Como preparar seu quarto de hóspedes para recurso do comprador?

Se você deseja vender sua casa rapidamente e espera obter o preço pedido, deve prepará-la para atrair o maior número possível de compradores. Muitos vendedores de casas planejam seus quartos master, mas esquecem que os outros quartos também são importantes para os compradores. Compradores com famílias examinam os quartos das crianças e também o quarto de hóspedes. Não é preciso dizer que organizar o seu quarto de hóspedes é importante. Quando os compradores em potencial virem, ficarão impressionados e logo haverá uma oferta.

Declutter e reduzir o tamanho

O primeiro lugar para começar no seu quarto de hóspedes é a organização. Muitos quartos de hóspedes são usados como depósitos de roupas de cama, roupas e acessórios não utilizados. Remova todos os itens dos armários, pois eles distrairão os compradores durante as exibições. Neutralize o espaço se livrando de fotos de família, itens religiosos e políticos e bugigangas. Limpe bem a divisão e deixe os armários vazios para criar uma sensação de armazenamento adicional. Embora os quartos sejam espaços pessoais, os compradores devem ser capazes de imaginar seus hóspedes dormindo ali.

Pinte as paredes e traga mais cor

Os quartos são freqüentemente pintados com cores pessoais. Por exemplo, o quarto de uma menina pode ser pintado de rosa, enquanto o quarto de um menino pode ser pintado de azul. Ao preparar sua casa, você deve se lembrar que sua preferência e a preferência do comprador são duas coisas diferentes. Os quartos devem ter cores neutras, pois outras podem ser desanimadoras. Se você usar uma cor forte, os compradores podem decidir não comprar sua casa por causa da dificuldade associada à repintura. Uma nova camada de tinta pode transformar seu quarto. Se a tinta existente estiver muito ousada ou parecendo muito desgastada, aplique uma nova.

Faça da cama o ponto focal

Móveis desempenham um papel importante em seu quarto de hóspedes encenado. Tente usar apenas as peças absolutamente necessárias para evitar que a sala fique superlotada. Cama, cômoda e cadeira são as peças principais a serem incluídas. Se você tiver mais espaço, mesas laterais e móveis de apoio podem ser incluídos. A cama deve ser o coração de um quarto de hóspedes. Escolha um bom local e decore ao redor. Seu principal objetivo deve ser mostrar aos compradores que um conjunto completo de quarto pode caber facilmente no cômodo. Adicione uma cadeira, cômoda, abajur e mesa de cabeceira. Combine a cor da cômoda e da mesa com a da cabeceira da cama. Se a sala parecer um pouco lotada, você pode remover a cadeira. Se você tem um orçamento limitado, pode pintar ou reformar móveis antigos em vez de comprar peças novas.

Traga mais luz natural

Alguns quartos não trazem luz natural suficiente. Para piorar a situação, eles têm iluminação reduzida e parecem monótonos à noite. Ao vender sua casa, certifique-se de que seus quartos sejam claros e claros. Alguns compradores virão ver a propriedade à noite e podem ser desligados pela iluminação. Instale cortinas transparentes e transparentes para permitir a entrada de luz durante o dia. Cortinas pesadas ou ousadas atraem toda a atenção e podem fazer com que os compradores não percebam os aspectos mais delicados do ambiente. Substitua as lâmpadas e acrescente luminárias para iluminar o espaço à noite.

Use a decoração e os acessórios da casa para adicionar personalidade

A decoração da casa na forma de acessórios e enfeites pode mudar a aparência do seu quarto. Lembre-se de que a decoração ajuda a chamar a atenção para as melhores características da sua casa. Além de adicionar uma mesa de cabeceira e um abajur, cubra a cama com lindas roupas de cama. Você pode comprar roupa de cama nova se as atuais forem datadas. A melhor parte é que você pode carregar a roupa de cama quando se muda. Coloque algumas toalhas e itens essenciais para os hóspedes em uma cesta e coloque-a sobre a cama. Você também pode colocar flores na cômoda para criar uma atmosfera acolhedora. Faça os compradores quererem passar uma noite no seu quarto.

Muitos vendedores de imóveis se perguntam se deveriam preparar seus quartos de hóspedes. Embora os compradores em potencial possam decidir não comprar uma casa com base no quarto de hóspedes, a falha em preparar o quarto pode ter um impacto negativo na venda de sua propriedade. Prepare seu quarto de hóspedes e torne sua casa um ímã de compradores.