O custo de repintura de pisos de madeira

Uma das grandes vantagens de ter um piso de madeira é que, mesmo quando ele eventualmente começa a mostrar seu envelhecimento desenvolvendo arranhões e amassados, você tem a opção de restaurar o material para revitalizar o piso completamente. Isso envolve lixar a superfície passando por qualquer acabamento ou manchas e, em seguida, reaplicar os tratamentos de cor e selar com um acabamento de camada superior. O piso renovado terá a aparência de um novo piso de madeira e pode ser obtido por uma fração do preço de uma nova instalação.

Custos médios para retoque de pisos de madeira

Nacionalmente, o custo médio para repintura de um piso de madeira é de 1260€, dentro de uma faixa típica de 800€ a 1790€. Mas há todas as chances de seu piso ser qualquer coisa menos médio e seus custos reais podem variar dependendo de muitos fatores, especialmente a disponibilidade e custo da mão de obra em sua área. Numa base por m², os custos médios rondam os 2,40€ a 3,70€ por m², mas estes custos podem variar em função da complexidade da obra e da dimensão total da área que se pretende pintar. Os custos por m² podem ser menores se você contratar um empreiteiro para fazer a repintura de uma casa inteira, enquanto os custos podem ser maiores se eles forem repassar apenas um quarto.

O custo médio de acabamento de escadas é de cerca de 30€ a 56€ por piso de escada. O alto custo se deve ao fato de serem pequenas superfícies que requerem um trabalho de detalhe especializado e demorado.

Para DIYers, a lixadeira vertical necessária para repintura de um piso é alugada por cerca de 45€ por dia ou 190€ por semana - um aluguel de uma semana inteira não é absurdo se você estiver repintando vários pisos. As lixadeiras verticais estão disponíveis com cabeças de ação de cinta ou de ação orbital. As lixadeiras de ação de cinta são consideradas ferramentas mais pesadas, mas podem ser difíceis de manusear e os iniciantes às vezes têm problemas com goivagem no chão ao usá-las. Além da lixadeira e da lixa, o maior custo adicional de DIY é o material de acabamento. O acabamento em poliuretano custa de 30€ a 67€ por galão dependendo da espessura do acabamento e da qualidade do produto. Um galão de poliuretano é geralmente suficiente para aplicar duas camadas em uma superfície de 300 m²espaço. Os poliuretanos vêm nas formas à base de água e à base de óleo (alquídica). Alguns profissionais confiam nos resultados dos produtos à base de óleo, mas a maioria dos DIYers acha os acabamentos à base de água mais fáceis de usar.

Se for necessário um novo piso

Se os danos extensos exigirem a instalação de um novo piso, pode-se esperar que os preços comecem em cerca de 4,50€ por m² e cheguem a 11€ (2,20€ a 3,70€ por m² para os materiais mais 2, 20€ a 7,50€ extra pela mão de obra de instalação).

Madeira maciça vs. piso de madeira engenharia

O piso de madeira dura vem em duas variedades: madeira maciça, que consiste na mesma madeira de cima para baixo; e madeira dura projetada, um produto laminado no qual uma camada relativamente fina de madeira dura sólida é colada sobre uma camada de material em folha menos caro, geralmente madeira compensada ou alguma forma de aglomerado.

Madeira de lei projetada ainda pode ser lixada, mas você precisará tomar cuidado para não triturar a camada superficial até o núcleo. E, geralmente, você poderá repintura de madeira de lei projetada apenas uma ou às vezes duas vezes, antes que as camadas do núcleo sejam expostas. Por outro lado, você pode pintar a maioria dos pisos de madeira maciça várias vezes ao longo de sua vida. No entanto, eventualmente, até mesmo a madeira de lei sólida irá se desgastar a ponto de ficar muito fina para ser lixada novamente com segurança. Geralmente, você deseja ter pelo menos 1,90 cm de material ou mais antes de lixar um piso de madeira. Menos do que isso, e você corre o risco de estragar o chão.

Visão geral do processo

Quer você tente repintar seus pisos de madeira por conta própria ou peça a um empreiteiro profissional para fazê-lo (geralmente a melhor escolha), o processo seguirá uma sequência lógica. Existem quatro partes principais de mão de obra em um projeto de repintura de madeira dura que precisam ser contabilizadas em qualquer estimativa :

Preparação: Isso envolve deixar o piso pronto para ser repintado e consiste em coisas como reparar áreas danificadas, limpar o piso completamente e, em seguida, garantir que a superfície esteja completamente seca e livre de poeira e partículas antes de prosseguir. Se o piso apresentar manchas profundas, elas podem ser tratadas individualmente antes de iniciar a repintura. As placas quebradas ou ausentes precisarão ser substituídas. Quaisquer cabeças de prego salientes serão cravadas abaixo da superfície da madeira. A maioria dos empreiteiros removerá as molduras das sapatas do rodapé para permitir que o equipamento de lixamento lixe até as bordas da parede. As molduras são substituídas após a finalização do lixamento e acabamento.

Lixar: Este é o processo de esmerilhar a superfície do piso de madeira até abaixo do nível onde quaisquer manchas ou tratamentos tenham penetrado. Este trabalho geralmente é feito com uma lixadeira elétrica vertical, com suporte para um disco de lixa ou tela. O trabalho de bordas é geralmente feito com uma lixadeira de borda ou lixadeira de cinta. O trabalho de lixar geralmente requer várias passadas com uma lixa cada vez mais fina. Após o lixamento, o piso é completamente aspirado e limpo. Esteja ciente de que alguns arranhões ou arranhões profundos podem não ser removíveis com lixamento tradicional. Seu piso ficará muito melhor, mas pode não ser tão imaculado quanto uma nova instalação.

Coloração: uma vez que o piso tenha sido lixado, ele se parecerá com madeira nova não tratada. Dependendo da espécie de madeira, algumas pessoas preferem aplicar um acabamento superficial diretamente sobre a madeira nua. Ou você pode aplicar vários corantes ou manchas para colorir a madeira antes de aplicar um acabamento de superfície. A tinta para madeira à base de óleo ou água é o material padrão usado para colorir, aplicada esfregando-a na madeira com panos ou absorventes.

Revestimento de acabamento: a etapa final é aplicar um acabamento de acabamento resistente e durável, geralmente um poliuretano à base de água ou óleo. O acabamento é aplicado com pincel e rolo ou almofada de acabamento e geralmente inclui duas ou mesmo três camadas. Os acabamentos de poliuretano vêm em vários acabamentos de brilho diferentes, de liso a alto brilho. A camada final pode ser polida para aumentar seu brilho e suavidade.

Fatores que afetam o custo

Em geral, para um trabalho de repintura básico, o empreiteiro levará cerca de 4 a 5 horas por 100 m² de espaço. Vários fatores podem afetar o custo geral de retoque:

Tamanho do piso: geralmente, salas menores serão mais caras para repintar por m². Isso ocorre porque o equipamento usado para lixar um piso de madeira geralmente é muito grande e não é fácil colocá-lo ou manobrá-lo em áreas apertadas. Alguns banheiros pequenos, lavabos e lavanderias podem ser muito pequenos para serem restaurados sem a ajuda de um especialista com o equipamento necessário. Por outro lado, muitas vezes você pode obter um desconto em um projeto para renovar um espaço maior ou vários quartos na mesma visita. Projetos maiores representam mais dinheiro com menos esforço para os contratados e, portanto, geralmente estão dispostos a oferecer descontos para garantir esses empregos.

Custos de mão de obra local: Em geral, empresas contratantes localizadas em grandes áreas metropolitanas vão cobrar mais por um projeto de repintura de madeira de lei, principalmente porque a demanda por seus serviços é maior. Também pode haver um fator puramente regional em ação; por exemplo, a mão-de-obra no Nordeste costuma ser mais alta do que no sul.

Habilidade da empresa: às vezes, você encontrará empresas que oferecem serviços de repintura de madeira nobre a preços extremamente baixos. Infelizmente, você geralmente recebe exatamente o que pagou, e ofertas de barganha podem levar a trabalhos de baixa qualidade ou empregos que demoram mais do que deveriam. Reparar esses erros pode custar mais do que o projeto original.

Movimentação de móveis: o cômodo que você fará o restauro deverá ser limpo de todos os móveis antes de iniciar o projeto. Isso geralmente não é incluído na estimativa de um projeto e, se os empreiteiros precisarem cuidar disso eles próprios, eles podem cobrar um prêmio pelo serviço. Isso pode não apenas prolongar o projeto, mas também inflar o custo. Você pode economizar dinheiro movendo você mesmo os móveis.

Remoção de carpete ou outro piso: Se a madeira que você deseja repintar estiver sob um tapete velho, piso de vinil ou outro material, o empreiteiro de repintura cobrará uma taxa extra para removê-los para você. Certifique-se de obter uma estimativa desses custos. Provavelmente, você descobrirá que fazer esse trabalho sozinho é uma boa maneira de economizar dinheiro.

Reparos: Se um piso for danificado além de um certo ponto, o retoque não será eficaz. Nesse caso, o piso precisará ser consertado antes de ser restaurado. A maioria dos pintores fará este trabalho com prazer, mas por uma taxa adicional que pode ser maior do que a cobrada por um faz-tudo ou carpinteiro. Quanto melhor for a condição estrutural do piso, mais econômico será o trabalho de repintura.

Limpeza: O acabamento de um piso de madeira pode ser um processo complicado e, a menos que a limpeza seja especificada na proposta do empreiteiro, você pode precisar levar em consideração o custo de um serviço de limpeza ao determinar a despesa total do projeto.

Faça você mesmo vs. retoque profissional

O acabamento de madeira dura pode ser realizado por qualquer pessoa com alguma experiência no manuseio de ferramentas elétricas e na execução de projetos DIY, mas é aconselhável entrar no trabalho com um entendimento completo do que está envolvido. A maquinaria usada para lixar pode muitas vezes ser alugada na sua loja de ferragens local, juntamente com a compra de almofadas de lixar, por cerca de 220€ a 300€ no custo total. Você também terá que comprar manchas, acabamento e quaisquer pincéis ou pulverizadores que serão necessários para aplicá-los.

Lembre-se de que um profissional levará cerca de 5 horas no total para fazer a repintura de 100 m² de piso, portanto, considere o comprometimento de tempo ao decidir se você mesmo fará esse projeto. Um DIYer, por outro lado, pode esperar desistir de boa parte de um fim de semana para fazer um bom trabalho ao pintar um piso. Se você vive em um clima muito úmido, o processo de secagem de manchas e acabamentos pode levar muito mais tempo. Isso pode significar que o projeto se estende por mais dias, tornando os quartos inacessíveis por longos períodos enquanto secam.