Decidir se deve reparar ou substituir janelas

Quando as janelas estão embaçadas, gotejantes, frias ou não estão fazendo o trabalho pretendido, você pode se perguntar se o reparo ou a substituição são a melhor opção.

Tradicionalmente, quando uma janela quebrava, ela era consertada. Então, a tendência era remover, jogar fora e substituir as janelas, especialmente as com moldura de madeira, por novas opções de vinil, fibra de vidro, madeira ou metal, em vez de consertar as janelas existentes. A motivação por trás dessa tendência foi a grande melhoria nas técnicas de fabricação de opções de janelas com moldura de vinil e fibra de vidro produzidos em massa, resultando em preços mais baixos repassados ao consumidor. Os proprietários se perguntavam por que estavam consertando janelas existentes, que muitas vezes não eram tão eficazes em primeiro lugar.

Agora, com o advento do movimento de casas verdes, a reutilização é a palavra do dia e a deposição em aterro é uma noção desatualizada. A questão se torna ainda mais difícil por causa de questões que não existiam antes, como ética e restrições municipais em relação à gestão de resíduos. Então, qual é o ponto decisivo em que você deve substituir, ao invés de consertar, suas janelas?

Se as suas janelas apresentarem apenas um dos poucos problemas principais, ou três ou mais dos problemas listados nesta lista de verificação de janela de substituição, provavelmente é hora de substituir em vez de reparar.

Vazamento de água

Quando a água no interior é detectada perto da área da janela, geralmente ela está vindo ao redor da janela, não através dela. Calhas e canos de drenagem mal drenados podem empurrar a água para as janelas. As vedações das janelas têm o objetivo de reter a água, mas não água com tanta força. Roteie novamente o sistema de drenagem e veja se isso faz diferença.

A infiltração excessiva de água ao redor da janela pode significar que o revestimento externo da janela está ruim. Este não é tanto um problema de janela, mas sim de seu exterior como um todo. Mas se a água vier pela janela, provavelmente é hora de começar a comprar novas janelas.

Janelas embaçadas

Janelas embaçadas significam que a água está condensando dentro da janela de vidro duplo ou triplo IGU, ou unidade de vidro isolado. As janelas de hoje têm esses IGUs auto-suficientes integrados. Portanto, ao contrário das janelas com vários painéis do passado, que tinham o vidro colocado no lugar por um vidraceiro, os IGU's são selados e permanentes. Um do-it-yourselfer ou mesmo um técnico de janela competente não pode desmontar um IGU e reconstruí-lo. A remoção e substituição são a única opção.

Assim, os proprietários cujos IGUs estão embaçados tendem a optar por substituir toda a unidade da janela, IGU, moldura e tudo. A substituição da faixa apenas é outra opção.

Vidro rachado ou quebrado

A segurança, assim como a acuidade visual, influenciam na decisão de substituir uma janela quando o vidro está ruim. As janelas de painel único podem ser reparadas de maneira eficaz e econômica pelo proprietário ou por um vidraceiro. Quando um vidro com vários vidros está quebrado ou rachado, verifique a substituição do caixilho. Mas se você tem tolerado problemas de janela por muito tempo, esta pode ser uma boa desculpa para substituir a janela inteira.

Muntins ou montantes quebrados

Muntins e montantes são os pedaços de madeira que separam os painéis de vidro. Se forem caixilhos e montantes falsos, colocados entre dois painéis de vidro apenas para efeito, eles não podem ser substituídos. Mas o lado bom disso é que eles não afetarão a funcionalidade da janela.

Muntins podres ou rachados e montantes precisam ser reconstruídos. Aqueles com massa quebrada ou faltando segurando os painéis de vidro no lugar podem ser facilmente consertados. Depois de remover o vidro e raspar a área limpa, você aplicaria massa nova e, em seguida, fixaria o vidro com novas pontas de vidraceiro.

Faixas inoperáveis

Um problema típico das janelas mais antigas são as faixas superiores ou inferiores que não podem se mover. Isso pode ser devido a várias camadas de tinta unindo o caixilho e a moldura, mantendo os dois juntos. Ou a faixa pode ter saído do caminho. Quando as faixas são difíceis de levantar, a causa geralmente são cordas quebradas nos pesos das faixas. Para faixas do tipo mola, a mola pode ter falhado ou se solto. Esse tipo de problema pode ser corrigido e não requer a substituição de toda a janela.

Tampa de gotejamento ausente ou podre

A tampa anti-gotejamento é a proteção externa no topo da janela. Este é um reparo fácil que a maioria dos que fazem você mesmo pode fazer. As tampas anti-apodrecimento de alumínio anti-ferrugem podem ser adquiridas em quase todos os centros domésticos.

Revestimento externo ruim

Invólucro externo solto, rachado, apodrecido ou ausente não é atraente e pode causar danos à janela. Mas o invólucro danificado sozinho não implica a substituição da janela. O revestimento externo de madeira com primer pode ser encontrado na maioria dos home centers.