Revisão de pisos de concreto: prós e contras

Lajes de concreto liso serviram como material de piso para porões, garagens, pátios e áreas de serviço por muitos anos, mas o concreto agora também é um material viável em interiores de casas, onde pode ser polido, gravado ou tingido para servir como o acabamento superfície do revestimento. Se você está acostumado a pensar no concreto como uma superfície utilitária adequada apenas para superfícies utilitárias, as muitas virtudes do concreto como material de piso decorativo podem ser uma surpresa. O concreto pode fazer alguns dos pisos mais exóticos e coloridos que você já viu, embora eles não sejam um bom ajuste estilístico para todas as casas.

Um piso de concreto é extremamente forte e durável e, se for instalado e mantido corretamente, pode durar pelo tempo que você possuir a casa. E as opções de design são extremamente diversas. Mas o concreto também é muito duro e frio sob os pés, e é uma escolha prática apenas onde houver uma laje de concreto, como em casas com lajes sobre fundações ou nos porões de casas construídas sobre fundações de porão. Como esses pisos estão em "nível" - em contato direto com o solo - eles podem ser suscetíveis à umidade que migra do solo para a área residencial.

Custo do piso de concreto

O custo de instalação de um piso de concreto pode variar bastante, visto que existem tantas opções de acabamento. Os custos podem variar de 1,50€ por m² para um piso básico a 22€ ou mais para pisos de alta qualidade artisticamente renderizados.

• Projeto básico: 1,50€ a 4,50€ por m². Um projeto básico de piso de concreto inclui despejar a laje ou revestimento e, em seguida, um polimento básico e um tratamento de coloração simples (coloração ou tingimento).
• Design de gama média: 5,20€ a 10€ por m². Essa faixa de preço inclui verter a placa ou revestimento e, em seguida, polir e pintar com várias cores.
• Design topo de gama: 11€ a 22€ por m². Os pisos de concreto mais sofisticados (e caros) podem incluir a criação de padrões geométricos na laje ou sobreposição, bem como várias cores e uma variedade de técnicas de texturização ou estampagem. São pisos bastante artísticos.

Um piso de concreto vedado e devidamente mantido pode durar indefinidamente. Mesmo em aplicações comerciais, o concreto pode sobreviver em condições de tráfego intenso por muitas décadas. A longo prazo, isso pode economizar uma quantia considerável de dinheiro e esforço com a substituição do piso a cada poucos anos.

Manutenção e reparo

O piso de concreto começa com uma almofada de concreto estrutural que é, por natureza, extremamente forte e durável, razão pela qual é tão popular em áreas comerciais de trabalho pesado, como garagens e depósitos. O concreto tem virtudes semelhantes quando usado como material de piso residencial. É difícil de danificar e saltos altos, pernas de móveis e garras de animais de estimação não arranham a superfície. Você também não precisa se preocupar com os danos da maioria dos itens caídos. Embora seja possível lascar ou arranhar uma superfície de concreto, você tem que trabalhar muito para fazer isso.

Manter um piso de concreto com a melhor aparência é bastante fácil. Precisa ser lacrado ou encerado a cada 3 a 9 meses, dependendo do nível de tráfego, para manter a camada protetora. Além disso, você pode usar um agente de limpeza neutro para limpar o chão com o esfregão periodicamente. Uma almofada utilitária azul pode ser usada para manchas particularmente difíceis.

Pisos de concreto podem ser suscetíveis a sedimentação e rachaduras ao longo do tempo, e este é um problema mais frequente quando uma laje estrutural existente se adaptou a uma superfície de piso residencial acabada, como quando um porão ou condomínio loft foi convertido em área habitável. Se o piso ficar muito rachado, é possível remendar, esmerilhar e dar novo acabamento ao piso para restaurar seu brilho.

Projeto

Esteticamente, os pisos de concreto são uma boa combinação para casas com um estilo moderno ou industrial e são menos adequados para estilos de casa vintage clássicos. Um piso de concreto polido e manchado de ácido provavelmente parecerá deslocado em uma casa em estilo colonial, por exemplo, mas se encaixará perfeitamente em uma casa Art Moderne.

Já se foi o tempo em que um piso de concreto significava apenas uma laje vazada e polida. Embora a placa polida simples às vezes seja exatamente o que é necessário, os proprietários também têm a opção de uma variedade de técnicas de texturização e colorização:

• Sobreposição: refere-se a uma fina camada de concreto novo colocada sobre uma laje existente para rejuvenescê-la. A sobreposição é então polida e colorida da mesma maneira que uma nova laje.
• Polimento: Uma placa ou revestimento vazado básico pode ser afiado com esponjas abrasivas progressivamente mais finas para criar um acabamento liso como o vidro. Quando um selante é aplicado, o resultado é um piso muito atraente e brilhante.
• Tingido com ácido: quando tratado com ácidos suaves, o concreto irá interagir para formar uma superfície colorida com manchas que tem uma aparência de mármore. Cada andar é totalmente único.
• Tingido: Outro método de colorir o concreto, o tingimento é a aplicação de um agente de coloração sólido sobre a superfície acabada. Ao contrário da coloração com ácido, o tingimento cria um efeito de cor sólida.
• Texturizado ou estampado: Ainda úmido, a superfície do concreto pode ser escovada, estampada ou embutida com contas de vidro ou agregados finos para dar uma textura tridimensional.
• Divisões geométricas: Pisos de concreto de alta qualidade às vezes são dispostos com padrões geométricos, com cada segmento colorido ou texturizado de uma maneira diferente para efeito artístico.
• Estêncil ou aerado: Pisos de concreto podem servir como grandes telas para uma variedade de técnicas de pintura artística.

Instalação de piso de concreto

Na maioria das circunstâncias, um piso de concreto residencial é criado lixando uma laje de concreto estrutural existente e aplicando uma técnica escolhida de polimento, coloração ou texturização. Isso pode envolver primeiro a remoção de qualquer piso existente, como carpete ou vinil, para expor a laje de concreto existente. Onde a laje está em más condições, uma camada fina de concreto fresco pode ser derramada sobre a laje velha; essa sobreposição então se torna a superfície base para polir, colorir ou texturizar. Onde uma nova laje ou revestimento está sendo derramado, agentes colorizantes podem ser misturados ao concreto antes de ser derramado. Caso contrário, o manchamento ou tingimento geralmente ocorre após o concreto ter sido polido por esmerilhamento com esfregões abrasivos com grãos progressivamente mais finos.

A etapa final é aplicar um selante de concreto para proteger a superfície. Este tratamento deverá ser repetido em intervalos regulares; alguns especialistas aconselham uma reaplicação anual.

Embora seja um tanto raro, também é possível instalar piso de concreto sobre um contrapiso com estrutura de madeira. Aqui, o processo envolve despejar uma fina camada de concreto sobreposto sobre um contrapiso cuidadosamente preparado e, em seguida, aplicar as técnicas de coloração e polimento escolhidas. No entanto, mesmo uma cobertura de concreto muito fina é bastante pesada e o processo geralmente requer reforço estrutural da moldura de madeira.

Quer se trate do lançamento de uma nova laje, da adaptação de uma laje existente ou da aplicação de um revestimento, os pisos de concreto são normalmente instalados e acabados por profissionais, uma vez que o trabalho é bastante árduo e requer ferramentas especiais. DIYers aventureiros podem alugar moedores para afiar uma laje de concreto eles próprios, embora isso não seja recomendado.

Desde que o concreto seja liso e sem buracos, saliências e defeitos, você tem a opção de cobri-lo com qualquer revestimento de piso de sua escolha posteriormente. Pisos de concreto permitem muita liberdade de design no futuro.

Conforto e comodidade

A resistência e durabilidade deste material também podem ser uma desvantagem. A superfície de um piso de concreto é muito difícil - cair sobre o concreto pode machucar e pode causar lesões graves. Os itens que caem nessas superfícies também podem se estilhaçar ou rachar. É por isso que pisos de concreto não são recomendados para áreas que serão usadas por crianças ou idosos, ou em cozinhas onde há probabilidade de queda de pratos. A dureza do concreto também torna desconfortável ficar em pé por longos períodos.

Quando o concreto é altamente polido ou polido, ou quando revestido com um selante brilhante, a superfície pode ser muito escorregadia, especialmente quando molhada. O concreto em banheiros, cozinhas ou entradas é especialmente suscetível a isso. Outra desvantagem do concreto é que ele tem pouco valor isolante e fica muito frio nas manhãs de inverno - a menos que tenha sido instalado em conjunto com um sistema de aquecimento por piso radiante. A frieza inerente do concreto pode ser compensada até certo ponto pelo uso de carpetes e tapetes.

Se não for devidamente vedado nas superfícies superior e inferior, o concreto é facilmente penetrado pela umidade quando instalado sobre solo descoberto. A temperatura fria do concreto também pode causar condensação de umidade em condições úmidas. Se o líquido conseguir entrar nos poros de um piso de concreto, ele pode causar o surgimento de mofo ou bolor em sua casa. Em alguns ambientes, você também terá que se preocupar com o congelamento e expansão da umidade, rachando o piso.

Consumidores ambientalmente conscientes podem se sentir bem com o acabamento de uma laje de concreto existente, pois isso não requer a fabricação de concreto fresco. Mas esses mesmos proprietários têm motivos para se preocupar em lançar uma nova laje ou revestimento, uma vez que a fabricação de concreto requer um gasto significativo de energia e grandes quantidades de dióxido de carbono.

É um piso de concreto certo para você?

Um piso de concreto pode ser uma boa escolha se você tiver uma fundação de laje existente e um estilo de casa que seja um bom ajuste estilístico para o brilho polido do concreto polido. Muitas pessoas apreciam o baixo custo do piso de concreto, especialmente quando se considera a longa vida útil que este piso terá - talvez você nunca precise de outro revestimento para piso. Mas esteja preparado para um pavimento muito duro e naturalmente frio.