Como tirar ótimas fotos de sua casa?

Eles dizem: "Uma imagem vale mais que mil palavras." Isso é verdade quando aplicado ao processo de venda de sua casa. Hoje em dia, a grande maioria dos compradores procura uma nova casa online e a primeira coisa que vêem são as fotos da sua casa encenada. Na verdade, são as fotos que fazem os compradores em potencial quererem visitar a sua propriedade. Muitos compradores estão procurando casas em locais distantes e não podem visitar a propriedade imediatamente. Para vender sua casa rapidamente, você deve incluir bons elementos visuais de sua casa online. Aqui estão algumas dicas de preparação que o ajudarão a preparar sua casa para uma ótima fotografia.

Despersonalize o seu espaço

Ao fotografar sua casa, remova todos os itens pessoais, como fotos de família, memorabilia de esportes, livros sobre tópicos políticos ou religiosos, itens colecionáveis e itens semelhantes. Quando um potencial comprador vê essas fotos, eles estão mais focados nesses objetos e não no seu espaço. Além disso, as imagens que expressam opiniões ou pontos de vista pessoais fortes podem ser um desligamento imediato. Mas, isso não significa que você precisa se livrar de tudo. Apenas se atenha ao essencial, como móveis e peças decorativas. Use cores neutras e temas neutros, como natureza e arte abstrata, para adicionar cor e estilo aos seus interiores.

Todos nós sabemos que uma casa brilhante e imaculada quase certamente não é uma casa para morar. Mas a realidade é que os compradores de casas não querem casas habitadas. Eles querem um ideal. Mostre a eles essa ideia livrando-se de qualquer desordem, como pilhas de papéis e revistas, fios feios, controles remotos e muito mais. Isso também ajudará a dar à sua casa a sensação de uma área espaçosa e vistas amplas.

Acenda as luzes e deixe a luz natural entrar

A luz natural e a artificial fazem com que uma sala pareça acolhedora, convidativa e habitável. Ao tirar fotos de sua casa, acenda todas as luzes, incluindo lâmpadas, leitura e luzes do teto. Isso ajudará os compradores em potencial a imaginar um lugar brilhante e positivo, algum lugar em que gostariam de estar. Lembre-se de que todo mundo quer uma casa "clara e brilhante" e não "escura e sombria". Abra as janelas e deixe a luz natural entrar, mas evite a luz direta do sol. Considere o uso de tratamentos de janela transparentes para difundir a luz em salas de alto brilho ao tirar fotos.

Limpe objetos reflexivos

Antes de tirar fotos, anote todos os objetos reflexivos em sua casa e certifique-se de limpá-los completamente. Poeira, sujeira ou riscos de limpeza inadequada podem aparecer facilmente nas fotografias. Em particular, limpe e atualize espelhos, geladeira, torneiras de banheiro e utensílios de cozinha como micro-ondas e forno.

Mesmo que seja apenas uma ou duas fotos, não se esqueça do exterior da sua casa. É uma cena essencial que ajudará a atrair o interesse do comprador. Mas, assim como os interiores, certifique-se de que o exterior de sua casa seja fotografado com sua melhor luz. Remova os carros, se houver, da garagem e tire fotos em condições de iluminação privilegiada. Embora as melhores fotos sejam tiradas durante o dia com sol, o céu parcialmente nublado também pode resultar em belas fotos.

Chame a atenção para o positivo

Ao tirar fotos, destaque os pontos positivos de sua casa, como sua cozinha de design ou quartos espaçosos. Lembre-se de que você deseja que os compradores de sua casa fiquem impressionados, então avalie quais áreas de sua casa são "imperdíveis" e clique nas fotos de acordo. Negativos, como uma vista de rua movimentada ou um pequeno espaço de trabalho, podem esperar até que os compradores venham para a inspeção física.

Ao tentar vender sua casa, tirar fotos de sua casa encenada é uma etapa essencial para atrair o interesse do comprador. Portanto, certifique-se de seguir estas dicas de teste para criar a primeira impressão correta.