O custo médio para remodelar um banheiro
Pronto para que sua casa tenha um novo começo? Você está entre muita companhia. O Joint Center for Housing Studies da Harvard University relata que os proprietários europeus gastam mais de 220 bilhões de euros anualmente para fazer melhorias em suas casas.
O rácio entre o custo de uma remodelação e o valor que retém é de 56,8 por cento, de acordo com o relatório de custo x valor de 2018 da Remodeling Magazine. Isso é um pouco abaixo do índice do ano anterior, que era de 57,9%. O relatório inclui dados sobre 20 projetos de remodelação comuns concluídos por profissionais em 100 grandes mercados da Europa, incluindo remodelações de banheiros.
Quanto custa uma reforma de banheiro?
O custo médio para uma remodelação de uma casa de banho "média" é pouco mais de 14200€, de acordo com o Relatório Custo vs. Valor de 2018 da Revista Remodeling. O relatório descreve uma remodelação de banheiro de médio porte como a atualização de um banheiro existente de 5 por 7 metros com piso de cerâmica. O trabalho inclui a substituição de acessórios com:
- Um banheiro branco padrão.
- Uma bancada de superfície sólida com uma pia.
- Um armário de remédios embutido que inclui uma luz.
- Uma cuba de porcelana sobre aço de 30 por 152 cm, incluindo azulejos de cerâmica de 4 por 10,20 cm ao redor.
- Um novo controle de chuveiro de nível único.
Uma remodelação "de alto nível" do banheiro, no entanto, custará quase 46300€ para ser concluída. O trabalho inclui a expansão de uma casa de banho existente de 35 m2 para 100 m2; adicionar piso aquecido e toalheiros aquecidos; instalação de um chuveiro neo-angular de 42 por 107 cm com um suporte de chuveiro embutido, acessórios de spray corporal e caixa de vidro sem moldura; instalação de uma banheira de imersão independente com torneiras de última geração, uma área de cômoda compartimentada com um banheiro, além de várias outras melhorias em todo o espaço.
Aqui estão os dados de custo versus valor para cada remodelação:
Uma remodelação de banheiro de gama média:
- Custo: 14300€
- Valor: 10000€
- Proporção: 70,1 por cento
Uma remodelação de banheiro de luxo:
- Custo: 46000€
- Valor: 25800€
- Proporção: 56,2 por cento
Dividindo os custos de reforma do banheiro
Como você pode ver, as remodelações do banheiro podem vir com algumas etiquetas de preços significativas. Mas o que exatamente você paga quando reforma um banheiro em sua casa? Aqui estão algumas faixas de preços - de baixo a alto - para o que você poderia pagar pelas várias instalações de que seu novo banheiro pode precisar, de acordo com dados do HomeAdvisor, um site de informações sobre reforma:
- Banheira: 300€ a 5970€
- Armários: 900€ a 9700€
- Bancadas: 670€ a 4850€
- Pisos: 600€ a 5220€
- Luminárias: 90€ a 2990€
- Chuveiro: 340€ a 7460€
- Pia: 140€ a 4850€
- WC: 97€ a 580€
Lembre-se de que uma grande parte de suas despesas será dedicada a cobrir o trabalho envolvido na reforma do banheiro - que pode consumir 50% do custo ou mais. Outra regra diz que geralmente se espera que a mão-de-obra custe cerca de duas vezes a quantidade de materiais.
Outros fatores a serem considerados na sua remodelação
Muitos proprietários estão optando por permanecer em suas casas atuais em vez de atualizá-las para uma nova, o que provavelmente está tornando as reformas domésticas mais populares. A Remodeling Magazine relata que a demanda tem aumentado, o que está pressionando os preços dos materiais de construção, bem como os custos desses empregos.
Além disso, certas épocas do ano podem ser mais adequadas para reformar seu banheiro. A contratação de empreiteiros durante uma temporada em que menos empregos estão chegando - possivelmente no inverno - pode ser vantajosa para você por ser uma escolha econômica. A mão-de-obra provavelmente será mais barata, assim como os materiais e produtos que você precisa comprar para o trabalho.
Outra consideração é determinar como você financiará a reforma do banheiro. Você vai sacar de suas economias? Você aproveitará o patrimônio líquido que possui em sua casa por meio de um empréstimo ou linha de crédito de patrimônio líquido? Que tal um cartão de crédito com juros baixos ou um empréstimo pessoal sem garantia?
Se você está planejando solicitar um novo cartão ou empréstimo, certifique-se de que seu histórico de crédito já reflita que você é um devedor com crédito, continuando a reduzir sua dívida existente e pagando suas contas em dia.
