É hora de substituir o encanamento de sua casa?
A falha de qualquer parte do encanamento de sua casa pode levar a grandes danos à propriedade e perda de móveis. Tubulações e conexões de tubos freqüentemente falham devido ao tempo, falta de manutenção, grandes flutuações de temperatura, componentes defeituosos ou instalações de baixa qualidade. Considere o fato de que grande parte da tubulação da sua casa está escondida sob o concreto ou atrás de paredes. Portanto, saber o ciclo de vida esperado de seu encanamento e as indicações de falha pode ajudar qualquer proprietário a saber quando é o momento de substituir o encanamento de sua casa.
Material de tubo
Avalie o encanamento de sua casa para determinar que tipo de material de tubulação está instalado na casa. Materiais diferentes têm expectativas de vida diferentes e apresentam problemas diferentes. Quando você comprou sua casa, um relatório de avaliação ou inspeção detalhou o tipo de material de tubulação em sua casa. Por exemplo, as casas históricas usavam argila, que se deteriora muito mais rapidamente do que os materiais modernos. Cada material do tubo tem uma vida útil:
- Cobre: 50+ anos
- Latão: 40 a 45 anos
- Ferro fundido: 75 a 100 anos
- Aço Galvanizado: 20 a 50 anos
- A tubulação de PVC pode durar indefinidamente.
Embora esses ciclos de longa duração possam parecer impressionantes, você também precisa considerar as juntas de tubos, acessórios e componentes mecânicos que conectam o encanamento aos utensílios domésticos. Acessórios antigos ou defeituosos e conexões comprometidas podem causar vazamentos e reservas de água.
Sinais de encanamento defeituoso
O sinal mais óbvio de que sua casa tem um problema de encanamento são rachaduras, corrosão ou vazamentos óbvios na tubulação. Outros sinais também mostrarão problemas de encanamento: rodapés molhados ou a área atrás da máquina de lavar louça ou pias, piso manchado de água ou empenado e tubos de água com cor de ferrugem podem indicar vazamento ou corrosão nos canos.
A baixa pressão da água pode indicar um dreno entupido ou um vazamento a jusante do acessório. Um som gorgolejante ou chocalho de sua tubulação pode indicar um bloqueio de tubo que está prendendo o ar. Uma inspeção de espaços vagos e áreas fechadas para umidade ou mofo também é uma indicação de um vazamento de tubo. Drenos de movimento lento devem sempre ser limpos com um limpador de ralos ou "cobra" de encanador, pois isso indica um bloqueio na tubulação.
Reparar ou substituir?
Desalojar material em tubos bloqueados, substituir acessórios e conectores de tubos defeituosos e até substituir tubos expostos defeituosos são todos projetos que não requerem um encanador. Lembre-se de que quando o problema não estiver na tubulação exposta, mas escondido no subsolo ou atrás de uma parede, esteja preparado para demolições e reparos no piso / parede.
Uma boa regra é substituir o encanamento ao renovar sua cozinha, banheiro ou porão. Você pode manter o custo baixo substituindo apenas a tubulação exposta, se nenhum outro sinal de vazamento de água estiver presente. No entanto, se as paredes forem removidas, inspecione os tubos e juntas ocultos para determinar se eles devem ser consertados ou substituídos. Para o caso de seu projeto levar a uma situação mais complicada, mantenha as informações de contato de um bom encanador à mão.
