Dicas de venda de imóveis para compradores

A venda de imóveis normalmente ocorre quando alguém faz uma grande mudança ou morre. A maioria é administrada por liquidatários profissionais, mas você também verá vendas de imóveis organizadas pelos proprietários ou herdeiros. Não importa o tipo que você frequente, as mesmas dicas de venda de imóveis se aplicam. Leia estas vendas imobiliárias que deve e não deve fazer antes de ir:

Dos

• Do assistir ao primeiro dia da venda da propriedade no momento de partida para a melhor seleção de mercadoria. Se você encontrar algo que ame, mas o preço for muito alto, volte à tarde do último dia de venda.
• Não ir cedo e entrar na fila para entrar (ou para obter um número de entrada), especialmente se a venda é dentro de casa em espera. Os organizadores costumam limitar o número de clientes dentro da casa a qualquer momento. Seu objetivo é entrar com o primeiro grupo.
• Não pergunte sobre condições de pagamento antes de cometer a uma compra grande. Algumas empresas de venda de imóveis são criadas para aceitar cartões de crédito, mas outras operam apenas em dinheiro. Os organizadores individuais quase nunca aceitam cartões de crédito.
• Não pergunte sobre políticas pick-up. Na maioria das vendas, você pode devolver peças grandes, como móveis, no mesmo dia ou no dia seguinte, mas é melhor ter certeza antes de entregar o dinheiro.
• Fazer fungada de estar e cama estofadas tratamentos antes de comprá-los. Se os produtos vendidos forem propriedade de um idoso falecido, algumas peças podem estar sujas de urina. O controle insuficiente da bexiga é freqüentemente uma parte infeliz do envelhecimento. As peças estofadas podem ser aproveitadas se você planeja removê-las até a moldura e reestofá-las, mas é melhor saber o que você está comprando.
• Fazer inquire sobre tratamentos de janela, incluindo hardware, iluminação e outros objetos fixos, mesmo se não há nenhum preço visível. Em muitas vendas de imóveis, a casa está sendo desmontada antes de ser colocada no mercado. Pergunte sobre estátuas de jardim, plantas em vasos e utensílios de cozinha também. Em muitos casos, esses itens também estão à venda.
• Não pergunte se há itens de venda na garagem, quintal, ou em dependências. Não é incomum, mas essas áreas são fáceis de perder porque você está se concentrando nas compras dentro de casa.
• Não verificar a condição de antiguidades e peças vintage antes de comprar. A maioria das mercadorias em liquidação é vendida no estado em que se encontram, o que significa que você não pode devolvê-las mais tarde se encontrar uma falha.
• Não verificar o site da propriedade venda da empresa para as vendas geridas profissionalmente. Muitas empresas listam as melhores mercadorias online durante a semana anterior à venda e algumas até incluem muitas fotos.

Não é

• Não leve uma bolsa ou sacola enorme. Você pode não ter permissão para entrar. Em vez disso, mantenha seu dinheiro ou carteira no bolso da frente. Como as vendas de imóveis geralmente acontecem dentro de casa, os organizadores desejam limitar a capacidade do comprador de roubar pequenos itens de cômodos internos. A menos que a equipe seja grande, geralmente é impossível vigiar a venda inteira o tempo todo.
• Não se sinta ofendido se os seguranças observarem você enquanto você faz compras ou se pedirem para ver o recibo de itens comprados quando você sair. As vendas de imóveis são difíceis de assistir e foram contratadas para garantir que a mercadoria não vá embora. Não é pessoal.
• Não espere pechinchar no primeiro dia da venda se a venda da propriedade for gerida profissionalmente. Ninguém vai atirar em você por perguntar, mas você pode não ter muita sorte. Os organizadores privados podem aceitar ofertas, mas as empresas de venda de imóveis normalmente têm uma porcentagem fixa do preço da etiqueta que aumenta a cada dia subsequente da venda. Você obterá as melhores pechinchas na hora final do último dia da venda da propriedade.
• Não espere que os organizadores de vendas de imóveis o ajudem a carregar suas compras. Algumas vendas têm um ajudante que carrega suas coisas por uma taxa, mas é sempre melhor trazer seus próprios músculos.
• Não se sinta desconfortável em vagar pela casa, incluindo áreas que são tipicamente privadas, como banheiros, porões e armários. Quando você está liquidando uma propriedade inteira, geralmente não consegue colocar a mercadoria na sala da frente. Se uma sala ou porta estiver fora dos limites, os organizadores marcarão com fita adesiva ou uma placa do tipo da cena do crime.