Valor de revenda de piso de madeira
Nenhum dado sólido apóia a noção de que o piso de madeira oferece maior valor de revenda para uma casa do que outros tipos de revestimento de piso.
Alguns estudos postulam a ideia de que os compradores de casas podem estar dispostos a pagar mais por pisos de madeira. Alguns dos dados associados a reivindicações de maior valor de revenda usam termos especulativos como "gostaria" e "acredito nisso".
Por enquanto, os pisos de madeira assumem que o maior valor de revenda é baseado em especulação, não em valores reais em dólares.
Ainda assim, as pessoas consultadas nos estudos que especulam sobre o valor do piso de madeira são profissionais experientes, com muitos anos de experiência no nível da barriga: corretores de imóveis, construtores e designers.
Melhor valor estético: inconfundível
Sem dúvida: o piso de madeira parece fantástico.
Mesmo que você não goste de sua frieza e dureza - ambas podem ser atenuadas com tapetes e passadeiras - o apelo visual do piso de madeira não pode ser discutido.
A corretora de imóveis Liz Weintraub, sediada em Sacramento, reforça que o piso de madeira, notadamente bambu e cerejeira brasileira, proporciona maior valor intrínseco a uma casa.
Maior valor de revenda: difícil de verificar
É aqui que o argumento se torna vago e é ainda mais agravado pelo fato de que o próprio valor de revenda da casa é inconstante.
Para ilustrar a natureza fluida dos valores de revenda, Weintraub relata que, nos anos anteriores, as casas de dois andares eram muito valorizadas. As casas térreas são mais valorizadas entre os compradores.
A National Wood Flooring Association (NWFA) indica que os agentes imobiliários da Europa dizem acreditar que as casas com piso de madeira:
- São mais fáceis de vender (99% dos agentes dizem isso)
- Venda por mais dinheiro (90% dizem isso)
- Venda mais rápido (82% dizem isso)
Embora essas tendam a ser algumas das estatísticas mais citadas sobre o valor de revenda do piso de madeira, a fonte original - um comunicado à imprensa da NWFA - vem sem metodologia.
Um estudo da Europa hoje que usa dados da Associação Nacional de Corretores de Imóveis descobriu que 54% dos compradores de casas em potencial disseram que estariam dispostos a gastar mais em pisos de madeira - até 1550€
O relatório confiável de custo x valor da revista Remodeling também não revela os números dos pisos de madeira.
A maioria dos sites de imóveis, como Zillow ou Realtor, não detalha os dados para diferenciar as casas com ou sem piso de madeira.
Resumo
- Ninguém sabe se o piso de madeira fornece mais valor monetário para sua casa na venda.
- A maioria das pessoas consultadas pensa que a madeira de lei oferece maior valor de revenda do que outros pisos, como carpete, piso de vinil luxuoso ou laminado, embora não possam confirmar isso com números.
