Quanto custa realmente uma casa minúscula?

Você provavelmente já sabe que pequenas casas sobre rodas costumam ser mais baratas do que as tradicionais, mas quanto dinheiro você pode esperar gastar em uma casa pequena?

As residências do tamanho de um pintinho variam muito de preço porque são tão diversas quanto suas contrapartes maiores. Materiais de construção e eletrodomésticos necessários, sem mencionar os custos de combustível e taxas de estacionamento, são apenas algumas das coisas que aumentam o custo geral de uma pequena casa própria. Gastar muito com essas coisas pode deixar você com pouco dinheiro para qualquer outra coisa.

Para ajudá-lo a chegar a um orçamento realista para a sua futura casa de sonho, compilamos a seguinte lista de diretrizes de preços e despesas surpresa para pequenas casas sobre rodas.

Custo médio para uma pequena casa construída profissionalmente

Qual é o custo médio na Europa para uma pequena casa sobre rodas? Se procura uma casa móvel equipada com as comodidades essenciais para viver a tempo inteiro, incluindo uma casa de banho 0,75, cozinha de trabalho e sala de jantar / estar, custa 44700€

Para obter esse número, comparamos os preços para o ano de 2017 de 25 pequenas empresas de construção civil localizadas em 13 estados diferentes. Para sua informação, ao contrário de uma casa tradicional, o preço de uma residência rebocável não inclui o terreno - mais sobre isso mais tarde.

O que se pode comprar por cerca de 44800€? Um exemplo é o Shonsie, de 84 madeira serrada. A casa ^de campo de 206 m² contém muitas coisas úteis, como uma cozinha abastecida com eletrodomésticos Energy Star e um quarto loft com um confortável colchão de tamanho normal.

Casinha barata

É preciso muita habilidade, tempo e dinheiro para construir uma casinha pronta para morar. É por isso que você não encontrará muitas opções construídas profissionalmente com todos os confortos habituais para uma vida durante todo o ano, como um banheiro e chuveiro, por menos de 14900€. No entanto, você encontrará uma seleção modesta por cerca de 18700€

Uma boa, por exemplo, é esta casa de cedro de 144 m², da Little Digs Living, que custa 19000€

Casas minúsculas de luxo

Quando você imagina sua minúscula casa de sonho sobre rodas, ela é construída com bancadas de granito, eletrodomésticos de última geração e talvez uma banheira de hidromassagem chique? Então espere pagar 112000€ ou mais por uma moradia de luxo com menos de 400 m².

Claro, isso é uma pilha de dinheiro, mas para o registro, o custo médio para uma casa tradicional nova em folha para o ano de 2017 é de mais de 224.000€, de acordo com o Bureau do Censo Europeu.

Se você estiver procurando por um ninho sofisticado, observe as pequenas casas do The Alpha by New frontier. Seus 246 m² estão repletos de eletrodomésticos de primeira linha, transformando móveis e utensílios de luxo. Nosso recurso favorito é a banheira de hidromassagem grande.

Quanto custa construir uma pequena casa?

Para obter uma estimativa precisa, entrevistamos sete construtores iniciantes, sem nenhuma experiência anterior em construção. Seus custos variam de 8960€ a 26100€. Veja como duas dessas pessoas construíram suas moradias individuais.

Macy Miller transformou um antigo veículo de recreio que comprou por 370€ numa casa de 196 m² por cerca de 8960€. Dito isto, demorou dois anos a organizar o projecto na sua totalidade, utilizando principalmente materiais recuperados. Divulgação completa: Miller tem mestrado em arquitetura.

Taylor Painter Wolfe é uma do-it-yourselfer que construiu a casa dos seus sonhos depois de fazer uma pequena oficina de casa. A sua morada colorida custou cerca de 15700€ para construir, incluindo o dinheiro gasto nos planos de construção (570€) e no chassis do reboque (3360€).

Você pode construir uma casa minúscula por menos de 7460€?

Você pode construir uma pequena casa sobre rodas por menos de 7460€? Não é impossível se você estiver usando principalmente materiais de construção gratuitos, como madeira recuperada.

Outra maneira de cortar custos é participando de uma pequena oficina de construção de casas. Muitos construtores iniciantes dizem que uma aula de bricolagem os ajudou a evitar cometer erros graves na construção de suas casas. Você pode esperar pagar até 600€ por um workshop de dois dias nas pequenas casas de Tumbleweed.

Para ficar por dentro, aqui está uma análise aproximada dos custos de materiais para pequenas casas construídas em 2016. Observe que as ferramentas e os planos de construção não estão incluídos.

• Trailer: 3360€ a 6720€
• Madeira serrada: 2240€ a 7460€
• Portas e janelas de vidro temperado para quatro estações: 750€ a 2240€
• Cobertura metálica: 370€ a 750€
• Isolamento: 370€ a 1490€
• Revestimento exterior: 1120€ a 2240€
• Fiação elétrica realizada por um eletricista licenciado: 1120€ a 2240€
• Aquecedor de água: 370€ a 750€
• Aquecedor a propano ou elétrico: 150€ a 600€
• Chuveiro de cerâmica: 220€ a 750€
• Sanita de compostagem: 600€ a 1120€
• Acessórios de banho e canalizações adicionais: 450€ a 1490€
• Luminárias: 150€ a 600€
• Armários de armazenamento e cozinha embutidos: 1120€ a 3730€
• Balcão de cozinha: 220€ a 1490€
• Eletrodomésticos básicos de cozinha: 750€ a 2240€
• Painéis de parede: 370€ a 1490€
• Pisos: 220€ a 1490€
• Porcas, parafusos, parafusos e pregos: 370€
• Pintura: 37€ a 150€
• Móveis: 370€ a 1490€

Considere uma pequena concha de casa

Digamos que você queira fazer sua casinha DIY, mas prefere pular o trabalho pesado que vem com começar do zero. Considere uma pequena concha de casa.

A maioria das opções, como a acima, da Tiny house basics, tem um exterior acabado e um interior inacabado que deixa a personalização para o comprador. Dependendo do tamanho da casa, as estimativas aproximadas para conchas rebocáveis variam de 7460€ a 26100€. Para tornar o processo faça-você-mesmo um pouco mais fácil, sugerimos comprar uma opção que tenha todas as linhas de serviços (água, luz e esgoto) pré-instaladas.

Surpreenda os custos de uma pequena casa

Antes de reduzir o tamanho, há várias despesas surpresa com pequenas casas a serem consideradas:

• Se você planeja pegar a estrada, precisará de um caminhão que possa puxar o peso de sua casa. Você também precisará de um engate de reboque e um controlador de freio de reboque.
• Para proteger seu investimento, você precisará de um seguro para uma casa pequena. Habitações para adolescentes construídas para atender aos requisitos estabelecidos para veículos recreativos geralmente podem obter seguro de RV.
• Não tem vaga grátis para estacionar? Então, sua maior despesa fora do bolso, além dos custos mensais com combustível, será o terreno. Alguns parques de RV aceitam casas minúsculas. Espere pagar 370€ a 1120€ por mês por uma vaga. O aluguel geralmente inclui conexões de eletricidade e água, além de Wi-Fi e serviço de lixo.
• Se os parques para trailers não são sua praia, você pode alugar ou comprar um terreno particular por meio de um corretor de imóveis ou de um mural de mensagens em uma pequena casa. Lembre-se de que, quando se trata de extras como eletricidade e água, você pode precisar gerar sua própria energia.