Renovando sua casa vitoriana

Remodelar ou remuddle?

Casas antigas podem ser bonitas, mas não foram projetadas para uma vida moderna. A planta baixa de uma casa vitoriana pode parecer confusa e complicada. Em vez de espaços abertos, você pode encontrar uma série de pequenas salas conectadas por um labirinto de corredores e portas.

Os reformadores de casas antigas costumam ser tentados a remover paredes e ampliar pequenas salas vitorianas. Cuidado!

Muitas paredes internas em casas mais antigas são resistentes. Ou seja, são necessários para suportar o peso dos andares superiores. Os construtores da época vitoriana não tinham a capacidade de atravessar grandes espaços com facilidade, então as numerosas paredes eram realmente essenciais. Se essas paredes forem removidas, os andares acima começarão a ceder.

Felizmente, existem maneiras de atualizar uma casa antiga preservando sua estrutura e mantendo seu ambiente. Seja criativo na maneira como você usa o espaço que você tem. Se você tomar decisões inteligentes, não fará uma bagunça confusa - e pode ser capaz de corrigir o "remorso" dos proprietários anteriores.

Abra as salas suavemente

Não remova as paredes inteiras de sua casa mais antiga. Em vez disso, corte aberturas ou arcos. Deixe uma parede parcial ou colunas decorativas para fornecer suporte estrutural.

As casas mais antigas da era vitoriana podem ter muitos cômodos minúsculos - geralmente sem armários. Na verdade, quando ele começou a construir casas no final do período vitoriano, Frank Lloyd Wright construiu casas no estilo Queen Anne. As características populares de caixa daquela época o frustraram tanto que ele se inspirou para projetar interiores com espaços mais abertos, que são encontrados no estilo Prairie de Wright.

Sinta-se à vontade para tirar uma página do design de Wright - abra a planta baixa de seu antigo estilo vitoriano sem derrubar a casa.

Adicione armazenamento, luz e cores brilhantes à sua casa antiga

Encontre espaço de armazenamento extra nos cantos e recantos de sua casa vitoriana. Converta a área abaixo da escada principal em um armário. Otimize o espaço em armários estreitos colocando varas de lado para facilitar o acesso às roupas penduradas. Instale estantes e armários embutidos ao redor das portas e janelas. Use guarda-roupas e armários para armazenamento adicional. De acordo com o exterior histórico, crie áreas de janela tipo bay para mais recantos e recantos.

Reaproveite quartos em sua antiga casa

E então há o banheiro. Embora o encanamento interno estivesse disponível na virada do século, os banheiros (chamados de sanitários na época vitoriana) eram geralmente apertados para os padrões de hoje.

O proprietário original de sua antiga casa pode ter precisado de uma sala de jantar formal e muitos quartos pequenos. Sua família pode preferir um escritório doméstico e uma grande suíte master.

Pense criativamente sobre maneiras novas e diferentes de usar os cômodos existentes em sua casa. Às vezes, uma sala pode ser reaproveitada com muito pouca remodelação.

E não se esqueça do espaço do sótão. Banheiros luxuosos não precisam estar no piso térreo com engenharia adequada.

Construa uma adição à sua antiga casa

Todas as casas da era vitoriana não são estruturas enormes, confusas e infestadas de fantasmas. A família moderna pode precisar de mais pé-direito do que as residências menores do tipo chalés podem oferecer.

Ao adicionar novas construções à sua casa antiga, deixe a casa original intacta. Se os futuros proprietários quiserem remover a adição, eles devem ser capazes de fazê-lo sem danificar a parte mais antiga da casa.

Certifique-se sempre de que sua nova adição é compatível com a arquitetura da casa existente. Se você adicionar um sótão, construa-o na lateral ou nas costas para manter a fachada original. Observe atentamente as plantas e os desenhos de elevação de qualquer adição. Use esta lista de verificação como seu guia:

• A nova adição é muito grande? Parece sobrecarregar a casa original?
• A nova adição é muito pequena? Parece que foi adicionado à casa como uma reflexão tardia?
• A nova adição se harmoniza com a casa original? Ele usa os mesmos materiais e estilo?
• A nova adição está de acordo com o tamanho e as características das outras residências do bairro?
• A nova adição faz sua casa parecer estranha ou desequilibrada? Ouça seu instinto - e considere pedir conselhos a um arquiteto. Um arquiteto sempre terá opiniões e ideias sobre proporção e espaço.

Preserve o charme de sua antiga casa

A primeira regra de remodelação é: "Não faça mal". Ao atualizar sua casa antiga, certifique-se de preservar seus detalhes históricos.

• Reutilize materiais existentes. Mantenha molduras e ferragens históricas. Lâmpadas de gás de arame para eletricidade.
• Mantenha exemplos distintos de habilidade. Restaure marmoreio, estêncil e entalhes.
• Não tente desfazer reformas antigas. A maioria dos edifícios muda com o tempo e as alterações em sua casa podem ter um significado histórico por si só.
• Sempre que possível, repare em vez de substituir. Não jogue fora aquela velha banheira com pés - mande-a reglazed. Conserte portas danificadas, faça o acabamento de armários velhos, remende gesso rachado e conserte janelas de madeira históricas, em vez de cair nas vendas.
• Se um elemento histórico não puder ser reparado, procure um item semelhante em um centro de recuperação arquitetônica ou compre um novo item que corresponda ao antigo em design, cor, textura e outras qualidades visuais.

Você deve modernizar?

Morar em uma casa velha é uma escolha difícil. Você deve preservar a precisão histórica de sua casa? Ou você deveria fazer algumas modernizações para viver com mais conforto?

"O caráter de um edifício pode ser irreversivelmente danificado ou alterado de muitas maneiras", escreve o arquiteto de preservação histórica Lee H. Nelson. Quais são algumas das maneiras pelas quais a remodelação pode destruir o caráter de uma casa?

• "reforma inadequada da alvenaria"
• "remoção de um alpendre lateral distinto"
• "mudanças no caixilho da janela"
• "mudanças na configuração ao redor do edifício"
• "mudanças nos arranjos principais dos quartos"
• "a introdução de um átrio"
• "pintar carpintarias não pintadas, etc."

Se sua casa não é histórica, você não precisa preservar o que Nelson chama de "elementos definidores de caráter". Mas que casa da era vitoriana não é histórica?

Fonte

• Caráter arquitetônico, Resumo de preservação 17 de Lee H. Nelson, FAIA, National Park Service [acessado em 10 de novembro de 2016]