O que você precisa para alugar um apartamento e conseguir um contrato?
Se você está procurando um novo apartamento e está pronto para se mudar, há algumas coisas que você precisa saber e documentos que você precisará mostrar ao seu novo senhorio antes de assinar um contrato de aluguel. Use esta lista de documentos que você precisará levar para preencher o formulário de aluguel. Se você estiver se mudando para outra cidade em outro estado ou se mudando para outro país, você precisará certificar-se de que possui esses documentos antes de sair em busca de um novo apartamento.
Prova de emprego
A maioria dos proprietários em potencial aceitará recibos de pagamento ou uma carta de oferta de emprego como prova de que você está empregado. Alguns exigirão registros fiscais para mostrar quanto você ganhou nos últimos anos. Se você for um empreiteiro, precisará encontrar outra maneira de provar que pode pagar o aluguel. Isso pode significar mostrar seu contrato com seus clientes, fornecer extratos de sua conta comercial ou conta bancária pessoal ou entregar suas declarações fiscais mais recentes.
Verificação de crédito
Grandes locadoras ou complexos provavelmente farão uma verificação de crédito, então você precisará ter seu número de previdência social (ou SIN, se você estiver no Canadá). Ao distribuí-lo, certifique-se de que a pessoa para quem você o está doando trabalha para uma empresa legítima. Não o dê a indivíduos ou proprietários que o solicitem.
Foto de identificação
A maioria dos proprietários ou agências de aluguel em potencial pedirá uma prova de identificação para ter certeza de que você é quem diz ser. Normalmente, basta uma carteira de motorista ou um passaporte - qualquer coisa com uma foto emitida pelo governo, independentemente do país de origem.
Lista de endereços anteriores
A maioria dos pedidos de aluguel exige pelo menos três referências de proprietários anteriores com detalhes de contato. Se você se muda com frequência, certifique-se de fornecer os nomes, endereços e informações de contato dos aluguéis mais recentes.
Declaração de imposto mais recente
Alguns proprietários exigem uma cópia de sua declaração de impostos mais recente. Isso fornece informações sobre os ganhos do ano anterior. A declaração de impostos pode substituir os registros de emprego ou, se você estiver desempregado, a declaração mostrará quanto você ganha em um ano e se você poderá cobrir o aluguel e outros custos, como adiantamentos ou depósitos de segurança.
Informação bancária
Certifique-se de se proteger, não revelando o número da sua conta bancária. Forneça cópias impressas ao seu locador em potencial para que você possa ocultar partes que são informações privadas e nunca fornecer os originais. Sempre tire fotocópias ou cópias eletrônicas (novamente, com as informações pessoais removidas).
Cartas de referência
Caso você não tenha o suficiente para fazer backup de sua inscrição, é uma boa ideia coletar cartas de referência de proprietários anteriores ou empregadores atuais. Isso é especialmente verdadeiro se você tiver animais de estimação. Um novo proprietário quer ter certeza de que você é um dono responsável de animais de estimação e, muitas vezes, isso pode ser comprovado pelo proprietário anterior ou atual, por meio de uma carta de referência ou por contato direto.
Prova de residência
Se você não for cidadão do país para o qual está se mudando, a maioria das locadoras solicitará seu direito legal de estar no país. Alguns apartamentos alugados serão mais rigorosos quanto à apresentação de visto ou outro comprovante do que outros. Casas individuais, prédios de apartamentos menores ou sublocações provavelmente não pedirão isso, mas, para garantir, tenha sua documentação em mãos.
