Como consertar uma banheira com vazamento?

Como as banheiras, com ou sem chuveiros integrados, têm uso tão frequente e as quantidades de água utilizadas são abundantes, qualquer tipo de vazamento de banheira pode ser um problema irritante e potencialmente muito sério. Se não forem tratados, alguns vazamentos podem causar milhares de dólares em danos, exigindo grandes reparos e renovações.

Vazamentos de drenagem vs. vazamentos de torneira vs. vazamentos de argamassa / calafetagem

A maioria dos vazamentos de banheiras pode ser categorizada como um dos três tipos:

• Drene os vazamentos. O encaixe do dreno no fundo da banheira, ou o dreno ao redor e a tubulação do sifão, pode se soltar, causando gotejamento, geralmente no espaço abaixo da banheira. Isso pode ser muito sério, pois a água pode estar um pouco escondida e pode causar sérios danos e apodrecimento da madeira antes mesmo de ser manchada. Por serem vazamentos lentos e graduais, podem ocorrer danos consideráveis antes que esses vazamentos sejam detectados.
• Vazamentos na torneira. Os vários componentes do abastecimento de água, incluindo a válvula da torneira, o bico da torneira, o chuveiro ou as conexões de abastecimento de água na parede, podem apresentar vazamentos. Um vazamento de torneira pingando ou de chuveiro geralmente não é sério, pois a água simplesmente desce pelo ralo da banheira, mas pode desperdiçar uma quantidade enorme de água. Esses vazamentos são geralmente bastante fáceis para os DIYers consertarem. Mas o vazamento de canos de abastecimento de água dentro das paredes é muito mais sério, pois pode danificar a madeira e as superfícies do teto abaixo da banheira.
• Rejuntar e calafetar os vazamentos. Um dos tipos mais comuns de vazamento ocorre quando as linhas de argamassa ou a calafetagem entre uma banheira / chuveiro e as paredes desenvolvem rachaduras ou fendas. Gradualmente, a água do chuveiro ou respingos de água na banheira podem se infiltrar pelas paredes em cavidades de pinos atrás da superfície da parede. Mofo, apodrecimento e outros problemas podem gradualmente tomar conta e, no momento em que você identificar o dano, os reparos necessários podem envolver uma renovação muito cara. Detectado cedo, porém, corrigir esses problemas e prevenir problemas futuros é muito fácil.

Corrigindo vazamentos de dreno

Vazamentos na linha de drenagem podem ser praticamente invisíveis até que você veja descoloração no teto abaixo de um banheiro do segundo andar, ou a banheira começa a flexionar e afundar porque o contrapiso começou a apodrecer. Consertar vazamentos no ralo da banheira pode envolver um dos três tipos de reparos:

• Fixar a conexão onde o tubo de transbordamento se conecta à banheira e ao tubo de drenagem na parede. Se essa tampa de transbordamento se soltar, o problema geralmente pode ser resolvido simplesmente apertando a tampa de transbordamento na banheira ou substituindo a gaxeta de borracha que veda a tampa contra a superfície da banheira.
• Inspecionando e apertando as conexões de junta deslizante no dreno-dreno abaixo da banheira. Isso não é difícil de fazer, mas exige acesso ao espaço abaixo da banheira. Uma banheira instalada corretamente terá um painel de acesso na parede atrás da banheira - como em um armário ou sala adjacente ao banheiro. Com algumas banheiras de alcova, o painel frontal da banheira pode ser removível para fornecer acesso às conexões de drenagem. Se você tiver acesso, os reparos são simplesmente uma questão de inspecionar e apertar os encaixes do coletor de drenagem para que não vazem. Se as conexões do coletor de drenagem forem muito antigas, isso pode significar substituí-los por uma nova unidade de coletor de drenagem.
• Reparando ou substituindo o encaixe de drenagem da banheira. Os drenos da banheira são vedados com uma gaxeta de borracha embaixo da cuba, com outra gaxeta ou massa de encanador usada para vedar a parte superior do flange do dreno onde ele se encaixa no interior da abertura do dreno. Se as juntas ou a massa quebrarem, o dreno da banheira pode vazar para o espaço abaixo da banheira. Substituir o encaixe do dreno é um trabalho um tanto complicado, mas está dentro do nível de habilidade da maioria dos DIYers, especialmente se houver acesso ao espaço.

Corrigindo vazamentos de torneira e abastecimento de água

Alguns vazamentos de torneiras e água podem ser resolvidos em seu lazer, enquanto outros exigem pressa de emergência. Tudo depende da natureza do vazamento.

Uma simples torneira ou chuveiro pingando geralmente significa apenas que as vedações internas da válvula da torneira estão gastas. Isso não requer nada mais do que substituir o cartucho da torneira ou arruelas de borracha ou selos. É um dos projetos DIY mais fáceis.

Muito mais urgente é quando os tubos de fornecimento de água pressurizada nas paredes apresentam vazamentos. Aqui, borrifar água pode colocar grandes quantidades de água na parede em um curto período de tempo, causando danos muito caros. A solução é desligar o abastecimento de água imediatamente e, em seguida, inspecionar e reparar ou substituir quaisquer conexões ou tubos com vazamento que forem descobertos. Isso pode ocorrer frequentemente quando um sistema de abastecimento de água está chegando ao fim de sua vida útil e pode indicar que grandes seções de tubulação ou mesmo todo o sistema precisam ser substituídos. Por exemplo, esse tipo de vazamento pode indicar que os canos de abastecimento de água de aço galvanizado antigos precisam ser substituídos por tubos de cobre ou PEX novos. Aqui está um caso em que a maioria dos proprietários chama um encanador profissional para avaliações e instalação de um novo encanamento.

Reparando vazamentos de argamassa e calafetagem

Alguns vazamentos não têm nada a ver com os canos de drenagem ou com os canos da torneira / abastecimento de água. Em uma banheira com chuveiro e paredes de azulejos, é bastante comum o desenvolvimento de rachaduras nas linhas de rejuntes entre os ladrilhos. Respingos de água corrente do chuveiro podem penetrar e atravessar as paredes, fazendo com que o material de apoio amoleça e apodreça e, às vezes, apodreça as vigas da parede. Com o tempo, sérios problemas de mofo podem se desenvolver dentro das paredes se esse vazamento não for tratado.

Além das linhas de rejunte, as banheiras são vedadas ao longo das costuras, onde o topo da banheira encontra a parede. Se a calafetagem que sela essa costura rachar ou se soltar, o respingo de água também pode entrar nas paredes por meio de rachaduras.

Ambos os problemas podem ser muito facilmente evitados simplesmente inspecionando regularmente linhas de argamassa e articulações calafetar e regrouting ou recaulking sempre fissuras ou aberturas desenvolver. Se for permitido que água penetre na parede por algum tempo, os reparos podem ser mais importantes, envolvendo a remoção das superfícies da parede, reparando qualquer dano ao material de apoio e vigas da parede e, em seguida, reconstruindo e remendando as paredes. Aqui está um exemplo em que um grama de prevenção vale uma tonelada de cura.

Forros de banheira

Muito menos comumente, uma banheira pode desenvolver rachaduras ou buracos reais no corpo da banheira, com vazamento de água ocorrendo diretamente pelas laterais ou corpo da banheira, nas paredes ou espaços no chão. Isso é mais comum em banheiras de fibra de vidro ou acrílico baratas e é virtualmente inédito em banheiras de porcelana ou aço esmaltado.

O reparo mais lógico em tal situação é substituir a banheira inteira por uma nova unidade. Onde isso for financeiramente impossível, também é possível instalar um forro de banheira / chuveiro. Esses forros são conchas cuidadosamente dimensionadas e fabricadas que deslizam no lugar diretamente sobre a antiga unidade de banheira / chuveiro, formando uma superfície perfeitamente impermeável que pode parecer uma banheira perfeitamente nova (pelo menos inicialmente). Mas os forros de banheira não são baratos, frequentemente custando até 2240€ por uma unidade fabricada e de tamanho profissional. E um forro pode não ser uma solução permanente, pois são cascas relativamente finas que podem se desgastar e rachar dentro de alguns anos.