Revisão do teto abobadado: prós e contras

Em novas construções - e ocasionalmente em grandes trabalhos de remodelação - os proprietários são confrontados com a escolha de enquadramento de quarto padrão nos quartos do nível do solo, ou abrir o teto até a linha do telhado inclinada. Esse estilo de arquitetura é conhecido como teto abobadado ou teto de catedral e, por um tempo, foi a moda.

Muitas pessoas antes consideravam um teto abobadado o máximo em luxo residencial, mas agora as opiniões estão fortemente divididas sobre esse estilo de construção, com muitos proprietários, construtores, arquitetos, profissionais do setor imobiliário e designers expressando ódio absoluto por tetos abobadados, enquanto outros continuam para defender o estilo. Quase não há outro elemento no design de uma casa que ganhe esse tipo de opinião fortemente polarizada. Então, é um teto abobadado certo para você?

Custo de teto abobadado

Um teto abobadado em uma nova construção não é mais complicado do que a estrutura padrão, embora exija treliças de telhado especiais, que geralmente são construídas fora do local. Mas é mais caro. O custo de construção da estrutura básica pode aumentar em 5 a 20 por cento em uma casa com uma grande sala de 20 x 20 metros com um teto abobadado.

Quando se trata de terminar a casa, pode haver alguma economia de custo modesta para um teto abobadado, uma vez que um segundo andar menor exigirá menos material de acabamento para ser concluído. Como o segundo andar tem menos espaço, requer menos piso, menos molduras de acabamento, etc.

Mas se você deseja criar um teto abobadado onde não existia, isso pode adicionar muito custo ao custo de um grande projeto de reforma. Essa conversão requer a entrada de um engenheiro estrutural e arquiteto para identificar as paredes de suporte e determinar se (e como) partes do teto elevado podem ser removidas para abrir o espaço até a linha do telhado. Isso é concebivelmente possível, mas é um processo caro, acrescentando tanto quanto 13400€ a 18700€ ao custo de um grande projeto de remodelação.

Criar um teto abobadado está muito além do nível de habilidade da maioria dos DIYers. Este é um projeto que exige que você traga profissionais.

Manutenção e reparo

A única grande desvantagem de um teto abobadado torna-se evidente quando você se pergunta como pintará e pintará o teto, ou como trocará lâmpadas ou consertará luminárias que podem voar 20 ou 30 metros acima de sua cabeça. Os DIYers logo descobrem que os tetos abobadados oferecem muitos desafios.

Projeto

Certamente há benefícios de design para um teto abobadado. Eles dão a uma sala muito mais espaço, embora deva ser notado que isso é uma espécie de ilusão, uma vez que esse espaço não é de forma alguma utilizável. E os tetos abobadados realmente tornam o ambiente mais claro, especialmente quando o telhado está equipado com claraboias ou janelas de telhado. Em contraste, uma "sala grande" de conceito aberto construída com tetos de apenas 8 ou 9 metros de altura pode parecer apertada, escura e abafada. A aparência de tetos abobadados pode ser bastante melhorada com a construção de vigas de madeira que se estendem por todo o espaço aberto. Esses feixes podem oferecer um bom local para a montagem de luminárias direcionadas.

Alguns designers argumentam que o tempo dos tetos abobadados já passou e que o estilo agora faz com que uma casa pareça datada. Muitas pessoas odeiam tetos abobadados porque os vêem como uma relíquia de um período anterior excessivo e um vestígio dos anos 1980 e início dos anos 1990. No entanto, tetos abobadados também foram encontrados em outros períodos, e as casas construídas nesses estilos podem ficar muito bem com tetos abobadados.

As casas modernas de meados do século (MCM) geralmente tinham tetos abertos e abobadados, embora os tetos MCM tendam a ser mais baixos e não tão altos quanto os construídos durante os anos 1980. Um teto abobadado em um rambler de um andar (que se enquadra na categoria moderna de meados do século) pode soar incomum, mas pode ser um estilo muito eficaz que converte uma residência chata em uma casa vintage. Os tectos abobadados também podem ficar maravilhosos em casas rústicas semelhantes a cabanas.

Instalação de teto abobadado

Em quase todos os casos, os tetos abobadados são construídos durante a nova construção, em vez de remodelados em casas com tetos planos convencionais. Os tectos abobadados têm muitas complicações que requerem uma reflexão séria antes de puxar o gatilho para construir uma casa ou adicionar uma.

• São necessárias treliças de telhado especiais: para novas construções, uma casa com teto abobadado requer treliças especiais que devem ser construídas fora do local. A maioria das equipes de construção pode facilmente "balançar e definir" treliças fabricadas, mas poucas podem construir uma boa treliça sólida no local, especialmente do tipo necessário para emoldurar tetos abobadados. Se o telhado deve ser emoldurado com vigas padrão em vez de treliças, a construção geralmente requer vigas cruzadas para apoiar a linha do telhado.
• É muito difícil criar retroativamente um teto abobadado: o processo requer desmontar o teto do piso térreo e, em seguida, cortar as vigas do piso, o que quase sempre requer a instalação de novas vigas de suporte e postes verticais - uma modificação importante da engenharia. Muitas casas usam treliças para apoiar o telhado, e as conversões de teto abobadado exigem que a estrutura do sótão seja alterada para apoiar adequadamente a linha do telhado.

Para algumas pessoas, um teto de bandeja é uma boa alternativa para um teto abobadado. Uma bandeja de teto se parece com um teto plano convencional de 8 metros, mas com uma parte plana central que se eleva cerca de 30 centímetros acima da superfície circundante. Os tetos das bandejas proporcionam uma sensação adicional de leveza, mas permitem o máximo valor de isolamento.

Conforto e comodidade

Os tetos abobadados são notórios desperdícios de energia, pois o calor do ambiente sobe naturalmente para o espaço vazio, onde não oferece nenhum benefício. Como os quartos com tetos abobadados geralmente possuem claraboias ou janelas de telhado, a perda de energia pode ser mais pronunciada. Finalmente, os tetos abobadados tendem a ter mais correntes de ar, simplesmente por causa dos padrões de convecção naturais causados pela subida do ar quente e pela descida do ar frio. Parte disso pode ser atenuado com a instalação de isolamento extra no teto ou com a instalação de ventiladores de teto para forçar o ar quente a entrar nos espaços residenciais, mas a realidade é que esses espaços costumam ser frios e com correntes de ar no inverno, especialmente para casas construídas em climas mais frios.

Mas os tetos abobadados tornam os quartos inegavelmente mais claros e arejados. Muitas pessoas acham que esse mérito por si só vale a desvantagem do frio do inverno.

Tetos abobadados vs. construção padrão

Do ponto de vista da construção de uma nova casa, um teto abobadado não é mais complicado do que a construção padrão, onde a casa é emoldurada com dois andares completos. Mas aumenta o custo de construção em 5 a 20 por cento. E lembre-se de que os tetos abobadados reduzem a quantidade de espaço habitável na casa. Dependendo do tamanho da sala abobadada, a quantidade de espaço total disponível pode ser reduzida em até 20 a 50 por cento, já que o tamanho do segundo andar é bastante reduzido.

É um teto abobadado certo para você?

Um teto abobadado pode ser ideal para você se o estilo de sua casa for compatível com a aparência e se você estiver disposto a aceitar a manutenção mais difícil, o aumento do custo de energia e a ventilação de inverno que vem junto com a sensação de espaço e luminosidade. Mas entenda no que você está se metendo ao direcionar a equipe de construção para ir em frente. Vale a pena consultar um corretor imobiliário para determinar se um teto abobadado será um bom recurso de venda para sua casa.