Como preparar sua lavanderia para vender sua casa?
A lavanderia costuma ser esquecida na hora de vender uma casa. O preparo adequado pode transformar uma área geralmente monótona e assustadora em um ativo. Todos devem lavar roupa e ter um espaço claro, limpo e agradável é apenas mais um motivo para alguém comprar sua casa.
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O que os compradores de casas querem em uma lavanderia
Confira as listagens de imóveis em qualquer cidade. Quer você esteja olhando para uma casa unifamiliar inicial ou para uma cooperativa de arranha-céus, verá que uma lavanderia disponível é mencionada com destaque para a maioria das vendas de casas e condomínios. Por quê? Os compradores querem uma lavanderia.
Os europeus fazem, em média, mais de 400 cargas de roupa por ano. Uma vez que comprar uma casa é um grande investimento, os compradores querem poder lavar a roupa em sua casa.
Os compradores de hoje procuram uma sala específica dedicada às tarefas de lavandaria. E eles querem que seja funcional e atraente.
Em uma pesquisa lançada recentemente com 3.682 compradores de casas "O que os compradores de casas realmente querem", conduzida pela Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB), 93% afirmam que desejam uma lavanderia.
Daqueles que queriam uma lavanderia, 57 por cento consideravam essencial e não comprariam uma casa que não tivesse. Atribua a necessidade de uma lavanderia conveniente às nossas vidas ocupadas e à necessidade de realizar várias tarefas ao mesmo tempo. Encontrar tempo para ir a uma lavanderia ou lavanderia comunitária é difícil.
A eficiência energética em eletrodomésticos é, na verdade, o pedido mais listado - com os eletrodomésticos com classificação Energy Star classificados em primeiro lugar, juntamente com janelas de alta eficiência e isolamento.
Como uma área importante de consumo de energia, aparelhos de lavanderia de água e eletricidade ou gás são uma característica importante.
Localização, localização, localização
Claramente, ter uma lavanderia é a principal prioridade ao comprar ou construir uma casa. Agora, onde você quer aquela lavanderia?
De acordo com o NAHB em uma pesquisa com novos compradores de casas:
- 37% preferem uma lavanderia perto dos quartos.
- 20 por cento como uma lavanderia perto da cozinha.
- 17 por cento preferem lavar e secar no porão.
- 12 por cento manteriam as máquinas de lavar na garagem completamente fora de vista.
Em quase todas as preferências de localização, a chave é uma área de serviço separada e funcional, de modo que o ruído da lavadora e secadora seja limitado e as roupas sujas sejam ocultadas. E, um espaço com bastante arrumação e um local para organizar as tarefas domésticas diárias.
Os compradores de casas estão solicitando um espaço que não só abrigue a máquina de lavar e secar, mas que tenha uma pia funda que pode ser usada para molhar roupas, lavar o cachorro e limpar depois de passatempos como jardinagem e pintura. Eles também querem uma sala multitarefa que seja em parte mudroom, armário de casacos, centro de artesanato e vestiário.
Se você ainda estiver lavando roupa enquanto mostra sua casa, não deixe pilhas de roupa suja ou limpa no local.Se a área de serviço for grande o suficiente para abrigar outras atividades, geralmente fica localizada ao lado da garagem. A maioria dos proprietários entra e sai pela garagem e ter a lavanderia expandida lá ajuda a agilizar a limpeza e a organização. Permitir que crianças e adultos deixem as roupas sujas antes que se espalhem pela casa facilita as tarefas de lavanderia.
Precisa de ideias para preparar sua lavanderia?
Com apenas sete etapas, você pode preparar sua área de serviço para que um comprador esteja pronto para fazer uma oferta.
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Limpar
Se sua área de serviço fizer parte de um porão ou garagem acabado ou não acabado, certifique-se de que uma área específica seja apenas para lavanderia. Mesmo que o espaço seja usado para armazenamento ou outro uso, a área de serviço deve brilhar tanto quanto suas roupas limpas. Descarte ou armazene fora do local qualquer coisa que não seja um uso específico na área de serviço.
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Limpar
Todo corretor de imóveis dirá que sua casa deve estar limpa para os compradores em potencial e isso inclui a lavanderia.
Reserve um tempo para limpar sua lavadora e secadora para que pareçam brilhantes e bem cuidadas. Você pode até querer dar a eles uma nova camada de tinta. Se a sua máquina de lavar estiver com um odor desagradável, limpe a máquina para que os compradores não se preocupem se o cheiro é permanente na casa. Aspire qualquer fiapo ao redor da secadora e limpe os coelhos de poeira que viajam. Limpe respingos de detergente.
Se você ainda estiver lavando roupa enquanto mostra sua casa, não deixe pilhas de roupa suja ou limpa no local. Ninguém quer ver isso.
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Iluminar e iluminar
Uma camada de tinta fresca e uma nova luminária com bastante potência iluminarão facilmente a área da lavanderia. Considere pintar uma área do piso de concreto em um porão inacabado para designar o espaço da lavanderia.
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Armazene-o corretamente
Provavelmente, você encontrará alguns frascos de produtos de lavanderia em seu espaço que estão desatualizados ou vazios. Jogue-os fora. Coloque detergente e outros materiais de lavagem em armários de armazenamento. Se você não tiver armários, prateleiras baratas podem ficar ótimas com latas ou cestas atraentes.
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Adicione algum talento
Se houver uma janela com uma visão monótona, esconda-a com uma cortina ou uma veneziana bonita que seja leve o suficiente para permitir a passagem de alguma luz.
Adicione uma imagem emoldurada, acessórios ou uma planta para tornar a área mais atraente.
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Cuide de áreas ao ar livre
Reserve um momento para limpar a ventilação externa da secadora. Cargas de fiapos pendurados no respiradouro não agradam a uma casa bem cuidada. Se você tiver um varal ao ar livre, certifique-se de que ele seja limpo e utilizável - sem ferrugem ou flacidez.
