Adicionando uma lavadora e secadora de roupas em um apartamento

Moradores de apartamentos geralmente estão ansiosos para adicionar uma combinação de lavadora de roupas ou lavadora / secadora ao seu espaço de vida. Lavanderias comuns em prédios de apartamentos são inconvenientes e freqüentemente mal conservadas, e as lavanderias comerciais de bairro são cada vez mais difíceis de encontrar e caras de usar. Especialmente em bairros onde os valores imobiliários dispararam e a gentrificação está em andamento, muitas lavanderias estão sendo convertidas em prédios de apartamentos com várias unidades. A resposta é adicionar uma máquina de lavar, e talvez uma secadora de roupas, bem no seu apartamento.

Mas colocar uma lavadora ou lavadora / secadora em seu apartamento nem sempre é uma tarefa fácil. Existem várias considerações e perguntas a serem respondidas.

Considerações legais

Depois que seu pedido de apartamento foi aprovado, você e o proprietário ou o agente do proprietário assinaram um contrato de aluguel de apartamento. Comece verificando cuidadosamente o seu contrato por escrito, que pode resolver o problema da máquina de lavar de uma das três maneiras:

• Permitido expressamente. Quando a instalação de uma lavadora ou combinação for permitida em um apartamento, ela será explicada em termos exatos, não implícitos. Os contratos de aluguel raramente incluem isso como uma linguagem padrão, e as cláusulas da máquina de lavar provavelmente serão encontradas na forma de um adendo ou cláusula com que o locatário e o locador / proprietário concordaram.
• Expressamente não permitido. Quando a instalação da máquina de lavar não é permitida, novamente este termo de restrição será expresso de forma clara (não implícita) na linguagem do contrato. Um exemplo semelhante é uma cláusula familiar escrita em contratos que proíbem camas de água.
• Silencioso. Mais comum, porém, é um contrato de arrendamento que não tem menção literal de permitir ou proibir lavadoras e secadoras. O contrato de locação pode, no entanto, mencionar eventos que possam estar relacionados a esses eletrodomésticos, como restrições a inundações, reparos e alterações no apartamento.

Que tipo de lavadora comprar

Supondo que o seu contrato de arrendamento lhe conceda o direito legal de adicionar uma máquina de lavar ao seu apartamento, há a questão de que tipo comprar. Existem várias opções.

Máquina de lavar portátil

Muitas vezes, as máquinas de lavar portáteis são a única opção, pois são projetadas para contornar as limitações de espaço de um apartamento.

Uma máquina portátil é menor do que uma máquina estacionária, geralmente variando de 1,6 a 2,6 pés cúbicos de capacidade, embora modelos ultracompactos de 1,0 pés cúbicos e modelos maiores de 3,0 pés cúbicos também possam ser encontrados. Para colocar a capacidade em termos do mundo real, uma máquina de 1,5 pés cúbicos comporta aproximadamente duas blusas de pijama, uma parte de baixo de pijama, duas camisolas, um par de jeans, duas camisas e um vestido.

Todos os dispositivos portáteis são máquinas de carregamento superior e todos têm roletes, rodízios ou outros meios de mover a unidade dentro do apartamento. Conectores especiais permitem que você conecte a linha de suprimento da lavadora diretamente a uma torneira da pia, da mesma forma que as lavadoras de louça portáteis funcionam. Uma desvantagem é que você deve conectar a máquina toda vez que quiser usá-la. Muitos proprietários mantêm o conector rápido conectado à torneira o tempo todo. Mas durante o uso, a mangueira da máquina de lavar precisa ser conectada ao conector, e a mangueira de descarga precisa estar expelindo água para a banheira ou pia. Isso torna a pia e a banheira inutilizáveis durante esse período.

Máquina estacionária convencional

Tecnicamente, deveria ser possível instalar uma máquina estacionária em um apartamento que não possua conexões. Embora as máquinas estacionárias descarreguem água com mais eficiência quando conectadas a uma linha de esgoto dedicada, sempre há a opção de descarregar em uma pia ou banheira. A fonte de alimentação é a tomada convencional de 120 volts com três pinos encontrada na maioria dos apartamentos, portanto, você pode conectá-los em qualquer lugar.

O abastecimento de água é a principal desvantagem das máquinas de lavar fixas. Na ausência de conexões verdadeiras de água quente / fria, a única opção é conectar as linhas de abastecimento de água às válvulas de abastecimento localizadas sob uma pia de cozinha ou banheiro. Como as mangueiras da máquina de lavar são rosqueadas de forma diferente das linhas de abastecimento da pia, essa geralmente não é uma opção prática.

Resultado? As máquinas de lavar convencionais geralmente não são práticas, a menos que você tenha um proprietário / locador agradável que esteja disposto a adicionar as conexões de encanamento necessárias. A melhor escolha para moradores de apartamentos é quase sempre uma máquina de lavar portátil.

Como secar sua roupa

Secar roupas é uma tarefa mais fácil em um apartamento, já que não há conexões de encanamento com que se preocupar. Existem duas opções aqui: uma secadora elétrica compacta funcionando com energia convencional de 120 volts e uma linha de secagem pendurada na roupa. Os secadores estacionários convencionais não são uma opção, já que os modelos elétricos padrão funcionam com potência de 240 volts, enquanto os modelos a gás exigem uma conexão de gás natural. Nenhuma das conexões está presente na maioria dos apartamentos.

Secador elétrico compacto

Mini-secadores na faixa de 2,6 a 3,6 pés cúbicos estão disponíveis e são plugados em tomadas convencionais de 120 volts. No entanto, esses secadores precisam liberar o ar quente e úmido, portanto, devem ser colocados perto de uma janela. Você não deve ventilar a secadora diretamente para dentro do apartamento, pois isso adiciona muita umidade ao ar.

Algumas secadoras compactas possuem suportes opcionais de montagem na parede, permitindo que você posicione a secadora acima da lavadora e economize espaço valioso. As secadoras devem sempre passar por cima das lavadoras, pois esses aparelhos são mais leves do que as lavadoras.

No lado negativo, os secadores compactos consomem menos energia do que um secador estacionário e, portanto, requerem mais tempo de secagem. Ventilar através de uma janela significa mantê-la parcialmente aberta, o que pode ser um problema durante os meses frios de inverno.

Um tipo especial de secador sem ventilação também está disponível. Usando a tecnologia de bomba de calor, ele recicla o ar quente expelido para usá-lo novamente na secadora, em vez de desperdiçá-lo. No entanto, os secadores sem ventilação são bastante caros - três ou quatro vezes o custo dos secadores com ventilação.

Linha de secagem dentro de casa

Muitos moradores de apartamentos que têm suas lavadoras evitam comprar uma secadora por causa do problema de ventilação, optando por secar as roupas dentro de casa. A secagem interna é inteiramente viável em pequena escala e é simplificada quando você começa com um escorredor portátil. Por causa de respingos, lembre-se de colocar o rack em um piso à prova d'água (a maioria dos pisos de banheiro e alguns pisos de cozinha são à prova d'água). Uma quantidade modesta de roupa, cuidadosamente esticada pela máquina de lavar e estrategicamente colocada em um escorredor de pratos, pode secar durante a noite em um apartamento aquecido.