Como escolher o melhor tapete ao vender sua casa?

Quando chegar a hora de vender sua casa, a maioria dos corretores imobiliários aconselhará você a atualizar e renovar sua decoração, a menos que você tenha feito isso recentemente. Coloque uma nova camada de tinta nas paredes, certifique-se de limpar as prateleiras e, oh sim, substitua seu tapete! Esse processo é conhecido como preparar sua casa - você está "preparando o terreno" para que os compradores vejam sua casa em seu estado mais atraente e esteticamente agradável.

De acordo com Ronique Gibson, Home Staging Expert, "os acabamentos e materiais em sua casa podem fazer uma grande diferença na obtenção de um maior retorno sobre seu investimento (ROI) na venda de sua casa." Nem é preciso dizer, portanto, que ter um carpete sujo, manchado ou emaranhado não contribuirá muito para obter o melhor valor para sua casa e pode fazer com que sua casa fique mais tempo no mercado. É por isso que muitos vendedores optam por substituir carpetes ou pisos desgastados antes de anunciar sua casa.

Benefícios do carpete

Obviamente, existem muitas opções disponíveis em revestimentos para pisos. Com os pisos de madeira atualmente tão na moda e outras opções amplamente disponíveis, por que os vendedores optariam por instalar um novo carpete? Bem, há uma série de razões pelas quais o carpete pode ser a melhor escolha em revestimento de piso ao vender sua casa.

• Custo: o carpete é normalmente muito mais barato do que a madeira dura ou azulejo quando você leva em consideração a instalação e outros custos (como molduras e acabamentos necessários para madeira dura). Com todos os outros custos associados à venda de sua casa, você vai querer economizar dinheiro onde puder, ao mesmo tempo em que obtém um belo resultado final.
• Imperfeições do piso: se o piso não estiver totalmente nivelado ou as paredes não forem perfeitamente retas, o carpete é muito melhor para minimizar a aparência de tais imperfeições do que madeira ou ladrilho. Não estou sugerindo que você esconda tais condições de seus compradores potenciais (seu corretor de imóveis lhe dará os melhores conselhos sobre isso), mas você deseja mostrar aos compradores que o problema é menor e pode ser resolvido se eles não planejarem para fazer reparos imediatamente.
• Preferência pessoal: provavelmente você vai morar na sua casa até a data de fechamento da venda, que pode demorar meses. Portanto, não importa o que você escolha, você deseja que seja algo com o qual possa conviver nesse ínterim. E apesar das tendências atuais, ainda existem muitos que preferem carpetes a superfícies duras e, se você for um deles, é provável que alguém que esteja pensando em comprar sua casa também seja um deles.

Melhores tipos

Então, agora que você decidiu trocar seu carpete, qual é o melhor tipo de carpete para vender sua casa? Comprar carpete para vender sua casa é um pouco diferente de comprar carpete para você, porque existem diferentes características e qualidades que você desejará que o carpete tenha.

A menos que sua casa seja de alto padrão, você provavelmente não desejará investir no carpete do mesmo modo que faria se planejasse morar nele pelos próximos 15 a 20 anos. Portanto, você está procurando um tapete que tenha um preço mais baixo, mas que ainda pareça cheio e atraente. Uma ótima opção para isso é considerar uma saxonia texturizada, que é uma versão atualizada do tradicional carpete de pêlo cortado. Saxonias texturizadas são geralmente bastante genéricas e inofensivas e muitas vezes podem fornecer uma aparência maior em valor do que seu custo. Procure uma fibra BCF, pois esta construção tende a fornecer uma aparência mais completa e volumosa (e, portanto, mais sofisticada).

Se você mora em uma casa urbana moderna, pode considerar um tipo de carpete mais moderno, pois seu mercado será diferente do mercado de uma casa suburbana ou rural. Considere usar um estilo cut-and-loop - talvez uma aparência geométrica de pilha curta ou pontilhada. Ou, se muitos de seus acabamentos forem lisos e polidos, considere um friso de pêlo longo para adicionar alguma textura e sensação de conforto ao espaço.

Cores

Obviamente, a cor é uma escolha muito pessoal e cada pessoa tem gostos diferentes. Ao preparar sua casa, você deseja usar uma cor que agrade ao maior número de pessoas possível. Normalmente, isso significa escolher um tom neutro que funcione com uma variedade de decorações, de modo que os compradores em potencial possam facilmente mesclar seus pertences no espaço.

Os neutros de cor clara geralmente funcionam melhor, pois ajudam o espaço a parecer maior. No entanto, muitos compradores de casas ficarão desanimados com o tapete branco, pois se preocuparão em como mantê-lo limpo. Então, escolha um tom de bege claro, cinza claro ou cinza quente; cinzas frios podem parecer pouco convidativos.

Fibras

Você pode usar quase qualquer tipo de fibra de carpete ao preparar sua casa, mas provavelmente descobrirá que o poliéster geralmente oferece o melhor valor, ao mesmo tempo em que oferece uma boa aparência. Claro, se você encontrar um valor melhor em outro tipo de fibra, vá em frente!