Como economizar nos custos de remodelação do encanamento?

A renovação ou remodelação do encanamento pode ser cara. Afinal, encanadores são profissionais que, como eletricistas, frequentam uma escola profissionalizante, tornam-se aprendizes por anos e se submetem a requisitos de licenciamento estaduais e locais. Um bom encanador é altamente valioso, muitas vezes realizando proezas mágicas do encanamento em pouco tempo. Mas isso não significa que a reforma do encanamento tenha que ser um projeto de preço fixo com custos astronômicos. Os proprietários de casas inteligentes empregam métodos que os ajudam a reduzir a conta do fornecedor do encanamento.

Programe a renovação do encanamento, não o encanamento de emergência

Agendar o trabalho com um empreiteiro de encanamento geralmente será menos caro do que chamar um encanador de emergência para reformar. Chamar um encanador de emergência para um projeto de remodelação planejado que não é urgente é como ir ao pronto-socorro para uma cirurgia eletiva que se aproxima. Você realiza a mesma coisa, mas a um custo muito mais alto, porque depende de pessoal e serviços de emergência.

Encanadores de emergência como o Roto-rooter, que podem chegar em uma hora com ralos de chuveiro entupidos, vasos sanitários entupidos e canos vazando, valem seu peso em ouro. Mas os empreiteiros de encanamento são melhores para projetos programados, como a instalação de novos tubos de abastecimento em uma reforma de banheiro.

Por necessidade, muitos encanadores fazem o encanamento de emergência e reforma ou reforma do encanamento. Portanto, se você estiver procurando um encanador, veja se eles listam a contratação ou reforma e reforma do encanamento junto com a lista de reparos de emergência que eles fazem. Ao chamar o encanador, especifique que este não é um trabalho urgente.

Limitar o encanador apenas ao trabalho de encanamento

Quanto mais atividades não hidráulicas o encanador realizar, maiores serão os custos finais. Imagine visitar um advogado e pedir-lhe que preencha uma papelada não legal simples que você poderia resolver facilmente por conta própria. Ela pode concordar em ajudar, mas por que pagar altas taxas de advogado ou até mesmo de paralegal para trabalho administrativo básico?

Encanadores existem para fazer o encanamento; isso é o que eles fazem de melhor. Mas os projetos periféricos costumam atrapalhar. Os encanadores podem precisar puxar o drywall para chegar aos canos. Eles podem achar a área inacessível e precisar tirar as coisas do caminho. A iluminação pode ser inadequada. É garantido que quanto mais tarefas não relacionadas ao encanamento você conseguir realizar antes que o encanador chegue, menos você pagará pelo seu projeto de encanamento. Reduza cuidadosamente as atividades do encanador para que elas se relacionem apenas com o encanamento.

Manter a pegada do encanamento

Mudar a pegada ou layout do encanamento aumenta os custos. Mover os canos de abastecimento e drenagem, e especialmente itens grandes como canos de esgoto e respiros, sempre custará mais dinheiro. Tente manter o chuveiro, a pia e o vaso sanitário no lugar para servir de banheiro. Faça o possível para manter a lava-louças e a pia no lugar para reformas na cozinha.

Considere complementar com encanamento DIY

Naturalmente, a melhor maneira de economizar dinheiro com um encanador é eliminando o encanador. Quando você faz seu próprio trabalho de encanamento em vez de contratar um encanador, paga apenas pelos materiais, não pelos materiais e mão de obra. Se você tiver curiosidade e inclinação, poderá economizar milhares de dólares operando seus próprios cachimbos. No entanto, alguns projetos são tão envolventes que não é possível fazer tudo sozinho. Nesse caso, considere pedir ao encanador para fazer algum trabalho, como estabelecer pontos de suprimento de stub-out, enquanto você complementa trazendo os stub-outs o resto do caminho até a pia.

Uma coisa que torna o encanamento "faça você mesmo" viável é a combinação de acoplamentos PEX e push-fit. Os tubos de plástico vermelho PEX são quentes e os azuis são frios. Fácil de cortar com um cortador, os tubos PEX podem fazer curvas de 20 cm e se encaixam facilmente com acoplamentos de encaixe. Uma desvantagem de complementar seu próprio trabalho de encanamento é o considerável custo inicial de aquisição de ferramentas de encanamento.

Escolha tubo PEX em vez de cobre

O tubo PEX é mais barato do que o cobre. Semelhante ao mecânico de automóveis, com encanadores contratados, você paga pela mão de obra e materiais. Portanto, embora você não possa reduzir as taxas de trabalho do encanador, pode perguntar sobre a escolha dos materiais, principalmente tubos de cobre em vez de tubos PEX. O tubo PEX de plástico rígido tende a ser cerca de dois terços mais barato do que o tubo de cobre. O cobre é uma mercadoria cara, o que o torna sujeito a flutuações de preços, geralmente para cima. Embora o PEX seja baseado no petróleo e os preços do petróleo aumentem e caiam, seu custo permanece estável e baixo. Se o encanador planeja usar cobre para o seu projeto de remodelação, pergunte se o encanador considerará a alternativa de custo mais baixo: PEX.

Escolha encaixe crimpado em vez de acoplamentos push-fit

Os acoplamentos crimp-fit são mais baratos do que os acoplamentos push-fit. Existem duas maneiras de unir tubos PEX: acoplamentos push-fit (Sharkbite é uma marca importante) e tipo anel de crimpagem. Os acoplamentos de encaixe permitem que você empurre as duas seções do tubo juntas sem nenhuma ferramenta. Os tubos permanecem no lugar até que você decida removê-los com uma ferramenta especial. Conexões de crimpagem exigem que você aperte um anel de cobre sobre o tubo PEX e um tipo diferente de conexão de cobre. Uma ferramenta de crimpagem é usada para apertar o anel no lugar. Os acoplamentos push-fit podem ser até 10 vezes mais caros do que os acoplamentos crimpados.

Esclareça com o encanador se ele usará ou não acoplamentos push-fit em grandes quantidades. Os acoplamentos de encaixe são bons para um projeto pequeno, mas aumentam os custos de materiais quando usados em grande número. A maioria dos encanadores habilidosos pode prensar anéis quase tão rápido quanto eles podem se juntar aos acoplamentos de encaixe.

Fornece condições confortáveis para o encanador

Nenhum encanador deve cobrar diretamente mais dinheiro de um cliente se as condições de trabalho não forem perfeitas. Mas você deve fazer tudo, dentro do razoável, para ajudar o encanador a ajudá-lo. Se possível, certifique-se de que a temperatura proporcione condições de trabalho confortáveis. Remova os aborrecimentos, como animais de estimação e crianças curiosas que podem distraí-los de fazer seu melhor trabalho. Se você tiver um segundo banheiro que poderá funcionar durante seu projeto, deixe o encanador usá-lo. Muitos proprietários não permitem que os trabalhadores usem seus banheiros. Os trabalhadores que deixam o local de trabalho para procurar um banheiro público apenas tornam o projeto mais lento e aumentam os custos. Ficar nervoso com os funcionários que usam seu banheiro é compreensível do ponto de vista da limpeza.Ajuda a retirar os tapetes de banho e as toalhas bonitas e a substituí-los por um rolo de toalhas de papel. Além disso, como esta é sua casa, é seu direito pedir ao encanador que mantenha tudo o mais limpo possível.