Defina o seu orçamento de mudança com este guia

Sempre que você está planejando uma mudança, a primeira coisa que deve fazer é criar um orçamento de movimentação. A maioria das pessoas que se mudam sente que não tem tempo para definir um orçamento; no entanto, não estar preparado pode custar mais caro a longo prazo. Pequenos itens, como comprar uma nova cortina de chuveiro, lençóis ou reabastecer suas prateleiras depois de mover tudo isso, somam-se. Defina um orçamento antes de fazer qualquer outra coisa.

Crie um modelo de orçamento móvel

Os programas de software são provavelmente a maneira mais fácil de criar um modelo de orçamento. Algo básico como o Microsoft Word ou Excel são alguns dos melhores programas que você pode usar com o Excel, permitindo usar fórmulas para cálculos fáceis.

Se você preferir algo mais portátil ou se não quiser perder tempo configurando um documento no computador, adquira um livro de registro do contador na loja de materiais de escritório local. Pode ser necessário fazer alguns ajustes nos títulos das colunas ou caixas de entrada, mas isso fornecerá o esboço básico do controle de despesas de que você precisará. Além disso, certifique-se de ter uma boa calculadora à mão.

Despesas da empresa de mudança

Se você estiver contratando uma empresa de mudanças, há algumas despesas nas quais você precisa pensar e ajustar seu orçamento.

• Taxa da empresa de mudanças: essa taxa deve incluir as taxas de combustível e mão de obra. Solicite orçamentos de três concorrentes e, mesmo que ainda não tenha decidido qual empresa escolherá, adicione a cotação mais alta ao seu orçamento.
• Seguro adicional: se seus bens valem muito para você, talvez seja necessário considerar a adição de um seguro adicional aos custos totais de mudança.
• Serviços extras: algumas empresas de mudanças podem cobrar extra para preparar aparelhos ou mover um piano. Peça orçamentos à empresa de mudanças se achar que pode precisar de ajuda adicional.
• Custos extras: Dependendo da distância que você está se movendo, você pode adicionar um custo extra. Isso pode incluir despesas acessórias, taxa de serviço expresso, taxa de voo, taxas de longa distância, taxas de transporte longo e serviço de transporte.
• Custos de reclamações / danos: presuma que você pode ter danos. Você não precisa incluir um valor aqui, mas para estar seguro, adicione uma taxa de contingência de 5 por cento com base nas taxas totais da empresa de mudanças.
• Embalagem profissional: Embalando você mesmo? Ou precisa de alguém para fazer isso por você? Este é um serviço opcional com uma taxa adicional.

Movendo-se

Se você estiver se movendo por conta própria, há alguns encargos que você precisa considerar sobre o envolvimento da van ou caminhão de mudança e outros equipamentos de que possa precisar.

• Aluguel de caminhão: As tarifas variam de acordo com o tamanho e se você se desloca de ida ou volta.
• Milhagem / gás: pergunte à locadora quantas milhas por galão você pode esperar da van ou caminhão que está alugando. Se você estiver se movendo para uma longa distância, descubra o custo do combustível ao longo do seu percurso. Você pode fazer isso usando a calculadora de combustível AAA.
• Seguro: antes de adquirir um seguro, entre em contato com as administradoras de cartão de crédito para saber se você está coberto por seus serviços. Isso pode economizar algum dinheiro extra. Se você não estiver coberto, inclua uma taxa de seguro.
• Aluguel de equipamento extra: Se você estiver movendo muitas coisas, pode desejar as conveniências de um carrinho, rampa de carregamento, colchões e capas de móveis, e assim por diante. Antes de adicionar este item ao seu orçamento, pergunte à locadora de caminhões se esses extras estão incluídos na taxa.
• Incidentes: Adicione um valor de contingência extra apenas no caso de o preço do gás subir ou se você acabar precisando fazer algumas paradas extras ao longo do seu percurso. É sempre melhor criar custos extras antecipadamente.

Viajar para a nova casa

Se você estiver transportando seu carro junto com um caminhão de mudança ou van, precisará adicionar os custos de transporte, hospedagem ao longo do caminho, suas refeições e muito mais.

• Transporte: Se você estiver movendo um carro além de uma van em movimento, adicione os custos de combustível e taxas de manutenção, como óleo, fluidos e um check-up. Se preferir, divida esses custos em itens de linha separados.
• Hospedagem: Pesquise suas paradas ao longo da rota em movimento e descubra quanto custará a hospedagem. Determine o número de noites e as tarifas dos quartos com antecedência. Use uma ferramenta como a Expedia para taxas, disponibilidade e reservas.
• Refeições: Calcule um custo médio por refeição por pessoa incluindo bebidas e lanches.
• Cuidado de crianças ou animais de estimação: Se você precisar de quaisquer serviços adicionais para cuidar de membros de sua família antes ou depois de sua mudança, você deve incluir esse custo em seu orçamento.
• Moradia temporária: Você e sua família precisarão de abrigo temporário no destino final antes que sua casa esteja pronta? Nesse caso, você precisará levar em consideração esses custos.

Taxas de embalagem e armazenamento

Embora possa ser difícil determinar quanto material de embalagem você precisa, é uma boa ideia adicionar uma quantidade de qualquer maneira.

• Caixas: determine o número de caixas móveis necessárias. Se você não conseguir encontrá-los gratuitamente, haverá um custo envolvido.
• Materiais de embalagem : você deve proteger seus itens quebráveis com plástico bolha ou jornais.
• Materiais de embalagem: você precisará de marcadores ou etiquetas para marcar suas caixas de mudança, o que o ajudará a se manter organizado. Não se esqueça da fita adesiva para selar suas caixas.
• Capas / estofamento para colchões: se você estiver usando uma empresa de mudanças, eles geralmente fornecem esses suprimentos sem nenhum custo, mas verifique novamente para ter certeza.
• Taxas de armazenamento: se você precisar de espaço de armazenamento antes, durante ou depois da mudança, entre em contato com algumas empresas de armazenamento e use o preço mais alto se você ainda não decidiu qual local de armazenamento usará.
• Seguro extra: Se você estiver armazenando objetos de valor, inclua um seguro extra para garantir que seus bens estejam cobertos.
• Custos de mudança: são os custos de transporte de itens de sua casa para o depósito. Ele pode ser incluído em um item de linha acima ou a empresa de mudanças pode permitir uma parada adicional sem nenhum custo extra.

Vender casa ou mudar de locação

Considere os custos de vender sua casa ou os custos envolvidos em deixar seu imóvel alugado.

• Comissão: Se você está vendendo sua casa, lembre-se de que provavelmente terá que pagar uma taxa de comissão ao seu corretor ou agente.
• Taxas de venda: existem taxas adicionais, como honorários de advogados, taxas de títulos, inspeções e avaliações que influenciam no custo de venda de sua casa.
• Publicidade: se você precisar listar sua casa, também poderá ser responsável pelas taxas de publicidade.
• Limpeza / reparos: antes de vender sua casa, pode ser necessário limpá-la ou repará-la. Isso pode incluir custos de pintura. O mesmo se aplica para deixar um imóvel alugado nas condições em que o encontrou.
• Taxas de cancelamento do aluguel: Se você não puder avisar o proprietário o suficiente, você pode ser cobrado pelo cancelamento do aluguel ou eles podem reter o seu depósito inicial.

Comprando ou alugando sua nova casa

Se você planeja comprar ou alugar sua nova casa, os custos se multiplicam em taxas, seguros, depósitos, impostos, serviços públicos e muito mais.

• Taxas de compra de casa: além do custo da sua nova casa, você precisará levar em consideração todas as taxas que afetam o custo, como honorários de advogado, taxa de busca de títulos, taxa de pesquisa e inspeção e avaliação .
• Seguro de casa ou apartamento: Onde quer que você vá, seja uma casa que você compra ou aluga, você vai querer um seguro para proteger seus objetos de valor.
• Custos de redecorar: O custo de redecorar pode ser difícil de calcular. Observe o cômodo maior da sua casa e aquele que exige mais trabalho ou itens, divida cada custo (tinta, cortinas, tapetes, lâmpadas, recipientes de lixo, etc.) e some-os. Você pode fazer isso para cada cômodo ou calcular um custo médio para toda a casa.
• Impostos sobre a propriedade: a maioria das pessoas olha para o custo da casa e contorna isso, algumas esquecem como é importante levar em consideração o custo do imposto sobre a propriedade. Dependendo da área, esse custo varia e pode fazer ou quebrar seu orçamento.
• Depósitos de serviços públicos: você precisará entrar em contato com as empresas de serviços públicos para esses custos ou entrar em contato com seus fornecedores atuais e perguntar o que eles cobram. Certifique-se de incluir telefone, cabo, água, eletricidade, aquecimento e quaisquer outros serviços que você tenha atualmente. Se for alugar, pergunte ao seu locador se esses custos estão incluídos no valor do aluguel mensal.
• Depósitos de apartamento: Se você estiver alugando, provavelmente terá um depósito de aluguel, depósito contra danos e, se estiver trazendo animais de estimação, um depósito para animais de estimação também.
• Custos diversos: Se você está alugando e obteve seu apartamento de um corretor, pode cobrar uma taxa de corretor. Outros custos incidentais que se somam incluem licenças de estacionamento, taxas de coleta de lixo e taxas de associação, se você pertencer a uma associação de proprietários ou associação de condomínio.

Calcule seus custos totais

Esta lista abrangente ajuda você a descobrir seus custos totais. Some todos os itens de linha, multiplique esse total por 5 por cento, o que lhe dará um buffer de contingência. Certifique-se de adicionar esses 5 por cento ao seu total.

Agora que você criou seu orçamento de mudança, pode querer verificar maneiras de economizar durante sua mudança. Existem maneiras de economizar ao se mudar para o outro lado do país, maneiras de cortar taxas se você fizer as malas e métodos de embalagem que economizam no orçamento.