Telhado Rolado (MSR): Noções básicas e custos desta telhadura faça você mesmo

Se você está insatisfeito com o custo e a complexidade de recobrir o telhado de uma de suas estruturas com materiais de telhas convencionais, pode haver uma solução. A cobertura laminada é um dos materiais de cobertura mais fáceis e baratos que você pode comprar. Além disso, é um dos poucos tipos de telhados que a maioria dos proprietários pode instalar por conta própria, embora de forma limitada.

O telhado enrolado é bom demais para ser verdade? Embora o telhado laminado seja barato e fácil de instalar, seu valor de revenda é perigosamente baixo quando usado para cobrir estruturas ocupadas. A cobertura laminada é mais bem instalada em estruturas desocupadas, como galpões, lojas, garagens e outras dependências. Antes de ir até a loja de materiais de construção e comprar alguns rolos, você deve estar ciente das desvantagens significativas que vêm junto com as vantagens deste produto.

Noções básicas de telhados enrolados

A cobertura enrolada (ou cobertura de rolo) é um produto de cobertura com superfície mineral, ou MSR, que vem em rolos de 100 m². A cobertura laminada é fácil de obter e pode ser encontrada em todas as lojas de materiais de construção. Um rolo de telhado MSR tem geralmente cerca de 36 metros de comprimento por 91 centímetros de largura. Portanto, em termos de quantidade, um rolo de telhado tem aproximadamente o tamanho de um quadrado de telha composta. Quadrado é um termo de cobertura que se refere a uma unidade de cobertura de 100 m².

A maneira convencional de cobrir uma casa é com telhas compostas individuais (asfalto). O telhado laminado é vagamente semelhante, pois também é um produto asfáltico à base de óleo. Mas a semelhança pára por aí. A cobertura laminada MSR é mais fina, maior, mais barata, menos durável e é instalada horizontalmente em tiras longas. Além de serem mais espessas, as telhas compostas ou qualquer tipo de telha são muito menos propensas a rasgar ou rachar porque a tensão é distribuída por uma ampla área de peças móveis individualmente.

Vários tipos de telhados laminados são usados como suplementos para outros materiais de telhados. Um exemplo é o feltro saturado, que é o feltro de qualidade para construção impregnado com asfalto e usado principalmente como base.

Coberturas com MSR costumam ser a opção de cobertura mais barata, pois o custo dos materiais é baixo e o custo da mão de obra pode ser tão baixo quanto gratuito se você fizer isso sozinho. Os materiais são limitados a pouco mais do que rolos de telhado e pregos de telhado de calibre 11.

Onde usar telhado enrolado

• A cobertura enrolada raramente é usada para residências e outras estruturas ocupadas. Como resultado, este produto funciona bem para estruturas utilitárias e funcionais, como galpões de trabalho, lojas, galpões de vasos, celeiros, garagens, estruturas externas de exercícios com telhado, casas na árvore para crianças e outras dependências.
• O material de cobertura laminado é frequentemente usado em telhados de baixa inclinação. Se a inclinação do telhado cai até 2,50 cm verticalmente para cada 30 centímetros horizontalmente (inclinação 1:12), é um bom candidato para telhado enrolado, desde que você use o método de fixação com prego oculto. Caso contrário, a inclinação mínima mais segura para telhados laminados é de 5 centímetros de declínio por 30 centímetros de direção horizontal (inclinação de 2:12).

Prós da cobertura enrolada

• A cobertura laminada é o material de cobertura mais barato, mesmo em comparação com as telhas compostas de baixo custo. Todos os materiais, até os pregos, são baratos.
• Este produto é a melhor forma de cobrir telhados de baixa inclinação. No entanto, telhados enrolados martelados não devem ser usados em telhados planos, pois isso pode causar vazamentos.
• O telhado enrolado desce rapidamente. Ao contrário das telhas, que se aplicam uma a uma, você pode estender um quadrado de telhado enrolado de superfície mineral em minutos.
• A cobertura laminada é fácil de transportar. As telhas compostas são pesadas e difíceis de manejar. O telhado enrolado, ao contrário, vem em unidades mais leves de 34 kg e é firmemente enrolado e vedado. Os telhados profissionais costumam ter guindastes ou empilhadeiras para mover telhas convencionais do solo ao nível do telhado. Se você for um faz-você-mesmo, pode mover os rolos para o telhado sozinho ou com a ajuda de um parceiro, sem necessidade de maquinário.
• A cobertura enrolada é muito adaptável e pode ser cortada em tiras de 31 cm por 91 cm para atuar como quadris e cumes ou tiras de 23 cm para beirais e ancinhos.
• Se remover as telhas atuais for um problema, geralmente é permitido reconstruir o telhado existente com telhado enrolado. Primeiro certifique-se de remover a escória, cascalho e outros detritos do telhado existente para evitar perfurar o MSR.

Contras do telhado enrolado

• Se você deseja mudar a cor do seu telhado para algo diferente de preto, o telhado enrolado não o ajudará. Preto MSR é a cor mais comum que você encontrará. Castanho, cinza e verde às vezes também são encontrados.
• A cobertura laminada é menos durável do que as telhas. Uma razão pela qual as telhas funcionam tão bem: a rede de telhas múltiplas e frouxamente interligadas se expande e se contrai sem forçar as telhas individuais. Em contraste, o telhado laminado é como ter uma grande telha. Esta telha não pode responder às mudanças na estrutura do edifício sem rasgar.
• A cobertura laminada não tornará sua estrutura mais atraente. É geralmente considerado um material de cobertura menos atraente do que telhas ou outros tipos de sistemas de cobertura. As associações de proprietários em condomínios fechados não podem permitir a instalação de qualquer estrutura com cobertura enrolada, mesmo em anexo.
• A cobertura laminada tem uma vida útil curta, de cinco a oito anos. Compare isso com uma vida útil de cerca de 20 anos ou mais para telhas compostas. A cobertura enrolada tende a perder seus grãos e desenvolver manchas calvas depois de apenas alguns anos de uso. Além disso, um dos benefícios da cobertura com muitas centenas de pequenas unidades (telhas) é que elas podem se mover e mudar conforme a casa se move e muda. As seções maiores do telhado enrolado não se movem tão prontamente quando a casa se expande e se contrai.
• Você pode esperar um valor de revenda extremamente baixo em residências que usam esse tipo de material. Poucos compradores de residências considerariam o telhado laminado como algo mais do que uma solução temporária de cobertura temporária.