Como encontrar vendas de imóveis em sua área (e fazer ótimos negócios)?
As vendas de imóveis são como vendas de etiquetas com esteróides. Normalmente ocorrem quando uma pessoa ou família está vendendo praticamente tudo em sua casa, talvez por causa de uma morte na família, falência, redução radical ou mesmo uma mudança para o outro lado do país.
Conseqüentemente, embora você possa notar alguns pertences perdidos em uma venda de propriedade, também é provável que veja alguns itens valiosos: móveis, obras de arte, antiguidades e até joias caras. As vendas de imóveis oferecem uma oportunidade divertida de caçar pechinchas, com a chance de uma grande recompensa.
Mas como você pode localizar as melhores vendas de imóveis em sua área? Isso exigirá algum trabalho braçal, mas com alguns minutos de pesquisa a cada semana, você deverá ser capaz de identificar as melhores vendas de imóveis e adicioná-las à sua lista de fim de semana.
Como encontrar as melhores vendas de imóveis
As vendas de propriedades são anunciadas em uma variedade de lugares, incluindo nos anúncios classificados e no Craigslist. Você deve verificar cada um desses sites no início da semana:
- Procure listagens na seção de classificados do seu jornal local. A maioria das vendas de imóveis começa às sextas-feiras, portanto, comece a procurar anúncios na quinta.
- Verifique Craigslist.org para ainda mais anúncios em sua área. É um ótimo lugar para aumentar as vendas que não estão sendo administradas por profissionais.
- Use estatesale.com e estatesales.net para pesquisar todas as vendas que você possa ter perdido. Ambos os sites são nacionais e permitem pesquisar por cidade ou por código postal. Certifique-se de se inscrever para as atualizações semanais enquanto estiver lá.
- Ao visitar uma venda de imóveis administrada por profissionais, peça para entrar na lista de e-mail da empresa. A maioria envia notificações regulares de suas próximas vendas. Eles podem até ter um panfleto anunciando suas próximas vendas no caixa, então certifique-se de olhar.
Para identificar outros agentes de vendas de imóveis em sua área, digite o termo "vendas de imóveis" e o nome de sua cidade em um mecanismo de busca. Em seguida, visite o site de qualquer imobiliária que você encontrar. Normalmente, eles terão listagens de todas as suas vendas futuras e, na maioria dos casos, um local para se inscrever para receber notificações por e-mail.
Nem todas as listagens que você encontrará são para vendas de imóveis (mesmo que a listagem use a palavra "propriedade"). Para restringir sua lista de vendas a serem visitadas, você deve procurar palavras como "casa inteira" e "tudo deve ir".
Dicas para aproveitar ao máximo a procura de vendas
Esteja ciente de que as imobiliárias costumam adicionar mais itens (além de fotos) aos sites nos dias que antecedem a venda. Volte sempre, especialmente se estiver procurando por algo em particular.
Finalmente, se você gosta de pagar preços baixos, então acerte as vendas no último dia, quando os preços geralmente caem pela metade.
