6 segredos internos que só os contratados sabem (mas não vão te contar)

Se você é proprietário de uma casa, provavelmente já tentou consertos DIY para economizar dinheiro. Se você não conhece os segredos que os profissionais usam, é mais provável que se depare com gargalos de tempo e orçamento que tornam o processo bastante frustrante.

Os empreiteiros podem usar alguns dos seguintes "hacks" para consertar e manter sua casa dentro do orçamento.

Instale ar central

Na verdade, este é um conceito muito mais simples do que você pode pensar, especialmente se você tiver um sistema de ar quente forçado com espaço para expansão. Tom Sullivan, proprietário da TM Sullivan Construction, observou que a instalação de um sistema de ar central pode ser um pouco mais complexa para rodapés forçados a vapor de água, elétricos ou de água quente quando ele foi entrevistado para o Reader's Digest.

Se você tem um plano sobre onde colocar as saídas de ar, também pode economizar dinheiro na conta mensal de aquecimento. Você também pode ter menos problemas de isolamento ao manter as aberturas longe de áreas da casa que tendem a atrair umidade (ao redor da geladeira, perto de janelas baixas e longe de canos que entram na casa).

Crie um acabamento claro nas paredes

O gesso e o chicote podem dar um acabamento profissional em tetos e paredes. No entanto, você deve planejar com antecedência se quiser manter suas paredes de gesso saudáveis dentro de um orçamento - elas tendem a ficar caras para manter à medida que envelhecem. Sheetrock é geralmente a melhor escolha para suas paredes, especialmente se você deseja fazer atualizações de economia de energia que incluem a criação de iluminação suspensa ou embutida em uma sala.

Certifique-se de que sua casa tenha drenagem adequada

Se a sujeira, a sujeira e a umidade forem drenadas de sua casa, você economizará muito dinheiro, evitando problemas que precisam ser consertados. Casas antigas são especialmente problemáticas quando se trata de drenagem, e você pode querer usar a experiência de um profissional para se livrar de fundações com propriedades que estão erodidas ou com declives acentuados.

Se você puder lidar com esse problema no início, economizará em muitos reparos caros no futuro, envolvendo sua fundação, colunas de habitação, decks de pátio e pisos de porão. A má drenagem pode fazer com que paredes de retenção inteiras afundem, inchem ou mesmo caiam no pior dos cenários.

Limpe a paisagem

Verificar a estrutura das raízes de quaisquer árvores em sua propriedade é uma obrigação se você estiver se mudando para uma nova casa, especialmente em uma área rural. Árvores grandes que não foram devidamente ajardinadas podem ter sistemas de raízes agressivos que podem derrubar seus canos ou até mesmo a fundação de sua casa. As raízes podem se estender muito além do que o leigo pode pensar, portanto, nunca subestime o poder da Mãe Natureza neste cenário.

Raízes ruins também podem fazer com que as árvores caiam e causem graves danos em climas adversos. Aprenda a diferença entre um membro morto e um vivo, porque se o vento levar um morto, você pode acabar com milhares de dólares em consertos em uma janela ou porta arranhada. Além disso, as árvores que crescem perto de casa podem criar um local úmido e sombreado onde musgo, mofo e bolor podem crescer. Isso pode danificar seu revestimento, bem como abrir caminho para a ventilação e as paredes. Daqui, mofo e bolor podem causar problemas de saúde.

Inspeção residencial de rotina completa

Você deve sempre saber o que está acontecendo em sua casa, realizando inspeções informais a cada semana. Aqui estão alguns dos sintomas que podem indicar um problema mais sério:

• Grandes diferenças de temperatura entre salas
• Gesso quebrado ou tinta rachada
• Contas de eletricidade inesperadamente altas
• Arranhar ou fazer barulho nas paredes ou teto

Se tudo estiver certo, você ainda precisa de uma inspeção de rotina de um profissional pelo menos uma vez por ano. Este é o segredo número um entre os empreiteiros - encontrar problemas antes que eles se expandam é uma parte essencial para manter os reparos e manutenção em casa baratos.

Embora você não possa usar todas essas dicas para projetos DIY, é sempre bom ter um conhecimento prático do que está acontecendo em sua casa quando os empreiteiros mostram. Se você mantiver o acima em mente, poderá tomar decisões mais informadas sobre as melhorias que deseja e como deseja que sejam feitas. Como o Homeadvisor diz, certifique-se de que qualquer empreiteiro que você contrate tenha uma licença geral de empreiteiro, mesmo que você os esteja contratando apenas para um pequeno trabalho.