar é certamente mais acolhedor e útil.

Ficando cada vez maior

Em 1971, 18% das novas residências na Europa tinham garagem para um carro; 39 por cento deles tinham garagens grandes o suficiente para dois ou mais carros. Em 2007, esses números foram invertidos: 63% das novas casas tinham garagens para dois carros, 19% tinham garagens para três ou mais carros e apenas 7% tinham garagens para um carro.

A garagem para dois carros se tornou o padrão mínimo e precisa ser grande o suficiente para SUVs, minivans e picapes grandes. Garagens para três e quatro carros são cada vez mais populares em empreendimentos de alto padrão, e muitos corretores imobiliários dirão que podem ser um ponto de venda positivo.

Uma melhor orientação

Em vez de deixar sua garagem voltada para a rua, tente ajustar a área ocupada de forma que a entrada da garagem fique inclinada para longe da rua. Um deslocamento de 90 graus da casa é o ideal, mas mesmo 45 graus pode reduzir significativamente o impacto da entrada da garagem na vista da rua da casa.

Viver acima da garagem

Não é muito difícil projetar uma garagem simples que pode ser anexada a uma casa sem parecer excessivamente dominante. Mas pode ser um desafio criar um espaço residencial acima da garagem. Por causa das alturas das paredes combinadas da garagem e um espaço de tamanho real acima dela, a linha do telhado pode precisar ser mais alta do que a da casa.

Um espaço vital sobre uma garagem pode ser a maneira mais econômica de criar um novo escritório doméstico, sala de mídia ou espaço para aluguel. Mas você pode descobrir que isso pode ser alcançado mais facilmente com uma garagem individual.

Se você quiser adicionar espaço vital em uma garagem anexa, tente manter a distância entre o teto da garagem e a parte superior da porta mais próxima de 30 centímetros do que os 46 centímetros normais.

A aparência importa

Algumas das garagens mais bonitas que vi não parecem garagens. Em vez disso, eles parecem parte da própria casa. Pense em maneiras de dar à sua garagem uma fachada semelhante a uma casa. Combine qualquer revestimento, janela, porta de entrada e acabamento com o que está na casa. Desfaça a aparência volumosa de uma única porta de garagem com duas ou mais portas menores.

Planeje as escadas

Você precisará de escadas para chegar ao nível superior. Se quiser que fiquem dentro da garagem, coloque-os de um lado e crie uma área de trabalho ou armazenamento de igual tamanho do outro lado da garagem para criar equilíbrio na fachada. Observe que, se o andar superior for usado como quarto ou unidade de aluguel, provavelmente será necessário ter uma escada externa para a saída. Verifique com seu inspetor de construção local.

Prepare-se para os elementos

Se você mora em um país onde há neve, lembre-se de deixar espaço para a remoção da neve. Isso é especialmente importante se você usar um arado para remover a neve. Se sua garagem estiver localizada no final de uma entrada de automóveis, pode ser muito difícil ará-la de maneira limpa.