Você deve comprar cobertura de linha de serviço de água externa?

A oferta de seguro da linha de água pode chegar pelo correio e parecer apenas um aviso oficial da companhia de água local ou agência governamental, dizendo algo como: "Informações importantes sobre sua linha de serviço de água. Resposta solicitada em 30 dias". Esta mala direta (ou e-mail) pode parecer tão séria que a maioria dos proprietários imediatamente rasgará o envelope.

A carta anexa pode alertá-lo sobre a falha de sua linha de abastecimento de água sem aviso prévio, resultando em quase ruína financeira, já que você precisará pagar muitos milhares de dólares em despesas imprevistas. Por um preço mensal baixo, diz esta oferta, sua linha de água enterrada poderia ser financeiramente coberta contra quebras. O que está acontecendo aqui?

O alto preço de linhas de serviço de água quebradas

Além de uma árvore cair em sua casa ou inundar seu porão enquanto você está de férias prolongadas, poucos problemas relacionados à casa são tão assustadores quanto um encanamento quebrando em sua propriedade.

A maioria dos proprietários já viu casas com jardins frontais destruídos e talvez até tenham experimentado isso eles próprios. A grama foi destruída porque a retroescavadeira a rasgou. Ao lado da trincheira de mais de um metro de profundidade, há massas de plástico que cobrem pilhas de sujeira. A chuva enche as trincheiras. Não é um projeto rápido porque a terraplenagem nunca é rápida. Vizinhos ou parentes falando sobre seus próprios problemas relacionados podem citar preços na casa dos milhares.

Se você tiver uma linha de água ou esgoto quebrada, esse tipo de diálogo é legítimo. Em condições meteorológicas adversas, os reparos podem ser atrasados. Permitir pode atrasar o projeto. Os reparos são feios e a restauração raramente retorna sua propriedade ao estado original. E o pior de tudo, é sempre muito caro. O seguro de linhas de água é comercializado como uma forma de evitar o alto custo dos reparos de linhas de água.

O que é seguro de linha de água?

Uma linha de abastecimento de água é o encanamento que leva água potável para dentro de casa e não inclui encanamentos de esgoto. O seguro de linha de água, ou cobertura de linha de serviço de água externa, não é uma verdadeira apólice de seguro, mas um contrato financeiro entre um consumidor e uma empresa. Se a linha externa de água para sua propriedade falhar, a empresa pagará suas reivindicações para reparar a linha, desde a borda da fundação até a linha da propriedade (ou para o poço, se você tiver serviço de água privado).

Embora os contratos variem, alguns recursos comuns que você pode encontrar são:

• Vazamento, baixa pressão ou linhas bloqueadas são cobertas
• Deve resultar de desgaste normal, não acidente ou negligência
• O trabalho de restauração limitado pode ser oferecido (grama nova, pavimentação, etc.)
• Condomínios e comunidades HOA não cobertos
• Deve usar técnicos da própria empresa
• Quaisquer linhas que se ramificam da linha principal de serviço de água não são cobertas

O seguro da linha de água não é um programa de serviços públicos

Algum tipo de emergência atingiu sua casa ou mesmo toda a vizinhança? Por que sua concessionária local está entrando em contato com você? Quando uma seguradora de linhas de água entra em contato com você, é importante perceber que se trata de uma empresa privada, não sua concessionária ou agência governamental local.

Para confundir ainda mais as coisas, algumas companhias de seguros de linhas de água se engajam em programas de parceria com distritos municipais de água para questões não relacionadas. Algumas empresas usam isso como uma abertura para espalhar logotipos do governo em seus sites e mala direta. Com isso, é fácil pensar que a empresa tem status oficial ou pelo menos semioficial. As afiliações governamentais não apenas fornecem mais negócios para essas empresas, mas também dão à empresa um ar de legitimidade maior.

Seguro de linha de água: profissionais

Ajuda a sua paz de espírito

O conceito de paz de espírito há muito é apresentado pelas seguradoras como um ponto de venda para os consumidores. No entanto, a paz de espírito é um conceito pessoal altamente único. O que pode parecer um risco aceitável para uma pessoa pode deixar outra pessoa acordada a noite toda com ansiedade. Se você está preocupado com o potencial de rompimento da linha de água externa e deseja tomar todas as medidas possíveis para proteger suas finanças contra esse evento, o seguro da linha de água pode ajudá-lo a ficar tranquilo.

Pode melhorar as perspectivas de venda de casa

As garantias de reparo doméstico são frequentemente adquiridas por vendedores como uma forma de tornar a casa mais atraente para os compradores. As garantias podem ajudar a acalmar os temores dos compradores de casas de que os sistemas mecânicos quebrem logo após a compra da casa. Depois de desembolsar uma grande quantia em dinheiro (na forma de entrada), a maioria dos compradores de casas não está em posição de fazer reparos grandes e caros, como rompimento da linha externa de água logo após a compra da casa. Agregar seguro de linha de água com outros componentes de garantia doméstica, ou mesmo oferecê-lo como um produto independente, pode ajudar a tornar a casa mais atraente para os compradores.

Lacunas de seguro do proprietário na cobertura

O seguro do proprietário normalmente não cobre reparos ou substituição da linha de água externa. Embora o seu seguro possa ser diferente, uma apólice de seguro típica do proprietário afirma que as tubulações de água externas não estão expressamente excluídas. No entanto, a disposição de que a cobertura não se aplica a terrenos, incluindo os terrenos em que a habitação está localizada, nega a possibilidade de as linhas de água serem cobertas. Resumindo, esta apólice visa cobrir sua casa, sua estrutura física e propriedades adjacentes, como garagens e galpões.

Seguro de linha de água: contras

Quebra de linha de água é rara

É raro que uma linha de água se rompa. As linhas de abastecimento de água externas são à prova de congelamento e essencialmente livres de quebra acidental. As linhas de abastecimento de água estão enterradas a mais de 60 centímetros de profundidade e geralmente mais profundas. Todas as linhas de abastecimento de água estão enterradas abaixo da linha de gelo. Se o gelo não for uma preocupação, eles ainda serão enterrados profundamente para evitar o trabalho normal que uma pessoa pode realizar no quintal. Portanto, a questão é: o que pode causar a quebra da linha de abastecimento?

O seguro de linha de água cobre apenas as linhas de abastecimento de água, não as linhas de esgoto. As trincheiras frequentemente vistas nos pátios da frente geralmente são para canos de esgoto, não para canos de abastecimento de água. Muitos canos de esgoto têm mais de um século e são feitos de argila.

O contrato pode conter lacunas

A seguradora de linhas de água pode oferecer cobertura limitada por ocorrência. Uma empresa afirma que irá cobrir até 4480€ em sinistros por ano. A disposição é que você não pode fazer uma única reclamação grande de 4480€. Em vez disso, ela é dividida em duas ocorrências, a 2240€ cada. Isso significa que o seu problema de água quebrada deve custar 2240€ ou menos para consertar; os eventos de cobertura restantes são irrelevantes porque se aplicam apenas a essas ocorrências específicas e não podem ser agrupados. Outra lacuna encontrada no contrato de uma empresa importante é que o proprietário não pode fazer uma reclamação no primeiro mês do contrato. O contrato de um ano dura apenas 11 meses.

Você deve usar seus técnicos

Muitas seguradoras de linhas de água o forçam a usar seus próprios técnicos, limitando assim o conjunto de ajuda disponível. Se um encanador não estiver associado à empresa, o trabalho desse encanador não será coberto.