Principais projetos de design que você deve evitar ao preparar sua casa para vender
Quando você está pensando em vender sua casa, é tentador gastar dinheiro em reformas ou consertos para realmente impressionar os compradores em potencial. Mas cuidado! Você pode fazer mudanças com as quais sempre sonhou desde que se mudou - sua casa será tão bonita que você não vai querer se mudar.
Algumas grandes reformas nunca terão retorno. Veja o que são e não desperdice seu dinheiro em decoração cometendo erros realmente grandes - guarde seu dinheiro para a sua nova casa!
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Coloque carpete novo caro
Se o seu carpete estiver sujo e antiquado, é uma boa ideia puxá-lo para cima. Mas não o substitua pelo melhor que o dinheiro pode comprar. Encontre um tapete de qualidade modesta a um preço modesto e faça-o passar. Qualquer coisa que você escolher fará com que a casa pareça mais limpa e bem cuidada e você pode economizar milhares de dólares em um tapete caro. Os compradores provavelmente irão substituí-lo, de qualquer maneira, pelo que eles querem.
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Instale eletrodomésticos top de linha na sua cozinha
Não há dúvidas! Novos aparelhos são um bom ponto de venda. Mas não compre eletrodomésticos top de linha no estilo gourmet. Se o fogão e a máquina de lavar louça forem antiquados, compre novos. Muitos compradores de residências desejam usar seus próprios eletrodomésticos, principalmente geladeiras. E os recursos que são importantes para você podem não ser para eles. Lembre-se de que você está fazendo apenas o que precisa para vender a casa.
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Retile seu banheiro com mármore carrera
O ponto aqui é que o banheiro deve parecer limpo e fresco. Não precisa se parecer com o banheiro de um hotel 5 estrelas se você tiver uma casa modesta. Talvez você obtenha o resultado de que precisa simplesmente removendo a calafetagem suja e velha ao redor da banheira e substituindo-a por uma calafetagem nova. Ou faça uma boa limpeza com o limpador adequado para fazer o ladrilho brilhar.
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Coloque em uma piscina
Você pode ter um quintal maravilhoso que seria o lugar perfeito para uma piscina - e você sempre sonhou em ter uma desde que comprou a casa. Mas a despesa pode ser proibitiva, a instalação pode levar uma eternidade e muitos compradores simplesmente não querem se preocupar com a manutenção da piscina. Em vez disso, gaste várias centenas de dólares com um paisagismo colorido. Limpe as ervas daninhas e apare as árvores. Plante um pouco de grama nas áreas vazias. Você receberá seu dinheiro de volta com um comprador feliz.
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Pinte o quarto do seu filho para combinar com a colcha
Mas não o substitua pelo melhor que o dinheiro pode comprar.Os compradores de casas procuram a casa nova, não a sua. Mantenha as paredes neutras e compre roupas de cama ou cortinas baratas para mostrar o quarto em que eles vão morar. Se as cores favoritas de sua filha são lilás e rosa, não pinte as paredes para ela. Os compradores apenas olharão para eles e pensarão em todo o trabalho que precisarão fazer assim que se mudarem.
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Instale cortinas personalizadas caras
Cada vez mais, estão fora de moda os tratamentos de janela floreados, pesados e complicados. Se você precisar colocar algo nas janelas, escolha painéis laterais simples ou persianas cortadas sob medida em todas as janelas. O look será uniforme em toda a casa e o comprador verá uma palete limpa para decorar ao seu gosto quando se mudar. Mantenha a simplicidade e veja as ofertas entrarem.
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Pinte o exterior com uma cor atraente
É verdade, você quer que sua casa se destaque no quarteirão. Mas deve atrair compradores pela maneira como se encaixa na vizinhança, não por se destacar como um dedo machucado. O exterior pode precisar de renovação e talvez uma boa lavagem potente possa resolver o problema. Em seguida, considere pintar novamente a porta da frente, uma vez que é a primeira coisa que o comprador verá. Se você precisa pintar a casa, escolha uma cor que esteja em harmonia com a dos vizinhos.
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Corte todas as árvores na frente da casa
Se sua casa está situada no meio de uma selva de ervas daninhas, arbustos e árvores de modo que ninguém possa vê-la, corte tudo para trás. Mas as árvores maduras em uma propriedade valem seu peso em dólares. O corte profissional de árvores é caro, mas é melhor fazê-lo para que os compradores em potencial possam ver o que estão comprando.
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Coloque organizadores de garagem personalizados
Quem não gostaria de ter um espaço de garagem totalmente organizado, com ferramentas penduradas ordenadamente contra a parede e o chão livre de derramamentos de óleo? Sonhadores! Mas não vale a pena gastar dinheiro com isso. Coloque tudo em ordem, coloque as coisas em caixas de armazenamento que você possa levar com você, limpe o chão, livre-se do lixo.
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Preencha paredes vazias com retratos de família e obras de arte infantil
Você tem uma parede vazia na sala de estar e muitas ótimas fotos de família, emolduradas e prontas para pendurar. Mas não! Na verdade, você deve remover o máximo de fotos de família que puder. Por um lado, você não quer um monte de estranhos olhando fotos de seus filhos adoráveis. Além disso, os compradores devem ser capazes de visualizar as suas próprias fotos de família nas paredes, não seu. Livrar-se deles!
